Amsterdam, Berberisstraat, 41

Huizen van Hoekstra & van Eck Berberisstraat 41 , 1032 EK Amsterdam

Jaren 30 bovenwoning met dakopbouw Dakterras op het zuiden

3 slaapkamers

Actieve en professioneel beheerde VVE Nabij winkels en Noord-Zuidlijn H16

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

bovenwoning 4 90 m² 240 m³ 1934 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt 10 jaar geleden ben ik verhuisd naar de Berberisstraat 41. Mijn eerste koopwoning. Kort daarna heb ik mijn huidige man ontmoet en samen hebben wij het gehele huis opgeknapt en verbouwd in de loop der jaren. 4 jaar geleden hebben wij er een dakopbouw op gezet, een extra kamer met dakterras. Dit is mijn favoriete ruimte in het appartement en het dakterras is heerlijk. Je merkt niets van alle drukte en kijkt uit over de daken van Noord. Het appartement is voor Amsterdamse begrippen erg ruim.

dorp. Waar ik oorspronkelijk vandaan kom. Toch ga ik dit huis enorm missen. Wij hebben hier met heel erg veel plezier gewoond en hopen dat de volgende bewoners net zoveel woonplezier van het appartement en de buurt zullen hebben als wij dit hadden.

Amsterdam-Noord is in de 10 jaar dat wij er wonen getransformeerd van volksbuurt naar één van de meest populaire delen in Amsterdam. Alles is op loopafstand. Centraal station, restaurants, winkels, zwembad, park, noem maar op. Eind deze maand start ook de Noord-zuid lijn. De halte is nog geen 5 minuten lopen.

1,5 jaar geleden werd onze dochter geboren en nummer 2 is onderweg. Ondanks dat er genoeg ruimte is om met 2 kinderen in dit ruime appartement te wonen, gaan wij Amsterdam inruilen voor een

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

K a nt en klaar wonen

wonen, eten en koken deur naar het balkon De eigen opgang is op de begane grond. Via de trap kom je op de eerste verdieping waar je een grote lichte woonkamer aantreft.

De woonkamer is door de ramen voor en achter goed voorzien van daglicht. De zithoek loopt naadloos over in de eethoek, om vervolgens over te gaan in de open keuken. Modern, wit en volop kasten voor je voorraad, pannen en potten. Uiteraard tref je hier de nodige inbouwapparatuur aan.

Zo wordt koken een feestje.

Vanuit de keuken is een deur naar het balkon. Fijn om lekker de deur open te zetten en de boel door te luchten. Op het balkon kun je met praktische meubels al een leuk zitje maken. Met bloeiende planten in de bakken maak je het dan helemaal af!

huizen van hoekstra & van eck

Fijne eerste slaapka mer

slapen, badderen, wassen en nog bergruimte Via de vaste trap gaan we naar de eerste slaapverdieping.Er is een ruime slaapkamer aan de voorzijde. Hier is ook een handige inbouwkast naast het raam.

Verder op deze verdieping is de achterkamer ingericht als werkkamer of berging. Hier is de aansluiting voor je witgoed en cv ketel. Ook is er een vaste kastenwand waarachter je de seizoensspullen kunt opbergen.

De badkamer is netjes en compleet, hier tref je een heerlijk ligbad met douche, het toilet en een wastafel. Alles bij elkaar en optimaal gebruik gemaakt van de ruimte.

huizen van hoekstra & van eck

slapen, zonnen, relaxen fijn dakterras Weer een verdieping hoger is de tweede slaapkamer. Ook dit is een fijne kamer, er is een eigen wastafel en genoeg plek voor je kledingkast en je bed.

De grote schuifpui geeft toegang tot het zonnige dakterras.

Hier zit je tot de late uurtjes te genieten van de buitenlucht. Heerlijk om na een lange werkdag even te ontspannen op je eigen terras. En op je vrije dag drink je hier je eerste kop koffie en zo begint je dag rustig en ontspannen.

Eigen wa stafel

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige volksbuur t

wonen, winkelen, uit eten populaire woonwijk De woning ligt in het meest zuidelijke deel van de gewilde Bloemenbuurt, een rustige wijk op loopafstand van de toekomstige Noord Zuid lijn halte en 10 minuten fietsen naar het pontje, nabij Van der Pekstraat, het Noorderpark, scholen, een zwembad en leuke uitgaansgelegenheden.

Berberisstraat 41 1032 EK Amsterdam

Berberisstraat 41 1032 EK Amsterdam

Berberisstraat 41 1032 EK Amsterdam

Amsterdam Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek; dat is Amsterdam Noord. Een bruisend gebied dat zich steeds verder ontwikkelt. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken.

Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s. noorden kadastrale kaart

Het centrumgebied is het hart van de wijk; in en om het centrum zijn maar liefst 7 winkelcentra gelegen, waaronder het meest bekende ‘Boven ‘t Y’. Dit is een overdekt winkelcentrum midden in Noord en biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels.

Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit is Noord dé plek bij uitstek. Toch liever uit eten in het centrum van Amsterdam? Dankzij de goede ov-verbindingen bent u daar binnen een mum van tijd. En binnenkort profiteert u van het beginpunt van de Noord/Zuidlijn.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl