Amsterdam, Burgemeester Cramergracht, 80

Huizen van Hoekstra & van Eck Burgemeester Cramergracht 80 , 1064 AG Amsterdam

Kant en klaar!

Zeer licht!

Recent vernieuwde badkamer!

Twee slaapkamers!

Nabij het openbaar vervoer!

H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 3 77 m² 270 m³ geen tuin geen garage blokverwarming dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Met veel plezier hebben we in dit appartement gewoond.

Een groot voordeel van deze locatie vinden wij de combinatie van veel groen en water in samenhang met de nabijheid van het centrum van Amsterdam waar we allebei werken.

De reden dat we hier weggaan is dat we met onze 1-jarige dochter inmiddels toe zijn aan een groter huis met een tuin, buiten Amsterdam.

We zullen het fijne uitzicht gaan missen op de hoge populieren langs het tennispark aan de gracht!

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 20 51 070

huizen van hoekstra & van eck

Kom binnen!

centrale hal met berging ruime hal in appartement Wij kunnen je dit zeer lichte 3-kamer appartement aanbieden!

Deze is speciaal voor liefhebbers van privacy, rust en doordat deze op de zevende etage ligt, heb je hier alle gemakken van een woning in een appartement!

De bruisende binnenstad van Amsterdam is binnen handbereik. Gezellig een borreltje doen of lekker uiteten kan dus bijna om de hoek!

huizen van hoekstra & van eck

Ruimte genoeg

instap klaar wonen fraaie donkere vloer Kom binnen in de ruime hal met toegang tot alle kamers. We lopen meteen door naar de woonkamer.

Deze ruime woonkamer met mooie donkere parketvloer is netjes afgewerkt en klaar om jouw meubels neer te zetten. De grote ramen zorgen voor een fijne daglichtinval en voor een leuk uitzicht. De schuifpui naar het balkon kan lekker open met mooi weer.

Je hebt genoeg ruimte voor een grote zithoek en een gezellige eettafel. Met je eigen accessoires maak je het helemaal jouw thuis. De woonkamer is extra ruim doordat in het verleden een slaapkamer aan de woonkamer is toegevoegd.

huizen van hoekstra & van eck

alles bij de hand zeer licht De keuken ligt tegenover de woonkamer, hier tref je een nette complete keuken aan in landelijke stijl.

Het donkere werkblad vormt een mooi contrast.

De hoekopstelling biedt plek aan al je potten en pannen. Er is ruimte voor losse apparatuur.

Er is zelfs ruimte voor je wasmachine. Daarnaast kan eventueel een droger of vaatwasser worden geplaatst.

Wat e ten we va ndaag?

huizen van hoekstra & van eck

Ze t je bed maar neer

twee fijne slaapkamers keurig afgewerkt Er zijn 2 fijne slaapkamers in het appartement.

Deze zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer en nette wanden. Hier komt je tot rust na een lange werkdag.

Heb je de tweede kamer niet als slaapkamer nodig, dan is een werkkamer of kastenkamer ook altijd prettig.

huizen van hoekstra & van eck

heerlijk een eigen balkon wat een uitzicht Het balkon is heerlijk om even op een stoeltje je ontbijt te eten of na je werk een koud drankje te nuttigen.

Met gezellige bakken met bloeiers heb je toch een eigen tuintje! De zonwering zorgt ervoor dat het niet te warm wordt binnen.

Ev en buiten zitten

huizen van hoekstra & van eck

Wat een uitzicht

centraal gelegen nabij de tennisbaan Het appartement is zeer gunstig en centraal gelegen. Tegenover de flat is een tennispark aan het water.

Ook vind je in de directe omgeving diverse winkels (Plein’40-’45), openbaar vervoersmogelijkheden (tramlijn 13 richting centrum en Centraal Station en metrolijn 50 richting NS-stations Sloterdijk, Lelylaan, Zuid, en ArenA) , uitvalswegen (Haarlemmerweg, A4, A9 en A10) en recreatiemogelijkheden (het Sloterpark en de Sloterplas voor de deur).

Je kunt daarnaast eenvoudig je weg vinden naar het centrum. Voor het parkeren van je auto rondom het complex kun je een ontheffing bij de gemeente aanvragen (Blauwe zone).

Burgemeester Cramergracht 80 1064 AG Amsterdam

Amsterdam Amsterdam Nieuw West is een relatief nieuw stadsdeel, ontstaan door de samenvoeging van de stadsdelen Geuzenveld/Slotermeer, Slotervaart en Osdorp.

noorden kadastrale kaart

Deze buurt is vele winkels rijk, waaronder het populaire Hoofddorpplein, en beschikt over een ruime keuze aan basisscholen en middelbare scholen.

Tevens biedt Nieuw West veel cultuur en recreatie. Het Vondelpark en de Sloterplas zijn de ideale plekken voor een openluchtconcert, een stevige ochtendwandeling of een picknick in de lentezon.

Door de aanwezigheid en de goede verbinding van het openbaar vervoer zijn alle delen van de stad makkelijk te bereiken. Met de auto zijn er vele verbindingen met o.a. de Ring A10, de A4 en de A9.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl