Amsterdam, Dwergvinvis, 90

Huizen van Hoekstra & van Eck Dwergvinvisstraat 90 , 1035 HR Amsterdam

Gelegen aan het water Riante eengezinswoning in Noord

Rustig woonwijkje

Goede bereikbaarheid Rustig maar toch centraal H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

4 113 m² 83 m² 385 m³ 1992 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Ruime eengezinswoning waar we jaren met veel plezier hebben gewoond.

De buurt is zeer kindvriendelijk, er is veel speelruimte voor de kinderen in de wijk.

Ondanks dat we in een drukke stad wonen komen we thuis en genieten we van de rust en het groen in de buurt.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk lichte doo r zon woonka mer

blanco canvas complete keuekn Het moment dat je de woonkamer binnenstapt voel je het; ik ben thuis. De schoenen gaan uit, de jas aan de kapstok en je ploft neer in de heerlijke zithoek.

Wat direct opvalt wanneer je deze woonkamer binnenstapt is de hoeveelheid ruimte en de nette afwerking. Daarnaast valt er door de grote schuifpui aan de achterzijde van de woning ook aangenaam veel daglicht binnen. De ruimte is afgewerkt met een lichte vloer, lichte wanden en een licht plafond.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer.

De lichte fronten, het donkere werkblad en de speelse betegeling zorgen ervoor dat de keuken en de woonkamer samen een mooi geheel vormen.

Door de L-opstelling en het gebruik van zowel onder- als bovenkastjes is er tevens uitzonderlijk veel werk- en kastruimte ontstaan. Een keuken is natuurlijk niet compleet zonder de nodige apparatuur.

Wij noemen: een 4 pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie.

huizen van hoekstra & van eck

Zonnige tuin aa n he t water

balkon en tuin gezellig inrichten Met zowel een zonnige achtertuin als een zonnig balkon heb je elke dag de keuze en maak je van beide buitenvertrekken een heerlijke zitplek waar je onder het genot van een kop koffie met familie of vrienden de zon opzoekt.

Middels de schuifpui in de woonkamer is de zonnige tuin te bereiken. De tuin is netjes aangelegd met bestrating en hierdoor zeer onderhoudsvriendelijk.

Je hebt hier meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een zelf gekozen loungemeubel en een tuinset. Op een mooie zomerdag uitgebreid tafelen in de tuin behoort dan ook tot de mogelijkheden! De ligging aan het water geeft de tuin ook net dat beetje extra.

De slaapkamer op de tweede verdieping verleent toegang tot het balkon.

huizen van hoekstra & van eck

zo te betreden toegang tot het balkon Eerste verdieping De trapopgang in de woonkamer verleent toegang tot de eerste verdieping. Hier vind je naast de overloop, twee zeer goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Beide vertrekken zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en met eventuele lik verf zo te betreden. Ook hier dragen de grote ramen zorg voor aangenaam veel lichtinval.

De badkamer is geheel betegeld met een combinatie van lichte en donkere tegels. Het geheel heeft hier een tijdloze uitstraling gekregen. De badkamer is uitgerust met een wastafel, tweede toilet en een heerlijk ligbad met douche.

Tweede verdieping Op de tweede verdieping is nog een derde slaapkamer gerealiseerd. Deze slaapkamer heeft tevens toegang tot het balkon. Ook deze ruimte is zeer goed bemeten en afgewerkt met een laminaat vloer, lichte wanden en een licht plafond. Naast slaapgelegenheid tref je hier ook nog een afgesloten ruimte met de cv-ketel en de aansluiting voor de wasapparatuur.

Royale slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Kindv riendelijke buur t

rust, groen en water de pont naar het centrum De wijk kenmerkt zich door rust, het vele groen, water en is gelegen nabij het natuurgebied het Twiske.

In de directe omgeving zijn buurtwinkels, scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en parkeren doe je in deze wijk nog gewoon gratis op de openbare weg.

De bereikbaarheid is zeer goed vanaf de Ringweg A-10, via de IJ-tunnel en met het openbaar vervoer. Via de pontverbinding bereik je in no time het centrum.

Dwergvinvisstraat 90 1035 HR Amsterdam

Dwergvinvisstraat 90 1035 HR Amsterdam

Dwergvinvisstraat 90 1035 HR Amsterdam

Amsterdam Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Als je door de straten loopt, voel je je direct thuis.

noorden kadastrale kaart

Ook wat activiteiten, evementen en festivals betreft, is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl m.kroes@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Purmerplein 2 - 4 1023 BD Amsterdam T 020 634 13 32 hveadamnoord, amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.