Amsterdam, Aurikelstraat, 24

Huizen van Hoekstra & van Eck Aurikelstraat 24 , 1032 AV Amsterdam

Voorzieningen in de buurt Erfpacht afgekocht tot 01-02-2061

In gezellige Bloemenbuurt

Met flinke achtertuin Ruime 3-kamer beneden woning H16

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

benedenwoning 3 60 m² 190 m³ 1930 achtertuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

“Voorheen werd deze woning verhuurd, maar wordt nu te koop aangeboden! De woning biedt mogelijkheden.

Bent u overtuigd ? Kom dan snel een kijkje nemen.”

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Gro te woonka mer

lekker licht ruime hal De woonkamer is door de grote ramen aan de achterzijde aangenaam licht.

Deze ruimte is nog geheel naar eigen wens in te richten.

Met enkele eenvoudige aanpassingen als het plaatsen van een vloer en een leuk kleurtje op de wanden tover je deze ruimte om tot een heerlijke plek om te vertoeven!

Er is voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je lekker kunt ontspannen en een gezellige eethoek.

huizen van hoekstra & van eck

Toega ng tot de tuin

plaats hier jouw droomkeuken!

De keuken is zeer ruim opgezet en biedt toegang tot de tuin. Momenteel staat er een simpel keukenblok.

De nieuwe bewoner(s) zullen hier een nieuwe keuken gaan plaatsen en daar leent de ruimte zich dan ook uitstekend voor.

Het is ook goed mogelijk om een open keuken te realiseren en hier een mooie keuken in de opstelling, stijl en kleur te plaatsen die jij mooi vindt!

huizen van hoekstra & van eck

maak het helemaal naar jouw smaak Deze benedenwoning beschikt over twee fijne slaapkamers. Beide zijn gelegen aan de voorzijde van de woning, hebben een prima afmeting en zijn lekker licht door de ramen.

De ruimtes zijn eenvoudig te moderniseren waardoor slaapkamers ontstaan met een rustige uitstraling zodat je hier helemaal tot rust kunt komen!

2 fijne slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Prima badka mer

even afspoelen separaat toilet In de hal tref je de meterkast, het toilet met fonteintje en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een douche en een wastafel.

huizen van hoekstra & van eck

lekker diep met achterom De tuin is zowel via de woonkamer, keuken als een achterom bereikbaar. De tuin is toe aan een flinke opknapbeurt. Ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is dit je kans om hier een heerlijke tuin van te maken!

De toegang van de schuur van de bovenburen is ook via deze achtertuin.

Ria nte achter tuin

huizen van hoekstra & van eck

In rustige straat

kindvriendelijke buurt groene woonomgeving De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend met een bushalte op loopafstand.

Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10 en de IJtunnel richting Amsterdam-Centrum.

Ook met de fiets bent u binnen circa 5 minuten via de pont op het Centraal Station. In de toekomst zal de bereikbaarheid nog worden uitgebreid met de komst van de Noord/Zuidlijn. station op loopafstand.

De Bloemenbuurt is onlangs geheel opnieuw in de verf gezet en mede hierdoor is een heerlijke woonomgeving ontstaan met een bijzondere uitstraling.

Het is een rustige groene en kindvriendelijke buurt met het nieuwe zwembad om de hoek (Noorderparkbad), speeltuin, kinderopvang en diverse basisscholen zijn in de buurt gelegen.

In de nabijheid van de Bloemenbuurt zijn winkelcentra Mosplein, Boven ’t IJ alsmede het geliefde Van Der Pekstraat met zijn markt.

Aurikelstraat 24 1032 AV Amsterdam

Amsterdam Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Als je door de straten loopt, voel je je direct thuis.

noorden kadastrale kaart

Ook wat activiteiten, evementen en festivals betreft, is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl t.mekke@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Purmerplein 2 - 4 1023 BD Amsterdam T 020 634 13 32 hveadamnoord, amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.