Amsterdam, Aurikelstraat, 82

Huizen van Hoekstra & van Eck Aurikelstraat 82 , 1032 AW Amsterdam

Alle voorzieningen in de buurt Erfpacht afgekocht tot 31-12-2061

Gelegen in de gezellige Bloemenbuurt

Ruime 3 kamer benedenwoning Knusse achtertuin H16

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

benedenwoning 3 60 m² 195 m³ 1926 achtertuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt ‘Voorheen werd deze woning verhuurd, maar wordt nu te koop aangeboden! De woning biedt mogelijkheden en heeft onze huurders altijd een goed thuisgevoel gegeven. Bent u overtuigd? Kom dan snel een kijkje nemen.”

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Veel lichtinval

goed formaat hoe richt jij het in?

De living is van goed formaat en heerlijk licht dankzij het grote voorraam, de pui aan de achterzijde en de bijbehorende doorzon opstelling. De ruimte is nog helemaal af te werken naar eigen smaak, indeling en interieur. De mogelijkheden zijn eindeloos!

huizen van hoekstra & van eck

Jouw droo mkeuken hier?

lichte ruimte toegang tot de tuin Achter in de living is de keukenruimte gecreĂŤerd.

Hier vind je momenteel een eenvoudig keukenblok, een inbouwkast en bergkast voor de c.v.-opstelling.

Ook deze ruimte heeft wat liefde en aandacht nodig, maar met het plaatsen van jouw droomkeuken kan hier ĂŠcht een prachtige kookruimte gerealiseerd worden.

Tevens vind je vanuit hier toegang tot de tuin.

huizen van hoekstra & van eck

twee slaapkamers mooie kleur aan de wand?

De woning beschikt over twee slaapkamers. Beide zijn voorzien van meerdere ramen dankzij de gunstige hoekligging, en dienen afgewerkt te worden.

Wie slaapt waar?

huizen van hoekstra & van eck

Frisse star t va n de dag

prima badkamer separaat toilet De badkamer is toegankelijk via een tussenhal, en is uitgerust met een wastafel, douche en witgoedaansluiting. Ook is er een ventilatieraam aanwezig.

Het toilet met fonteintje ligt in een separate ruimte naast de badkamer; handig!

huizen van hoekstra & van eck

jouw eigen buitenplekje handige eigen berging Na een lange dag klussen even lekker van het zonnetje genieten? Deze woning komt met een grote achtertuin, gunstig gelegen zodat je vrijwel de hele dag van een zomerse dag geniet. Momenteel is de tuin deels bestraat en voorzien van groene beplanting tegen de schutting.

Op het achtergelegen middenterrein vind je nog een praktische berging waar fietsen, tuinmeubilair of gereedschap met gemak opgeborgen kan worden.

Genie ten va n de zomer

huizen van hoekstra & van eck

I lo ve Noo rd!

vele voorzieningen nabij kindvriendelijk wonen De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend, met een bushalte op loopafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 en de IJtunnel richting Amsterdam-Centrum. Ook met de fiets ben je binnen circa 5 minuten via de pont op het Centraal Station. In de toekomst zal de bereikbaarheid nog worden uitgebreid met de komst van de Noord/Zuidlijn. station op loopafstand.

De Bloemenbuurt is onlangs geheel opnieuw in de verf gezet en mede hierdoor is een heerlijke woonomgeving ontstaan met een bijzondere uitstraling.

Het is een rustige groene en kindvriendelijke buurt met het nieuwe zwembad om de hoek (Noorderparkbad), speeltuin, kinderopvang en diverse basisscholen zijn in de buurt gelegen. In de nabijheid van de Bloemenbuurt zijn winkelcentra Mosplein, Boven ’t IJ alsmede het geliefde Van Der Pekstraat met zijn markt.

Aurikelstraat 82 1032 AW Amsterdam

Amsterdam Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek; dat is Amsterdam Noord. Een bruisend gebied dat zich steeds verder ontwikkelt. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken.

Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s. noorden kadastrale kaart

Het centrumgebied is het hart van de wijk; in en om het centrum zijn maar liefst 7 winkelcentra gelegen, waaronder het meest bekende ‘Boven ‘t Y’. Dit is een overdekt winkelcentrum midden in Noord en biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels.

Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit is Noord dé plek bij uitstek. Toch liever uit eten in het centrum van Amsterdam? Dankzij de goede ov-verbindingen bent u daar binnen een mum van tijd. En binnenkort profiteert u van het beginpunt van de Noord/Zuidlijn.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl