Amsterdam, Balboastraat, 46 I

Huizen van Hoekstra & van Eck Balboastraat 46 -I, 1057 VX Amsterdam

Drie kamer appartement!

Gelegen op een toplocatie!

Zeer netjes afgewerkt!

Ruim balkon!

Afgekochte erfpacht!

H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

tussenverdieping 3 49 m² 170 m³ 1924 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas, vloerisolatie D Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Grijp je kans! Wij verruilen Amsterdam voor Den Haag en nemen daarom afscheid van ons heerlijke huis op een fantastische plek. Gelegen aan een rustig straatje en stille binnentuin, midden in een gezellige en levendige wijk rondom de steeds hipper wordende ‘Jan Eef’ en het Mercatorplein.

In de afgelopen zeven jaar hebben we de buurt elke dag leuker zien worden. Zo hebben we onder andere Bar Baarsch, Zurich, Radijs, Frits, White Label Coffee, Stach, Things I like Things I love, Koeckebackers, Richenel én Toon als nieuwe buurtgenoten mogen verwelkomen. Binnenkort zijn ook T’s, De School (de nieuwe club Trouw) en MidWest, recent aangekondigd als het ‘zusje’ van de Hallen, op steenworp afstand te vinden. Inmiddels is de Baarsjes wat ons betreft één van de leukste wijken van Amsterdam!

En nu het huis, in het kort: heel veel licht, sfeervol en handig ingedeeld. Geniet van de gezellige woonkamer met veel ramen, een (boeken)kast op maat en een leuke eetkamer (die ook makkelijk weer kan dienen als tweede slaapkamer).

Gooi de ramen open en lees je krantje in de zon of schuif gezellig aan bij de buren op de stoep. En… maak op een zwoele zomeravond de achterburen jaloers doordat jij wél op het balkon in de zon kunt borrelen en eten na je werk.

Welkom thuis!

Je kunt altijd dichtbij huis parkeren, meestal zelfs pal voor de deur! De bus en de tram stoppen om de hoek.

Sporten doe je in het Rembrandtpark, Vondelpark, Erasmuspark of rondom de Sloterplas.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 20 51 070

huizen van hoekstra & van eck

K arakteristieke entree

gelegen op de eerste etage nette entree Het appartement is gelegen in de bruisende wijk “De Baarsjes�.

Via de karakteristieke entree komt u via een trap op de eerste etage waar het appartement zich bevindt.

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

veel lichtinval keurige afwerking De woonkamer is ruim en heeft twee grote ramen die voor veel lichtinval zorgen.

Keurig afgewerkt met lichte wanden en een mooie, lichte laminaat vloer en met een doorgang naar de separate eetkamer (ook te gebruiken als slaapkamer).

huizen van hoekstra & van eck

nette keuken functionele badkamer De ruimte, nette keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een laminaat vloer.

De keuken beschikt over veel bergruimte en hier is de c.v.-ketel (AWB2011) en een wasmachineaansluiting aanwezig. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon.

De functionele badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een toilet, wastafel en douche.

Ruime, lichte keuken

huizen van hoekstra & van eck

Ruime slaapka mer

grenzend aan balkon tweede slaapkamer mogelijk De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement, grenzend aan het balkon en de binnentuin. De slaapkamer is netjes afgewerkt en is voorzien van een laminaat vloer.

De mogelijkheid bestaat een tweede slaapkamer te realiseren. Er is een separate ruimte aan de voorzijde van het appartement die momenteel in gebruik is als eetkamer.

huizen van hoekstra & van eck

grenzend aan binnentuin genieten van de zon....

Heerlijk genieten van uw rust en privacy!

Het balkon bevindt zich aan de achterzijde over de gehele breedte van het appartement.

Hier kunt u in de zomer in alle rust genieten van de middag- en avondzon met uitzicht op de binnentuin.

Zonnig balkon

huizen van hoekstra & van eck

gelie fde wijk de B aarsjes

centraal gelegen gezellige wijk Het appartement is gelegen in een zeer gewilde en bruisende wijk (de Baarsjes), nabij de Jan Evertsenstraat en het gezellige Mercatorplein. Wanneer u zich echt even wilt terug trekken, gaat u even naar een van de nabij gelegen parken, het appartement ligt tussen het Vondelpark, Erasmuspark en vernieuwde Rembrandtpark in: alle drie de parken zijn op loopafstand.

Het appartement is heel gunstig gelegen, zowel met het openbaar vervoer als met de fiets bent u binnen 10 minuten in het centrum. Rondom het appartement is er voldoende parkeergelegenheid en er is een afgesloten en beveiligde fietsenstalling tegenover de woning aanwezig.

Er is een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van 89,00 euro.

Balboastraat 46 -I 1057 VX Amsterdam

Amsterdam Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Als je door de straten loopt, voel je je direct thuis.

noorden kadastrale kaart

Ook wat activiteiten, evementen en festivals betreft, is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Kirsten Snoek

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl k.snoek@hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

Meer en Vaart 82 1068 ZZ Amsterdam T 020 20 51 070 hveadamwest, amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.