Amsterdam, Geer Ban,39

Huizen van Hoekstra & van Eck Geer Ban 39 , 1068 ZW Amsterdam

Gelegen nabij Osdorpplein!

Drie slaapkamers Luxe keuken

Ruim dakterras Eigen parkeerplaats en aparte berging!

H72

Kenmerken Soort Kamers

maisonnette 4

Woonoppervlakte

122 m²

Inhoud

430 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2009 geen tuin parkeerplaats stadsverwarming volledig geïsoleerd

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Woning is in april 2009 opgeleverd als nieuwbouwwoning.

Sinds die tijd wonen wij met veel plezier in de woning want het ligt centraal en alles is op loopafstand: winkelcentrum Osdorp, huisartsen, tandartsen, sportvelden en sportcomplexen, een zwembad, etc. Ov naar Schiphol (zowel dag-en nachtbus) voor de deur.

De woning is heel licht en ruim, vooral de woongedeelte met aansluitend een mooi terras van 17m2 waar je tot in de middag zon hebt en na 15.00 uur is de zon aan de voorkant van de woning (Keukengedeelte).

Vanwege allergieën hebben wij plavuizen (woongedeelte) en laminaat (slaapgedeelte) in de woning dat makkelijk schoon te houden is. De keuken is modern en met alle gemakken voorzien in bruin hoogglans.

We willen de woning verkopen omdat wij willen remigreren en daarom is de mogelijkheid er ook om (bijna) alle meubelen over te nemen incl. gordijnen etc. en is dus onderhandelbaar.

Het is een leuke woning voor een jong gezin maar ook voor starters/ tweeverdieners.

De VvE is zeer actief en financieel gezond.

We hopen dat de nieuwe bewoners er net zo met veel plezier in gaan wonen als wij doen en hebben gedaan!

Echt de moeite waard om de woning te komen bezichtigen.

De woning is in perfecte staat omdat wij van netheid houden en dat is te zien in de woning.

Het is een kinderrijke buurt maar er wonen ook wel oudere mensen. De buurt is levendig maar ook wel rustig te noemen (vooral in het weekend).

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 20 51 070

huizen van hoekstra & van eck

Ruime en lichte woonka mer

ruimte licht Ruim 4 kamer maisonnette met eigen entree van ca.

122 m2 met heerlijk dakterras van ca. 16 m2 en eigen parkeerplaats.

huizen van hoekstra & van eck

Luxe keuken

luxe keuken met inbouwapparatuur Indeling tweede verdieping: Hal, toilet, woonkamer met toegang tot het ruime dakterras (ca. 16 m2) en v.v. een bergkast.

De keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft openslaande deuren met Frans balkon.

Deze luxe keuken is v.v. alle benodigde inbouwapparatuur en heeft een kookeiland.

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapkamers waarvan 1 master bedroom Indeling derde verdieping De overloop biedt toegang tot de diverse vertrekken.

Er zijn in totaal 3 slaapkamers waarvan ĂŠĂŠn master bedroom welke eventueel nog op te splitsen is in twee slaapkamers.

Alle slaapkamers hebben openslaande deuren met allen Franse balkons.

De badkamer is v.v. een ligbad met douche en wastafel. Tevens is er nog een wasruimte, een bergkast en een aparte ruimte voor de stadsverwarming.

Alle slaapka mers zijn v.v. fra ns balkon

huizen van hoekstra & van eck

B adka mer me t ligbad

nette badkamer alle ramen v.v. franse balkons De woning is gesitueerd op de tweede en derde verdieping (eigen entree en opgang) in het nieuwbouwcomplex ‘Meer en Oever’ (bj. 2009).

Op loopafstand bevinden zich diverse winkels en nabij de woning bevindt zich ook het gezellige winkelcentrum Osdorpplein.

Diverse tram- en busverbindingen richting Amsterdam Centrum (15min) zijn op loopafstand. Ook de Sloterplas en theater De Meervaart is om de hoek.

Kortom een ideale plek om je te vestigen.

huizen van hoekstra & van eck

groene omgeving dichtbij ov Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 122 m2.

- Heerlijk ruim dakterras en alle vertrekken v.v.

Frans balkon.

- Eigen parkeerplaats en berging.

- 3 slaapkamers met mogelijkheid tot creëren vierde slaapkamer.

- Bouwjaar 2009 en zeer netjes bewoond.

- Actieve VVE onder professioneel beheer - De servicekosten bedragen € 84,27,- per maand (incl. parkeerplaats) - Jaarlijkse erfpacht € 1.136,25,- (per 15 december 2015) - Oplevering in overleg - Notariskeuze voor koper mits Model Ring Amsterdam bij een Amsterdams Notariskantoor.

Groene omgev ing

Geer Ban 39 1068 ZW Amsterdam

Geer Ban 39 1068 ZW Amsterdam

Amsterdam Stadsdeel:Amsterdam Nieuw-West

noorden kadastrale kaart

Het Stadsdeel Per 1 mei 2010 is het nieuwe stadsdeel Amsterdam NieuwWest ontstaan. Stadsdeel Nieuw-West is ontstaan door samenvoeging van de stadsdelen Geuzenveld/Slotermeer, Slotervaart en Osdorp.

Winkelen De buurt is vele winkels rijk waaronder het populaire Hoofddorpplein.

Sport en recreatie Tevens biedt de buurt veel cultuur en recreatie. Het Vondelpark en de Sloterplas zijn plekken waar je terecht kunt voor een openlucht concert, kunt sporten en kunt wandelen.

Bereikbaarheid Door de aanwezigheid en de goede verbinding van het openbaar vervoer bereikt u alle delen van de stad. Met de auto zijn er vele verbindingen met o.a. de Ring A10, de A4 en de A9.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl k.snoek@hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

Meer en Vaart 82 1068 ZZ Amsterdam T 020 20 51 070 hveadamwest, amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.