Amsterdam, Bruinvisstraat, 73

Huizen van Hoekstra & van Eck Bruinvisstraat 73 , 1035 HX Amsterdam

Zo te betrekken

Achtertuin aan het water

Vrij parkeren in de buurt

Dakterras op Zuiden Langdurig afgekochte erfpacht H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

87 m²

Perceeloppervlakte

82 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin

320 m³ 1992 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck

vloerisolatie,

makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van

kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Woning in de ring, maar toch lekker rustig en zeer centraal gelegen.

De Molenwijk bevindt zich op loopafstand. Hierin bevindt zich een klein winkelcentrum met een grote supermarkt en daarnaast zitten er ook 2 basisscholen in de Molenwijk.

De bus richting Amsterdam en de bus richting Zaandam op 2 minuten lopen.

De NDSM pont op 10 minuten fietsen. Voor het parkeren is geen vergunning nodig, het zijn vrije parkeerplekken.

Kindvriendelijke buurt met een klein speelpleintje en een voetbalveld op loopafstand.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle woonka mer

aangenaam licht schuif gezellig aan De ruime woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping van deze fraaie gezinswoning.

De woonkamer is keurig afgewerkt in een hedendaagse landelijke stijl met lichte en modieuze kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

De strak gestuukte wanden in lichte kleuren en de strakke laminaatvloer zorgen ervoor dat je de woning vrijwel direct kunt betrekken. Je hoeft alleen nog maar je eigen spullen neer te zetten om een warm nest te creĂŤren waarin iedereen zich thuis voelt.

huizen van hoekstra & van eck

Ruim op geze tte keuken

diverse inbouwapparatuur open verbinding De grote open keuken sluit naadloos aan bij de ruime woonkamer waar ruimte genoeg is voor een grote zithoek ĂŠn een eethoek. Ideaal omdat jij tijdens het koken altijd in contact staat met de andere bewoners in de woonkamer of met vrienden en familie die alvast gezellig aanschuiven!

Ook hier vind je de strakke afwerking terug. Deze is opgesteld in twee rechte keukenblokken en is uitgevoerd in een lichte tint. De keuken beschikt over voldoende werkruimte en de (apothekers)kasten en lades zorgen voor genoeg opbergruimte.

De keuken is tevens voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi oven, koelkast en een vaatwasser.

huizen van hoekstra & van eck

keurige badkamer werken of slapen?

Via de ruime hal op de begane grond heb je toegang tot een inpandige berging met de meterkast, cv opstelling en de aansluiting voor de wasmachine en de ruime eerste slaapkamer. Deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en is door de grote ramen aangenaam licht. Uiteraard kun je deze kamer ook voor een ander doeleinde gebruiken. Denk hierbij bijvoorbeeld een kantoor, werk-/studeerkamer of misschien wil je een praktijk aan huis beginnen? De grote ramen zorgen voor aangenaam veel lichtinval en door de nette afwerking met een laminaatvloer en rustige tinten op de wanden is hier een aangename sfeer ontstaan.

De andere twee slaapkamers zijn gelegen op de tweede verdieping. Ook deze zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en lichte kleuren op de wanden, hebben een goede afmeting en zijn lekker licht. De voorste slaapkamer biedt toegang tot het ruime dakterras dat is gelegen op het zonnige zuiden. Wakker worden en direct naar buiten kunnen stappen om te genieten van de fluitende vogeltjes terwijl de zon prettig op je gezicht schijnt. Wie wil dat nu niet?

Boven ligt ook de nette badkamer. Deze is gerenoveerd en hierbij is de badkamer geheel betegeld in een lichte kleur en deze is voorzien van een douchecabine, strak wastafelmeubel en een tweede toilet.

3 prima slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke achter tuin

fijne woonomgeving kindvriendelijk Met een heerlijk dakterras op het Zuiden en een fijne achtertuin op het Noorden is er altijd wel een plekje in de zon of de schaduw te vinden. De achtertuin is verhoogd (normaliter is er een niveauverschil) waardoor deze nu twee keer zo groot is.

De achtertuin is geheel bestraat en ligt aan het water.

Ook de voortuin is geheel bestraat waardoor je weinig onderhoud hebt.

Deze leuke woning ligt in de Walvisbuurt. Nabij de snelweg A10 maar ook met het openbaar vervoer goed te bereiken. Voor de ontspanning kun je terecht in natuurgebied ‘t Twiske dat praktisch om de hoek ligt, evenals diverse sportverenigingen.

In de buurt zelf zijn volop gratis parkeermogelijkheden en speelvelden waar de kinderen veilig kunnen spelen.

Kortom, een heerlijke woning op een toplocatie!

Bruinvisstraat 73 1035 HX Amsterdam

Bruinvisstraat 73 1035 HX Amsterdam

Bruinvisstraat 73 1035 HX Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Het Stadsdeel Noord: Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek. Steeds meer mensen trekken vanwege deze contrasten naar Amsterdam-Noord. Amsterdam-Noord is een bruisend gebied dat zich snel ontwikkelt. Het is met bijna 90.000 inwoners het grootste stadsdeel van de gemeente Amsterdam. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken.

Stadsdeel Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s.

Het Centrumgebied Het Centrumgebied is het hart van de wijk met de meeste bedrijvigheid. In- en om het centrum vind u 7 winkelcentra. Winkelcentrum “Boven ’t Y” is een overdekt winkelcentrum midden in Amsterdam Noord.

Winkelcentrum “Boven ’t Y” biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels.

Sport en recreatie Stadsdeel Amsterdam-Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit hoeft u Noord niet meer uit. Wie toch liever uit eten gaat in het centrum van Amsterdam is hier dankzij de goede ov-verbindingen zo. En straks profiteert u van het beginpunt van de Noord/Zuidlijn, deze wordt op het nabij gelegen Buikslotermeerplein aangelegd.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl g.fransen@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Purmerplein 2 - 4 1023 BD Amsterdam T 020 634 13 32 hveadamnoord, amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.