Amsterdam, Grianestraat, 13-II

Huizen van Hoekstra & van Eck Grianestraat 13 -II, 1055 EZ Amsterdam

Kant en klaar!

Erfpacht afgekocht tot 2055!

Luxe keuken!

Centraal gelegen!

Berging in de onderbouw!

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekwoning 3 49 m² 165 m³ geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We hebben lang getwijfeld of we wel wilden vertrekken uit ons appartement want we hebben het hier enorm naar onze zin. Toen kregen we de kans om een woonhuis te kopen met een tuintje en meer ruimte voor bijvoorbeeld gezinsuitbreiding en hebben we toch de knoop doorgehakt.

We hebben Bos en Lommer in de afgelopen jaren zien opbloeien tot een bruisende hippe buurt. Er is altijd wel iets te doen en er wordt veel georganiseerd.

Het Erasmuspark ligt om de hoek en er zijn veel leuke winkeltjes, cafés en restaurants maar ook voor de dagelijkse boodschappen is alles in de buurt te vinden.

stoppen praktisch voor de deur en je bent in een mum van tijd op de A10 of station Sloterdijk!

Het is heerlijk om na een dagje drukke stad weer terug te keren naar Bos en Lommer. Ons appartement is gelegen in een rustige straat en ’s ochtends kun je heerlijk op het balkon in het zonnetje zitten.

We hebben deze woning destijds gekozen omdat alles mooi afgewerkt was en door de bouwstijl van de woningen komt er de hele dag veel natuurlijk licht binnen.

Ben jij diegene die wil beleven van alles wat BoLo te bieden heeft? Dan is dit huis wat voor jou!

Als je op de fiets stapt ben je zo in het Westerpark, de gezellige Haarlemmerstraat of de Jordaan.

De ligging van Bos en Lommer was een van de redenen waarom we dit huis destijds gekocht hebben. Je bent zo in het centrum, maar je bent ook zo de stad weer uit. Er is in de straat genoeg ruimte om je auto kwijt te kunnen. Tram en bus

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 20 51 070

huizen van hoekstra & van eck

Zee va n licht

sfeervol hoe richt jij het in?

Ah, eindelijk thuis! De schoenen gaan uit, de jas mag aan de kapstok en je ploft neer op jouw zorgvuldig uitgezochte hoekbank. Thuiskomen doe je in de woonkamer, dus het is belangrijk dat deze sfeer en gezelligheid uitstraalt. Deze woonkamer nodigt je uit!

De woonkamer is lekker licht en ruim opgezet waardoor er genoeg ruimte is voor een grote hoekbank. Grenzend aan de woonkamer tref je een aparte zitkamer waar je bijvoorbeeld een gezellige eethoek kunt maken.

Beide ruimte hebben een nette afwerking met laminaat op de vloer en lichte kleuren op de wanden waardoor je met veel verschillende interieurstijlen prima uit de voeten kunt en eigenlijk direct kunt gaan wonen.

huizen van hoekstra & van eck

Moderne keuken

van alle gemakken voorzien lekker kokkerellen Zoveel landen, zoveel smaken: nog zoveel om te ontdekken en te proeven! Breng de beste recepten en smaken van over de hele wereld naar jouw keuken!

Er is een gesloten keuken aanwezig. Hier is een keuken in een rechte opstelling geplaatst, uitgevoerd met witte hoogglans fronten en een houten werkblad waardoor deze een luxe, moderne uitstraling heeft.

De keuken is uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur. Wij noemen: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven en een koelkast.

huizen van hoekstra & van eck

ruime slaapkamer lichte kleuren De gemiddelde mens spendeert bijna één derde van de dag in de slaapkamer. Dan wil je dat deze ruimte rust en ontspanning uitstraalt. In deze slaapkamer zit dat helemaal goed!

Op dit moment beschikt het appartement over één ruim bemeten slaapkamer. Deze kamer heeft een fijne lichtinval en een nette afwerking.

Mocht je meer slaapkamers nodig hebben, is het ook zeer goed mogelijk om de aparte zitkamer naast de woonkamer in gebruik te nemen als slaapkamer.

Goede mo rgen Amsterda m!

huizen van hoekstra & van eck

Ne tjes!

verzorgde badkamer compleet In de hal tref je de meterkast en vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken, zo ook tot het separate toilet en de badkamer.

De badkamer is netjes en is voorzien van een douche en een wastafel. Ook tref je hier de aansluitingen voor het witgoed.

huizen van hoekstra & van eck

goed toeven uitzicht op groen Vanuit de keuken en de slaapkamer heb je toegang tot het ruime balkon. Hier kun je heerlijk genieten van het groene, levendige uitzicht terwijl het zonnetje prettig op je gezicht schijnt.

Het appartement heeft een actieve en professionele VvE. De servicekosten bedragen â‚Ź 83,- per maand.

Bijzonderheden: - oplevering voorkeur begin februari 2018.

Heerlijk balkon

huizen van hoekstra & van eck

Gunstige ligging

keurig complex nabij vele voorzieningen Het appartement is heerlijk centraal gelegen maar toch niet in de drukte van het centrum van Amsterdam.

Als je zin hebt in een fijne wandeling, dan kan dat in het Erasmuspark. Met het openbaar vervoer ben je in no-time op alle plekken in Amsterdam.

Voor de dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht.

Grianestraat 13 -II 1055 EZ Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Als je door de straten loopt, voel je je direct thuis. Ook wat activiteiten, evementen en festivals betreft, is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

Stadsdeel: West Stadsdeel West is per 1 mei 2010 ontstaan door het samengaan van de voormalige stadsdelen Bos en Lommer, de Baarsjes, Oud-West en Westerpark.

Onderwijs Natuurlijk gaan kinderen naar school om te leren. Maar ze doen er veel mĂŠĂŠr. Ze maken vriendjes en vriendinnetjes met wie ze op school, thuis en op straat spelen. Ze komen in contact met andere culturen en gewoonten. En ze doen ervaringen op waar ze de rest van hun leven plezier aan kunnen beleven. Ook de ouders spreken elkaar op school.

De school vormt zo een ontmoetingsplek in de buurt. In deze omgeving zijn voldoende scholen en kinderopvang aanwezig.

Sport en recreatie Stadsdeel West is een sportief stadsdeel. Daarom vindt u hier voor bijna alle sporten wel een sportvereniging. Er zijn veel speeltuinen en sportveldjes en er worden veel activiteiten en festivals georganiseerd.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl l.rump@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl