Amsterdam, Coppelstockstraat, 54I

Huizen van Hoekstra & van Eck Coppelstockstraat 54 I, 1056 XM Amsterdam

Centrale ligging Nabij winkels

Lichte woonkamer

Erfpacht afgekocht tot 2061 Balkon over de gehele breedte

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

bovenwoning 3 49 m² 155 m³ 1924 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas F

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ik wilde in Amsterdam-West wonen, dat was mijn eis, het was met name de buurt die ik de afgelopen jaren heb zien veranderen in positieve zin.

Er zijn twee fijne parken vlakbij, het Erasmuspark om te picknicken en je verjaardag te vieren en het Westerpark om een rondje in te rennen.

‘Up & coming’ is niet meer van toepassing.

Vervolgens kwam ik deze woning tegen: handig ingedeeld, licht en de deuren kunnen open naar een groot balkon.

Voor meer vertier kan je naar de Jordaan wandelen, een andere optie is om richting de Hallen de fietsen.

Lopen zou waarschijnlijk ook kunnen, maar zoals je begrijpt, fiets ik liever.

Het is een centrale plek om te wonen, dichtbij OV en de rest van de stad kan je bereiken met de fiets.

Op loopafstand een zaak waar je heerlijke roti kunt halen, maar ook om de hoek een buurtrestaurant ‘Van de Buurt’, biologische friet en diverse koffietentjes zoals de Bagels & Beans waar je verder kunt werken.

Zoals je leest zal ik het huis en deze plek met een diversiteit aan mensen, jong & oud, yuppen & Amsterdammmers missen. Helaas, het huis is echt te klein voor het gezin dat we zijn.

Winkels zijn allemaal in de buurt, de Albert Heijn en de avondwinkel. Iets verder ligt de Bos en Lommerweg met ‘De nieuwe boekhandel’ en een biologische winkel voor de overige boodschappen.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 20 51 070

huizen van hoekstra & van eck

Fijne ruimte

een gezellige zithoek rust en ruimte...

De woonkamer is dankzij de vele ramen aan de voorzijde aangenaam licht en deze is ruim opgezet waardoor er voldoende ruimte is voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen.

Lekker met de beentjes omhoog, drankje in de hand en genieten van een goede film of je verliezen in een spannend boek... Een hoekbank, gevuld met zachte kussens en warme plaids is hiervoor een uitermate geschikte plek!

Op de vloer ligt een nette PVC vloer en de wanden zijn afgewerkt met neutrale kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

Naast een fijne zithoek is er in de woonkamer nog genoeg plek voor een grote eettafel. De eettafel is vaak het hart van een woning, hier gebeurt namelijk van alles. ‘s Morgens start je hier in alle rust met je ontbijt, de krant en een vers kopje koffie of thee, in de middag klets je hier bij met vrienden en in de avond kom je hier allemaal samen om te dineren en de dag door te spreken.

huizen van hoekstra & van eck

Prima keuken

gezellig samen koken diverse inbouwapparatuur Bij gezelligheid hoort natuurlijk ook lekker koken en dat moet wel goed komen in de moderne keuken.

Deze is opgesteld in een rechte opstelling.

Een ideale opstelling waarbij je lekker veel ruimte hebt om te kunnen kokkerellen.

Uiteraard beschik je in de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4 pits gasfornuis en een koelkast. Ook de wasmachine aansluiting vind je in de keuken.

huizen van hoekstra & van eck

romantisch samen zijn breed en gezellig!

Vanuit de woonkamer stap je het heerlijke balkon op.

Hier heb je alle ruimte om met z’n allen te eten of juist romantisch samen, want dit balkon is 5 meter breed!

Hier is het heerlijk vertoeven. Fleur het op met leuke plantenbakken en het genieten kan beginnen!

Gezellig balkon

huizen van hoekstra & van eck

Ruime ka mer

2 fijne slaapkamers lekker uitrusten...

De slaapkamer; we spenderen er bijna ĂŠĂŠn derde van onze dag.

Hoewel het merendeel van deze uurtjes doorgebracht worden met onze ogen gesloten, mag de slaapkamer toch zeker rust en ontspanning uitstralen. Je komt hier tenslotte om opnieuw op te laden en jezelf klaar te stomen voor een nieuwe dag!

In dit appartement zijn 2 fijne slaapkamers aanwezig. Beide zijn van een goed formaat, hebben een prettige inval van daglicht.

huizen van hoekstra & van eck

praktisch en netjes! licht afgewerkt De badkamer is prima en voorzien van lichte tegels.

Je beschikt hier over een douche, wastafel en een toilet.

Ne tte badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Fijne straat

gezellig wonen! nabij alle voorzieningen Voor de dagelijkse boodschappen en andere aankopen kun je terecht bij diverse winkels in de omgeving, zoals de Jan van Galenstraat.

Daarnaast bevinden zich in de buurt hippe cafĂŠs en restaurants. Op loopafstand ligt het Erasmuspark en slechts een paar fietsminuten afstand ligt het gezellige Westerpark waar het hele jaar door allerlei markten en festivals worden georganiseerd.

De gezellige Jordaan is in niet meer dan 10 fietsminuten te bereiken.

Coppelstockstraat 54 I 1056 XM Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Stadsdeel West is een samensmelting van verschillende wijken, en wordt ook wel liefkozend de ‘knusse huiskamer van de stad’ genoemd. Van het groene, levendige Oud-West, de Baarsjes en Bos & Lommer waar steeds meer leuks te beleven is, tot de culturele Westerparkbuurt; in Amsterdam West wisselen rustige, fraaie woonbuurten zich af met drukke, gezellige winkelstraten.

Winkelen, een hapje eten of borrelen; voor alles is hier wat!

Bovendien is Stadsdeel West een sportief gebied. Voor bijna alle sporten is hier wel een sportvereniging te vinden.

Er zijn veel speeltuinen en sportveldjes en er worden veel activiteiten en festivals georganiseerd.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl