Amsterdam, Aurikelstraat, 53

Huizen van Hoekstra & van Eck Aurikelstraat 53 , 1032 AR Amsterdam

Gigantische tuin op Zuidwesten!

Ontspannen in je ligbad Heerlijk wonen in Bloemenbuurt

Extra ruime berging Zo te betrekken H16

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

benedenwoning 3 61 m² 185 m³ achtertuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Lekker wonen in de gezellige, hippe Bloemenbuurt!

Heerlijk buiten leven in de grote tuin, met kleur in elk seizoen. Deze ligt op het Zuidwesten waardoor je van de middag tot in de avond kan genieten van de zon.

Beschut zitten onder de pergola waar je in het najaar druiven van kunt plukken. Binnen is het fijn wonen.

Een koele slaapkamer, lekker ontspannen in het extra diepe bad. Koken en eten in de ruime keuken.

Noorderparkbad liggen om de hoek, en ook de gezellige Tolhuistuin met de A’DAM Toren een Eye zijn op loopafstand. Voor kinderen is er ook genoeg te doen.

Kortom heerlijk wonen aan de Aurikelstraat!

Boodschappen doe je in de buurt op het Winkelcentrum Mosveld of het Buikslotermeerplein. Of ga eens naar de Pekmarkt. Binnen 10 minuten ben je in de bruisende binnenstad van Amsterdam. Met de fiets op de pont of met de bus, de halte is om de hoek. Binnenkort ook met de Noord/Zuid-lijn, het metrostation is dichtbij.

De auto kun je gratis parkeren voor de deur en je bent zo op de ring A10. Het Noorderpark met het nieuwe

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

toegang tot de tuin lekker ruim Wanneer je deze woonkamer binnenkomt valt direct op hoe licht het hier is. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en grenst aan de tuin.

Door de gunstige tuinligging op het zuidwesten, is het het hier altijd lekker zonnig en dat zie je terug in deze lichte woonkamer.

De wanden zijn neutraal van kleur en er ligt een mooie laminaatvloer op de grond. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote zithoek.

In de zomer zet je de deur naar de tuin natuurlijk lekker open en geniet je van het echte buitengevoel.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonkeuken

kom er gezellig bij! toegang tot de tuin De aparte keuken is net als de woonkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.

Het is hier heerlijk ruim en er is dus ook voldoende plaats voor een zithoek. Zo kunnen je gasten/familie lekker bij je aanschuiven terwijl jij een heerlijke maaltijd aan het bereiden bent.

De keuken is helemaal compleet en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, combi magnetron, oven en koelkast. De moderne witte kastjes bieden voldoende ruimte voor al je keukengerei en boodschappen.

De keuken is voorzien van een plavuizen vloer en heeft verder neutrale wanden. De grote ramen zorgen voor veel licht en de openslaande deur geeft toegang tot de lekkere tuin.

huizen van hoekstra & van eck

met ligbad separaat toilet De moderne badkamer is compact maar wel compleet. Er is ruimte gemaakt voor een wastafel en een heerlijk ligbad. Hier kun je ook douchen.

De badkamer is volledig betegeld in lichte kleurtinten.

Het toilet is separaat van de badkamer en te vinden in de hal. Deze is in dezelfde stijl als de badkamer.

Keurige badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Twee prima slaapka mers

met inbouwkast nette afwerking Aan de voorzijde van de woning zijn de twee slaapkamers gelegen. Er is één grote slaapkamer en één kleinere.

De grote slaapkamer is lekker ruim en biedt plaats voor een groot tweepersoonsbed. Het fijne van deze slaapkamer is dat er een grote inbouwkast aanwezig is.

Je hoeft je hier dus geen zorgen te maken voor kastruimte!

De andere slaapkamer is prima van formaat en kan goed gebruikt worden als bijvoorbeeld kinderkamer of werk/studeerkamer. Volop mogelijkheden dus!

Beide kamers zijn netjes afgewerkt met een keurige laminaatvloer.

huizen van hoekstra & van eck

op het zuidwesten met eigen achterom Vanuit de keuken en de woonkamer is de heerlijk zonnige tuin te bereiken.

Hier is een stenen terras aangelegd dat ruimte biedt voor een fijne loungeset. Verder is de tuin voorzien van diverse beplanting waardoor het hier lekker groen is.

De tuin is ook te bereiken via een eigen achterom.

Handig als je met de fiets bent bijvoorbeeld!

Zonnige tuin

huizen van hoekstra & van eck

Kindv riendelijke buur t

kindvriendelijke buurt dichtbij noorderpark De woning is gelegen in de geliefde bloemenbuurt.

Deze buurt valt onder beschermd stads/dorpsgezicht.

Er zijn veel speelmogelijkheden en het Noorderpark is letterlijk om de hoek. Diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer zijn op loopafstand te bereiken.

Het is een rustige groene en kindvriendelijke buurt met het nieuwe zwembad om de hoek (Noorderparkbad), speeltuin, kinderopvang en diverse basisscholen zijn in de buurt gelegen.

In de nabijheid van de Bloemenbuurt zijn winkelcentra Mosplein, Boven ’t IJ alsmede het geliefde Van Der Pekstraat met zijn markt.

Aurikelstraat 53 1032 AR Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Het Stadsdeel Noord: Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek. Steeds meer mensen trekken vanwege deze contrasten naar Amsterdam-Noord. Amsterdam-Noord is een bruisend gebied dat zich snel ontwikkelt. Het is met bijna 90.000 inwoners het grootste stadsdeel van de gemeente Amsterdam. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken.

Stadsdeel Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s.

Het Centrumgebied Het Centrumgebied is het hart van de wijk met de meeste bedrijvigheid. In- en om het centrum vind u 7 winkelcentra. Winkelcentrum “Boven ’t Y” is een overdekt winkelcentrum midden in Amsterdam Noord.

Winkelcentrum “Boven ’t Y” biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels.

Sport en recreatie Stadsdeel Amsterdam-Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit hoeft u Noord niet meer uit. Wie toch liever uit eten gaat in het centrum van Amsterdam is hier dankzij de goede ov-verbindingen zo. En straks profiteert u van het beginpunt van de Noord/Zuidlijn, deze wordt op het nabij gelegen Buikslotermeerplein aangelegd.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl g.fransen@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Purmerplein 2 - 4 1023 BD Amsterdam T 020 634 13 32 hveadamnoord, amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.