Amsterdam, Fritz Conijnstraat, 12-II

Huizen van Hoekstra & van Eck Fritz Conijnstraat 12 -II, 1063 CC Amsterdam

Prachtige houten vloer Voorzien van 2 slaapkamers Nieuwe kozijnen

Twee balkons Separate bering H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

tussenverdieping 3 57 m² 210 m³ 1955 geen tuin geen garage

Verwarming

c.v.-ketel

Energielabel

E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Twaalf jaar geleden ben ik hier komen wonen vanwege de groene omgeving, de goede bereikbaarheid met OV en de prima fietsafstand tot het centrum van Amsterdam.

Er zijn twee winkelcentra in de buurt en voor bezoek is er altijd plek om te parkeren. Het Westerpark, natuurgebied De Bretten en de Sloterplas liggen op loop- / fietsafstand. Inmiddels woon ik hier met mijn gezin en nu er een tweede kind aankomt, is het toch tijd voor ons om te verhuizen naar een ruimere woning.

De VvE is actief met verschillende renovaties.

Zeer recent zijn de kozijnen van het balkon aan de voorzijde vervangen en er zijn ook plannen voor verbeteringen aan de achterzijde en balkons.

Het geld hiervoor is reeds beschikbaar.

Kortom, een sfeervolle woning met veel voordelen en faciliteiten in de buurt.

Het appartement is gebouwd in de jaren ‘50 en maakt onderdeel uit van de Westelijke Tuinsteden van Amsterdam. Het is een sfeervol buurtje met een combinatie van hoog- en laagbouw met specifieke stijlelementen van toen. Ook binnenin vind je elementen van toen terug, zoals de binnendeuren met bakelieten deurklinken. De schouw in de huiskamer hebben we zelf aangepast in die stijl.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 20 51 070

huizen van hoekstra & van eck

Lekker licht

ontspannen maak het eigen Welkom in jouw nieuwe appartement! Je treedt binnen via de entree vanuit waar je toegang hebt tot alle ruimtes in het appartement.

Laten we beginnen in de woonkamer.

Deze is dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als de zijkant van het appartement en dit in combinatie met de neutrale afwerking zorgt voor een mooi geheel. Er ligt een fraaie parket eiken vloer en de wanden zijn afgewerkt met lichte kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

In de woonkamer is voldoende ruimte voor een fijne zithoek bij de houtkachel en een gezellige eethoek.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte keuken

lekker kokkerellen toegang tot balkon Aan de eettafel diner je gezellig met vrienden en familie en deze maaltijd bereidt je in de keurige keuken.

Deze is geplaatst in een rechte opstelling en is uitgevoerd met lichte fronten. Uiteraard is de keuken voorzien van de nodige (inbouw)apparatuur, zoals een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast (sluit niet), losse magnetron en vriezer.

Daarnaast beschik je over voldoende kast ruimte waardoor je al je potten en pannen met gemak kwijt kunt.

huizen van hoekstra & van eck

twee goede slaapkamers fijne lichtinval Vanuit de hal heb je toegang tot de twee slaapkamers.

Deze zijn beide van een prima formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn, zoals verwacht, smaakvol en netjes afgewerkt.

Niet onbelangrijk, want een slaapkamer moet rust uitstralen zodat je hier optimaal kunt ontspannen om zo de volgende dag weer fris en fruitig te beginnen.

Slaap lekker!

huizen van hoekstra & van eck

Prima badka mer

verzorgd compleet De badkamer is bereikbaar vanuit beide van de slaapkamers.

Deze is netjes betegeld aan de wanden en voorzien van een granito vloer. Hier beschik je over een wastafel en een douche.

Het separate toilet tref je in de hal, evenals de meterkast.

huizen van hoekstra & van eck

twee balkons genieten!

Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken heb je toegang tot het eerste balkon.

Een heerlijke plek waar je na een lange (werk)dag even helemaal tot rust komt terwijl de zon op je gezicht schijnt.

Het tweede balkon is te bereiken vanuit de badkamer en ĂŠĂŠn van de slaapkamers. Ook hier is het genieten terwijl je uitkijkt op de groene woonomgeving.

Zonnig

huizen van hoekstra & van eck

Groene woonomgev ing

kindvriendelijk nabij alle voorzieningen Er is een goede bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer. Station Sloterdijk is op een paar minuten loopafstand met snelle verbindingen naar het Centrum en Schiphol!

Diverse winkelvoorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig, onder andere het Bos en Lommerplein en het winkelcentrum “Plein 40-45� en de daar aanwezige markt.

Goed openbaar vervoer: Diverse bus en metro verbindingen op Station Sloterdijk. Tram 7, tram 14 en bus 21 richting het Centrum stoppen op de Burgemeester de Vlugtlaan. Bus 64 naar Station Sloterdijk en Station Lelylaan stopt op de Burgemeester Vening Meineszlaan.

Fritz Conijnstraat 12 -II 1063 CC Amsterdam

Amsterdam Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is!

Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. noorden kadastrale kaart

Ook voor het dagelijks leven biedt Amsterdam alles.

Supermarkten, (voortgezet) onderwijs en vele recreatieve en sportvoorzieningen; hier ontbreekt het aan niets! Tevens is alles prima te bereiken met het openbaar vervoer. De hoofdstad van ons land is voorzien van vele wijken en buurten, ieder met een ander profiel. Het is heerlijk wonen in het bruisende centrum, het karakteristieke Oud-Zuid, of de nieuwere wijken als Nieuw-West en Venserpolder.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl