Amsterdam, Brouwersgracht, 863

Huizen van Hoekstra & van Eck Brouwersgracht 863 , 1015 GK Amsterdam

Eigen grond Prachtig uitzicht over de gracht Zonnig balkon

Gemeenschappelijke binnentuin Separate berging

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

bovenwoning 2 82 m² 250 m³ 1990 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Met veel plezier heb ik meer dan 25 jaar in dit prachtige appartement gewoond.

Veel rust en een prachtig uitzicht over één van de mooiste gracht van Amsterdam aan de rand van de Jordaan.

Overdag is er vrij veel parkeergelegenheid.

De vele markten, uitgaansgelegenheden, korte afstand tot Centraal station, Haarlemmerdijk- en straat maken deze locatie ideaal.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Fo togeniek rijks monument

historische binnenstad gelegen op eigen rond Heb jij altijd al willen wonen in een fotogeniek rijksmonument aan de grachten van Amsterdam?

Dan is dit in een voormalig dubbel pakhuis gelegen 2-kamer appartement ĂŠcht een buitenkans!

Het sfeervolle pand is gelegen op eigen grond te midden van de bruisende Jordaan, en is met de nodige aanpassingen, een frisse afwerking en jouw creatieve input om te toveren tot een thuishaven waar sfeer en ruimte centraal staan.

huizen van hoekstra & van eck

O penslaa nde deuren naar Fra ns balkon

jouw stempel hier! strak of landelijk?

Een kleur op de wanden die je altijd al wilde, op maat gemaakte kasten, een meubelstuk dat van je grootouders is geweest… Er zijn tal van manieren om jouw stempel op een interieur te drukken.

Een interieur wordt echter pas écht persoonlijk als je jouw passie en gevoel erin verwerkt.

Het geheel is momenteel eenvoudig ingericht in een lichte kleurstelling, en biedt een fijne interactie met buiten dankzij openslaande deuren naar het Franse balkon, uitkijkend over de gracht. Hierdoor valt er tevens veel licht binnen waardoor de living extra ruimtelijk aanvoelt. Met deze basis creëer je hier een échte living waar je jouw stempel op drukt met nieuwe, frisse kleuren, stijlvol meubilair en een persoonlijke touch. De digitale StyleSwitcher geeft een goed voorbeeld van wat je met de ruimte kunt doen.

De woning is momenteel voorzien van een eenvoudige maar functionele keuken, afgewerkt met witte fronten, een witte betegelde achterwand en een lichte houtlook werkblad. Uiteraard hoort en (laten) plaatsen van een nieuwe keuken ook tot de mogelijkheden. Wat dacht je bijvoorbeeld van een strakke keuken met kook-/werkeiland in een kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst?

huizen van hoekstra & van eck

bijzonder ruim functionele badkamer Het appartement telt één bijzonder ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het aangrenzende balkon.

Ook hier geldt: met vloer- en wandafwerking naar eigen wens tover je de ruimte om tot een heerlijke plek om tot rust te komen.

De badkamer is wederom eenvoudig, maar netjes en functioneel. De ruimte is van grond tot plafond betegeld met witte tegels en uitgerust met een wastafel, heerlijk ligbad, aparte douche en een aansluiting voor de wasapparatuur. Het toilet is een separate ruimte, gelegen in de hal.

In de hal tref je tevens nog twee bergkasten, waarvan één voorzien van cv-ketel.

Ruime slaapka mer

huizen van hoekstra & van eck

Knus balkon op he t zuidwesten

vrijwel de gehele dag zon gezamenlijke binnentuin Wil je tijdens de warme zomerdagen even van het zonnetje genieten? Naast het Franse en ‘normale’ balkon is er ook een binnentuin gerealiseerd.

Pak gezellig met de buren nog het laatste zonnestraaltje mee onder het genot van een hapje en een drankje.

Het balkon is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de gehele dag van het zonnetje kunt genieten; als dat geen luxe is...

huizen van hoekstra & van eck

bruisende jordaan wat vind je er niet?

Als het appartement zelf je nog niet heeft kunnen overtuigen, dan gaat deze toplocatie in de historische binnenstad van Amsterdam je zeker over de streep halen.

Om de hoek tref je de Haarlemmerstraat- en dijk, Spaarndammerstraat, Lindengracht, Palmgracht, Westerstraat en de 9 straatjes, waar je een enorme diversiteit aan winkels, boetiekjes, restaurants, cafĂŠs en andere voorzieningen treft. Op maandag kun je lekker inkopen op de lapjesmarkt en op zaterdag is er een gezellig weekmarkt op de Lindengracht en biologische markt op de Noordermarkt.

De woning is zowel met de fiets, auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring A10.

De verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend, zo vind u o.a. buslijnen 18, 21 en tramlijn 3 op nabije afstand. Centraal Station is binnen enkele minuten lopen, fietsen en per bus en tram bereikbaar. Parkeren is mogelijk met een parkeervergunning.

Pra chtig uitzicht o v er de gra cht

Brouwersgracht 863 1015 GK Amsterdam

Brouwersgracht 863 1015 GK Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden.

Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl s.bosma@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl