Amsterdam, Geuzenkade, 55-I

Huizen van Hoekstra & van Eck Geuzenkade 55 -I, 1056 KN Amsterdam

Prachtig uitzicht!

Kant en klaar!

Erfpacht afgekocht tot 2033!

Balkon op het Westen Twee slaapkamers!

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekwoning 3 54 m² 180 m³ 1934 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De allereerste keer dat we dit appartement bekeken, waren we meteen gecharmeerd van de ligging van deze woning. Het vrije uitzicht over het parkje voor onze deur en de Kostverlorenkade doen je even vergeten dat je midden in Amsterdam zit.

Zittend aan onze eettafel zien we geregeld een zwanenkoppel zwemmen in de vaart of een hond lekker rennen in het parkje. Wanneer er een ochtendzon is, dan schijnt deze lekker in onze lichte woonkamer. In de middag treffen we de zon vanaf circa halftwee weer op ons balkon dat gelegen is op het zuidwesten. In de zomer schijnt de zon daar tot een uur of halfacht. In de gemeenschappelijk afgesloten binnentuin kun je ook je fiets of scooter parkeren, zodat deze niet op straat hoeft te worden gestald.

voldoende parkeerplekken voor de deur.

Maar als je wil kan je heel gemakkelijk wat meer reuring opzoeken. Er zijn winkels, leuke kroegjes en eettentjes op loopafstand op de Clerqstraat, Jan van Galenstraat, Jan Evertsestraat, De Hallen en de Ten Katemarkt. De Jordaan is nog geen 5 minuutjes fietsen. Hardlopen doen we meestal in het Westerpark of, als we minder tijd hebben dichterbij in het Erasmuspark.

Door gezinsuitbreiding zijn we nu uit ons jasje gegroeid, maar we zullen met heel veel plezier terugkijken op onze tijd hier!

We hebben de woning zeven jaar geleden gerenoveerd gekocht en hebben het goed onderhouden. Ons appartement is gelegen in een heel rustig stukje van Amsterdam met altijd

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 20 51 070

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervol wonen

instapklaar wonen heerlijk uitzicht Ben jij al weken, maanden of zelfs jaren op zoek naar dat ene droomappartement op een toplocatie? Wacht dan niet te lang, want dit instapklare 3-kamer appartement mét geweldig uitzicht over het voorgelegen plantsoen en de Kostverlorenvaart in voormalig stadsdeel ‘De Baarsjes’ zou zomaar héél snel weg kunnen zijn!

Een prachtig appartement met zonnig balkon op het westen, een eigen berging in de onderbouw, keurige afwerking en een aangename lichtinval dankzij de grote ramen. Je hoeft de straat maar uit te lopen en je vindt er een Albert Heijn, Etos, Blokker, Bagel & Beans en zelfs de eerste biologische snackbar van Nederland. De andere kant op vind je gezellige cafeetjes aan het water, De Hallen en de Ten Kate Markt; wat wil je nog meer?!

Heb jij de verhuisdozen al ingepakt staan?

Kom snel kijken en wie weet kun je ze binnen korte tijd weer uitpakken!

huizen van hoekstra & van eck

Gezellig tafelen

moderne, complete keuken lekker kokkerellen De open keuken bevindt zich in dezelfde ruimte en is afgewerkt met witte hoogglans fronten, RVS accenten en een donker kunststof werkblad.

Het geheel is uitgerust met een 6(!) pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Daarnaast is er door het gebruik van zowel boven- als onderkastjes voldoende opbergruimte.

Kortom, hier kun je talloze heerlijke gerechten klaarmaken!

huizen van hoekstra & van eck

toegang tot het balkon praktische vaste kasten Verder telt het appartement twee slaapkamers.

Beide vertrekken zijn van goed formaat en heerlijke licht door de grote raampartijen met openslaande deuren naar het balkon. ‘s Morgens even rustig wakker worden onder het genot van een kop koffie, terwijl de kamers zich vullen met een frisse buitenbries... Klinkt heerlijk, nietwaar?

Uiteraard zijn de vertrekken keurig afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement.

Een fijne bijkomstigheid is dat er in beide kamers vaste kasten aanwezig zijn voor bijvoorbeeld je grote collectie schoenen, tassen en kleding.

Fijne slaapka mer

huizen van hoekstra & van eck

Lekker rustig

het gunstige westen even ontspannen Vanuit beide slaapkamers is het balkon toegankelijk.

Het balkon geniet van een gunstige ligging op het westen, waardoor je hier zelfs na een lange (werk) dag nog van het zonnetje kunt genieten.

Je komt thuis na een lange hectische dag en alvorens je gaat koken strijk je nog even neer op het balkon met een goed glas wijn. Zie je het al voor je?

huizen van hoekstra & van eck

verzorg en tijdloos van alle gemakken voorzien De nette badkamer is ruim en tijdloos afgewerkt met een combinatie van witte en grijskleurige tegels.

De ruimte is uitgerust met comfortabele vloerverwarming, een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, inloopdouche en een wasmachine aansluiting. Het toilet is een aparte ruimte, gelegen in de hal; ideaal!

Strak en licht

huizen van hoekstra & van eck

Groen en rustig

de baarsjes alle denkbare voorzieningen Het appartement is gelegen op een gunstige locatie in een rustige, groene straat met vrij uitzicht.

Verder is er altijd voldoende parkeergelegenheid voor de deur zodat je niet ver hoeft te lopen naar je auto.

Het appartement bevindt zich in voormalig stadsdeel De Baarsjes, grenzend aan de Jordaan en Oud-West. Vanuit het appartement heb je een geweldig uitzicht op het voorgelegen plantsoen en de vaart. In de zomer kun je aan het water picknicken en zelfs je eigen bootje aanleggen!

De oude tramremise ligt om de hoek: De Hallen is hĂŠt centrum voor media, cultuur, mode en horeca.

Op korte afstand tref je naast De Hallen en de Ten Kate Markt ook het Westerpark en De Clerqstraat.

Geuzenkade 55 -I 1056 KN Amsterdam

Amsterdam Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is!

Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. noorden kadastrale kaart

Ook voor het dagelijks leven biedt Amsterdam alles.

Supermarkten, (voortgezet) onderwijs en vele recreatieve en sportvoorzieningen; hier ontbreekt het aan niets! Tevens is alles prima te bereiken met het openbaar vervoer.

De hoofdstad van ons land is voorzien van vele wijken en buurten, ieder met een ander profiel. Het is heerlijk wonen in het bruisende centrum, het karakteristieke Oud-Zuid, of de nieuwere wijken als Nieuw-West en Venserpolder.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl