Amsterdam, Burgemeester Cramergracht, 74

Huizen van Hoekstra & van Eck Burgemeester Cramergracht 74 , 1064 AG Amsterdam

Nabij de Sloterplas!

Zonnig balkon!

Zeer licht!

Openbaar vervoer nabij!

Twee slaapkamers!

H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 3 64 m² 215 m³ geen tuin geen garage blokverwarming dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Ik heb hier met heel veel plezier gewoond maar omdat ik verhuisd ben naar Noorwegen staat mijn appartement in de verkoop.

Het is een gezellig en ruim appartement met een mooi groen uitzicht en een balkon op het westen wat prachtige zonsondergangen oplevert. De ligging is buiten de drukte van de stad en op loopafstand van het Slotermeer; ideaal om lekker te sporten of op mooie dagen in de zon te liggen.

Tegelijkertijd zijn de leuke plekjes in Amsterdam West op fietsafstand. Verder ben je met de metro en tram die voor de deur stopt makkelijk op iedere andere plek in de stad en ben je in 5 minuten op treinstation Sloterdijk of Lelylaan. De ring om de hoek zorgt ervoor dat je ook makkelijk met de auto kan reizen, parkeren kan eenvoudig voor de deur.

Kortom een ideaal appartement net buiten de drukte van de stad met een perfecte bereikbaarheid naar hartje Amsterdam en andere steden.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 20 51 070

huizen van hoekstra & van eck

Ne t appar te mentencomplex

fris en licht kunststofkozijnen Wij weten zeker dat we jou hier blij mee gaan maken; een fris en licht voormalig 3-kamer appartement met verreikend uitzicht, een balkon op het westen, kunststofkozijnen, een eigen berging in de onderbouw en gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex.

Het afwerkingsniveau is netjes, waardoor je de woning vrijwel direct kunt betrekken.

Daarbij is de woning zeer gunstig gelegen t.o.v. alle nodige voorzieningen en de binnenstad van Amsterdam ligt op slechts 15 fietsminuten.

huizen van hoekstra & van eck

Instapklaar

extra leefruimte heerlijk licht Doordat er een slaapkamer bij de woonkamer is betrokken profiteer je van extra leefruimte en is de woonkamer gezellig in te richten met een zit- en eetgedeelte.

De grote raampartijen met deur naar het balkon zorgen voor een uitstekende lichtinval en het bijbehorende uitzicht is ook zeker niet onverdienstelijk.

Verder is de ruimte netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer en overschilderbare wanden, dus er is maar weinig nodig om het helemaal jouw plekje te maken.

Dankzij het tweetal bergkasten in de hal is er tevens veel handige opbergruimte in het appartement aanwezig. Zo blijft de woning altijd lekker opgeruimd en netjes.

huizen van hoekstra & van eck

het gunstige westen fraai uitzicht Het balkon is gelegen op het westen, waardoor je hier zelfs na een lange (werk)dag nog van het zonnetje kunt genieten.

Neem plaats in een luie stoel en profiteer de hele dag van het fraaie uitzicht!

Fijn balkon

huizen van hoekstra & van eck

Praktische keuken

gesloten keuken diverse inbouwapparatuur In de gesloten keuken kun je vaat gerust een nachtje laten staan, niemand die het ziet.

De keuken zelf is geplaatst in een praktische hoekopstelling met zowel boven- als onderkastjes, dus qua werk- en opbergruimte kom je niets te kort.

Het geheel is afgewerkt met lichte fronten en een kunststof werkblad, en maakt een verzorgde indruk.

Om het koken te vergemakkelijken is de keuken tevens voorzien van diverse inbouwapparatuur.

huizen van hoekstra & van eck

groot raam, veel licht keurig net sanitair Het appartement telt ĂŠĂŠn slaapkamer.

De slaapkamer is ruim te noemen en je vindt er voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kledingkast. Naar verwachting is er ook hier een groot raam aanwezig voor een optimale inval van daglicht.

Het toilet verleent toegang tot de badkamer.

Zowel het toilet als de badkamer zijn keurig afgewerkt in wit- en grijstinten en maken een verzorgde indruk.

De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel met opbergruimte, douchecabine en een aansluiting voor de wasapparatuur.

Ruime slaapka mer

huizen van hoekstra & van eck

Pre ttige woonomgev ing

nabij het centrum alle nodige voorzieningen Het appartementcomplex is zeer gunstig en centraal gelegen. Tegenover het complex is een tennispark aan het water.

Ook vind je in de directe omgeving diverse winkels (Plein’40-’45), openbaar vervoersmogelijkheden (tramlijn 13 richting centrum en Centraal Station, en metrolijn 50 richting NS-stations Sloterdijk, Lelylaan, Zuid, en ArenA) , uitvalswegen (Haarlemmerweg, A4, A9 en A10) en recreatiemogelijkheden (het Sloterpark en de Sloterplas voor de deur).

Je kunt daarnaast eenvoudig je weg vinden naar het centrum. Voor het parkeren van je auto rondom het complex kun je een ontheffing bij de gemeente aanvragen (Blauwe zone).

Burgemeester Cramergracht 74 1064 AG Amsterdam

Amsterdam Amsterdam Nieuw West is een relatief nieuw stadsdeel, ontstaan door de samenvoeging van de stadsdelen Geuzenveld/Slotermeer, Slotervaart en Osdorp.

noorden kadastrale kaart

Deze buurt is vele winkels rijk, waaronder het populaire Hoofddorpplein, en beschikt over een ruime keuze aan basisscholen en middelbare scholen.

Tevens biedt Nieuw West veel cultuur en recreatie. Het Vondelpark en de Sloterplas zijn de ideale plekken voor een openluchtconcert, een stevige ochtendwandeling of een picknick in de lentezon.

Door de aanwezigheid en de goede verbinding van het openbaar vervoer zijn alle delen van de stad makkelijk te bereiken. Met de auto zijn er vele verbindingen met o.a. de Ring A10, de A4 en de A9.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is!

Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl