Amsterdam, Griseldestraat, 31 1

Huizen van Hoekstra & van Eck Griseldestraat 31 -1, 1055 AS Amsterdam

Ruim balkon op het Zuidwesten 2 slaapkamers met optie tot 3e

CV-ketel met dubbel glas

Afgekochte erfpacht tot 2064!

H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekflat 3 59 m² 200 m³ geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Zo’n zes jaar geleden kocht ik dit huis alleen. Inmiddels woon ik samen met vriend en dochtertje en daarom is het tijd voor de volgende stap! Met pijn in mijn hart gaan we dit fantastische stekje verlaten. Het is een heerlijk plek; in de luwte, maar ook overal heel dichtbij. Aflopen jaren heb ik de buurt zien veranderen, het is levendiger geworden met leuke winkeltjes, cafés en restaurants.

Wat ik erg fijn vind aan dit appartement is dat er effectief gebruik is gemaakt van de beschikbare vierkante meters.

Er zijn niet veel appartementen met twee slaapkamers en een aparte eetkamer. Het balkonnetje op het zuiden is ook een groot pluspunt. Ik vond het altijd heerlijk om ’s ochtends met een kop koffie en een krantje te genieten van de eerste zonnestralen. De zon verdwijnt overigens pas tegen het begin van de avond achter de daken.

centrum. Ga je liever met het openbaar vervoer?

Geen probleem. Er zijn bus- en tramverbindingen om de hoek. Met de auto zit je binnen 3 minuten op de A10.

Voor je dagelijkse boodschappen hoef je enkel te lopen naar het Bos- en Lommerplein waaraan drie supermarkten zitten.

Wie wordt er komende jaren blij van dit heerlijke appartement?!

De Griseldestraat is een rustige straat met het Erasmuspark om de hoek. Maar als je op je fiets stapt, ben je binnen 10 minuten in de Jordaan en binnen 15 minuten in het

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 20 51 070

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervol wonen

lichte woonkamer aparte eetkamer Lekker en sfeervol wonen begint in een woonkamer d ie helemaal modern is, maar toch beschikt over leuke authentieke details. Dat is exact wat deze woonkamer te bieden heeft. De ruimte is modern afgewerkt met een mooie laminaatvloer en strakke lichte wanden maar beschikt tevens over een leuke jaren 30 stijl erker met glas in lood ramen.

Door deze erker valt er lekker veel daglicht de ruimte binnen waardoor het geheel een fijne frisse uitstraling heeft. Je hebt hier lekker veel ruimte voor een grote hoekbank en salontafel. Plof ‘s avonds neer voor een spannende film of een leuk spelletje, deze woonkamer is hiervoor uitermate geschikt!

De eetkamer is gelegen naast de woonkamer en biedt plaats voor een grote eettafel met stoelen. Vrienden en familie kunnen hier altijd gezellig blijven eten.

huizen van hoekstra & van eck

Fris en licht!

aparte keuken mooie vloer De lekkerste recepten bereid je natuurlijk het liefst in eigen keuken. En hoe fijn als deze keuken dan ook nog eens helemaal compleet is! De keuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement en heeft een luxe uitstraling. De vloer is voorzien van grote antracietkleurige tegels welke mooi passen bij het donkere werkblad van de keuken.

De frontjes van de keuken zijn licht van kleur en voorzien van strakke greepjes. De keuken is helemaal compleet met diverse inbouwapparatuur zoals: inbouwvaatwasser, inbouwwasmachine, combioven, koelkast met vrieskast, 4 pits gasfornuis en apart afzuigkanaal voor afzuigkap.

Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon, zo kun je net bereide hapjes gelijk serveren op het balkon!

huizen van hoekstra & van eck

twee slaapkamers nette afwerking De woning beschikt over twee ruime slaapkamers beiden te vinden aan de achterzijde van het appartement. Beide kamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. De grote slaapkamer beschikt ook nog eens over een inbouwkast en een wastafeltje.

De kleinere kamer heeft twee fijne inbouwkasten.

Het balkon, welke op het zonnige zuiden gelegen, is te bereiken vanuit alle twee de slaapkamers.

Kom je toch nog een kamer tekort? Het is mogelijk om de eetkamer om te toveren tot een fijne ruime slaapkamer! In de woonkamer is namelijk ruimte genoeg voor een eettafel.

De badkamer is een plaatje om te zien en helemaal compleet met een toilet, douche designradiator en wastafel. De badkamer is voorzien van antraciet kleurige tegels en inbouw spotjes. Dit is een heerlijke plek om je even op te frissen en je dag te beginnen.

Ruime ka mers

huizen van hoekstra & van eck

Gezellig sa men zijn

buiten genieten schuif lekker aan Niet iedereen in Amsterdam heeft een grote tuin tot zijn/haar beschikking, maar met een beetje geluk heb je wel een fijn balkon! Met dit balkon kun je groots genieten door het leuk aan te kleden en het is ook nog eens gelegen op het zonnige zuiden!

Plaats een klein Frans bistro setje, of alleen al een hoop kussens, plaids en kleedjes. Voeg wat kaarsen in lampionnen en plantjes in mooie potten toe en creĂŤer een uitnodigende plek om even van je vrije tijd te genieten. Het enige wat je nog nodig hebt, is een lekker zonnetje!

huizen van hoekstra & van eck

in bos en lommer veel te beleven Trek naar het westen van de stad en ga eens naar Bos en Lommer in Amsterdam-West, in deze buurt weten ze heel goed wat hip en happening is.

Het barst hier van de culturele hotspots, er is veel natuur te vinden en de buurt trekt een jong en multicultureel publiek. Het steeds populairder wordende deel van Amsterdam groeit snel uit tot een van de meest dynamische en creatieve wijken van de stad.

Ontspannen op een zonnige dag doe je natuurlijk in het Erasmuspark en de boodschappen haal je bij ĂŠĂŠn van de talloze winkeltjes die de Bos en Lommerweg te bieden heeft.

Gezellige buur t

Griseldestraat 31 -1 1055 AS Amsterdam

Griseldestraat 31 -1 1055 AS Amsterdam

Amsterdam Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is!

Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Als je door de straten loopt, voel je je direct thuis. noorden kadastrale kaart

Ook wat activiteiten, evementen en festivals betreft, is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl s.brugman@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Meer en Vaart 82 1068 ZZ Amsterdam T 020 20 51 070 hveadamwest, amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.