Amsterdam, Elckerlijcstraat 40-II

Huizen van Hoekstra & van Eck Elckerlijcstraat 40 -II, 1055 AP Amsterdam

Geheel gerenoveerd Waanzinnig kookeiland

Eventueel dakterras mogelijk

Heerlijke badkamer 2 Slaapkamers H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

bovenwoning 3 51 m² 171 m³ 1940 geen tuin geen garage c.v.-ketel vloerisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt ‘Thuis is waar ik wil zijn’, dat moet de eerste gedachte zijn als je nadenkt over jouw plek, jouw veilige haven.

In dit prachtige, recent gerenoveerde appartement gaan passie en enthousiasme hand in hand samen, waardoor het een bijzonder fraai geheel is geworden.

Hier is voer voor alle zintuigen; alles wat je nodig hebt om je ogen de kost te geven is hier aanwezig. Een mix van lichte kleuren, strakke en moderne afwerking en een fijne lichtinval maken dat dit een warme en sfeervolle thuishaven is geworden waar het heerlijk vertoeven is.

Kortom, een fris en stijlvol geheel dat door de keurige afwerking direct te betrekken is!

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 20 51 070

huizen van hoekstra & van eck

Strakke afwer king

sfeervol prettige lichtinval Jas ophangen en wonen. Dat is hier, bij dit sfeervolle appartement zeker van toepassing. Je kunt er zelfs voor kiezen om het appartement gemeubileerd op te laten leveren!

Wanneer je de woonkamer inloopt valt direct op hoe heerlijk licht deze is. Dit is dankzij de brede erker aan de voorzijde van de woning. Deze zorgt voor een fijne lichtinval.

Het gehele appartement is voorzien van een houten lamelparketvloer en alle wanden zijn gestuct en in lichte, warme tinten geschilderd waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen prachtig kunt wonen.

In de woonkamer is voldoende ruimte voor een zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen.

huizen van hoekstra & van eck

Luxe open keuken

kom er gezellig bijzitten lekker kokkerellen Er is een open keuken met spoeleiland aanwezig.

Ideaal, zo hoef je tijdens het koken niets te missen van de gezelligheid in de woonkamer.

Het waanzinnige spoeleiland is echt de eye-catcher van het appartement. Deze woonkeuken is uitgevoerd met witte, hoogglans fronten en een donker werkblad waardoor deze een moderne, luxe uitstraling heeft gekregen.

In de keuken tref je, naast voldoende kast- en werkruimte, diverse SMEG-apparatuur, waaronder een 5 pits gasfornuis met mooie brede oven en een afzuigkap.

In deze keuken bereid jij de hipste gerechten, maak je de lekkerste maaltijden en de meest heerlijke taarten voor vrienden en familie die gezellig op bezoek komen.

En terwijl jij lekker staat te kokkerellen nemen zij alvast plaats aan het barretje!

huizen van hoekstra & van eck

smaakvol afgewerkt toegang tot het balkon In het appartement zelf zijn twee fijne slaapkamers aanwezig. Beide kamers zijn aangenaam licht en smaakvol afgewerkt met lichte kleuren op de wanden en de mooie houten lamelparketvloer.

Slaap lekker!

Twee fijne slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Moderne badka mer

uniek wastafelmeubel heerlijk licht In de hal tref je een kast, berging met daarin de aansluitingen voor het witgoed en heb je toegang tot de badkamer.

De luxe badkamer is voorzien van stucwerk en grote, donkergrijze tegels waardoor deze een stijlvolle, moderne uitstraling heeft. In de badkamer vind je een regendouche, het zwevende toilet en een design wastafelmeubel met smaakvolle houten details.

Op de zolder verdieping bevindt zich nog een ruime kamer welke tevens is voorzien van gestucte wanden en en houten vloer die je naar eigen wensen en behoeften kunt inrichten. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een logeerkamer, extra slaapkamer of een werkkamer.

huizen van hoekstra & van eck

genieten fijne woonomgeving Vanuit beide slaapkamers heb je toegang tot het zonnige balkon.

Wakker worden en direct naar buiten kunnen stappen om van het heerlijke zonnetje te genieten, wie wil dat nu niet? Mocht je meer buitenruimte wensen, dan is het eventueel mogelijk om een dakterras te realiseren.

Het appartement heeft een actieve en professionele VvE. De servicekosten bedragen â‚Ź 83,- per maand.

Zonnig balkon

huizen van hoekstra & van eck

Per fecte ligging

veel groen en toch centraal gelegen in amsterdam Het appartement is heerlijk centraal gelegen maar toch niet in de drukte van het centrum van Amsterdam.

Als je zin hebt in een fijne wandeling, dan kan dat in het Erasmuspark. Met het openbaar vervoer ben je in no-time op alle plekken in Amsterdam. Voor de dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht.

Bijzonderheden: - woongenot van 59 m2, gebruiksoppervlak conform NEN 2580 is 51m2; - voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper; - nieuwe cv ketel en nieuwe design-radiatoren; - al het leidingwerk is vernieuwd; - vloer en plafond zijn geĂŻsoleerd; - mogelijkheid voor een tweede bezichtiging op dinsdag 4 maart tussen 9.00 - 10.00 uur.

Elckerlijcstraat 40 -II 1055 AP Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Als je door de straten loopt, voel je je direct thuis. Ook wat activiteiten, evementen en festivals betreft, is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

Stadsdeel: West Stadsdeel West is per 1 mei 2010 ontstaan door het samengaan van de voormalige stadsdelen Bos en Lommer, de Baarsjes, Oud-West en Westerpark.

Onderwijs Natuurlijk gaan kinderen naar school om te leren. Maar ze doen er veel mĂŠĂŠr. Ze maken vriendjes en vriendinnetjes met wie ze op school, thuis en op straat spelen. Ze komen in contact met andere culturen en gewoonten. En ze doen ervaringen op waar ze de rest van hun leven plezier aan kunnen beleven. Ook de ouders spreken elkaar op school.

De school vormt zo een ontmoetingsplek in de buurt. In deze omgeving zijn voldoende scholen en kinderopvang aanwezig.

Sport en recreatie Stadsdeel West is een sportief stadsdeel. Daarom vindt u hier voor bijna alle sporten wel een sportvereniging. Er zijn veel speeltuinen en sportveldjes en er worden veel activiteiten en festivals georganiseerd.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl d.hollemans@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Meer en Vaart 82 1068 ZZ Amsterdam T 020 20 51 070 hveadamwest, amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.