Amsterdam, Antony Moddermanstraat, 86

Huizen van Hoekstra & van Eck Antony Moddermanstraat 86 , 1063 LS Amsterdam

Startersappartement!

Lage erfpachtcanon

Twee slaapkamers

Ruim balkon Externe bergingsbox H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

bovenwoning 3 61 m² 210 m³ 1959 geen tuin geen garage blokverwarming dubbel glas E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een appartement op de derde verdieping in reeks goed onderhouden wooncomplexen met liften.

Een ruime lichte woonkamer, 2 slaapkamers. eigen grote berging in de onderbouw en een heerlijk balkon op het westen. Vanuit de woonkamer en grotere slaapkamer bereikt u het balkon.

Vandaar heeft u een prachtig uitzicht op het vele omringende groen.

De servicekosten bedragen € 199,67 ,- per maand inclusief voorschot stookkosten a € 55,-. Bewoners kunnen een ontheffing voor de blauwe zone aanvrage welke ca. €55/jaar kost. Met eigen afgesloten parkeerplaats voor motors en scooters.

Het complex is voorzien van twee liften en wordt beheerd door een gezonde en actieve vereniging.

Nette badkamer met douche en wastafel en apart toilet, moderne keuken.

Om andere delen van de stad te bereiken met het openbaar vervoer neemt u de tram (lijnen 7 en 14) of de bus (lijnen 21 en 69). Met auto bent u binnen enkele minuten op Ring A10.In de nabije omgeving bevinden zich sloterdijk station sloterplas het winkelcentrum plein 40-45.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 20 51 070

huizen van hoekstra & van eck

Hier ka n heerlijk gekookt wo rden

uitzicht tijdens het koken praktische u-opstelling Je stapt het appartement binnen in de keuken en terwijl je aan het koken bent heb je uitzicht op het kruispunt van de Haarlemmerweg en de Burgemeester de Vlugtlaan.

De keuken zelf is geplaatst in een praktische U-opstelling met zowel boven- als onderkastjes, dus qua werk- en opbergruimte kom je niets te kort.

Het geheel is afgewerkt met lichte fronten, een gemĂŞleerd granieten werkblad en een net betegelde achterwand, en maakt een verzorgde indruk. Om het koken te vergemakkelijken is de keuken tevens voorzien van diverse apparatuur.

De meterkast en aansluiting voor de wasapparatuur bevinden zich ook in de keuken.

huizen van hoekstra & van eck

K a merb reed raa m

heerlijk licht zo te betrekken De open woonkamer is ruim te noemen en biedt een heerlijke plek om samen te komen met je partner, het gezin of simpelweg alleen met een goed boek en een kopje thee.

De kamerbrede raampartij en deur naar het balkon zorgen voor bijzonder veel daglicht in de ruimte en het bijbehorende uitzicht is ook zeker niet onverdienstelijk.

Verder is de ruimte netjes afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van een rustige kleur.

huizen van hoekstra & van eck

toegang tot het balkon uitgerust wakker worden Het appartement telt twee slaapkamers, één toegankelijk vanuit de woonkamer en één vanuit de hal.

Beide vertrekken zijn van goed formaat, heerlijk licht en netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement.

De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een extraatje, deze verleent namelijk eveneens toegang tot het balkon.

Ruim en licht

huizen van hoekstra & van eck

Keurig sa nitair

ruime inloopdouche apart toilet De badkamer maakt een verzorgde indruk en is uitgerust met een brede wastafel en een ruime inloopdouche.

Het (zwevend) toilet is een aparte ruimte, direct naast de badkamer; ideaal!

huizen van hoekstra & van eck

het zonnige zuidwesten lekker ruim Zowel vanuit de woon- als slaapkamer is het balkon toegankelijk.

Deze is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de gehele dag uitgebreid van het zonnetje kunt genieten.

Neem plaats in een luie stoel en profiteer de hele dag van het fraaie uitzicht; met zo’n balkon is het echt genieten!

Als dit geen genie ten is...

huizen van hoekstra & van eck

A a n de ra nd va n de stad

alle voorzieningen nabij sloterplas Het complex is gelegen aan de rand van de stad, parallel aan de A200.

Binnen enkele minuten zit je op de A9, A4 of A10.

Op 5 minuten fietsen tref je station Sloterdijk en is het enkele minuten reizen naar Schiphol, het centrum van Amsterdam of bijvoorbeeld Utrecht e.o.

Op twee minuten wandelen bevindt zich Plein ‘40-’45. Hier tref je een winkelcentrum, waar u de dagelijkse boodschappen kunt doen. Tevens liggen de recreatiegebieden Sloterplas en Spaarnwoude op zeer korte afstand van het appartementencomplex (ongeveer 10 minuten fietsen).

In de onderbouw heb je een eigen berging van 3m2.

Antony Moddermanstraat 86 1063 LS Amsterdam

Amsterdam Amsterdam Nieuw West is een relatief nieuw stadsdeel, ontstaan door de samenvoeging van de stadsdelen Geuzenveld/Slotermeer, Slotervaart en Osdorp.

noorden kadastrale kaart

Deze buurt is vele winkels rijk, waaronder het populaire Hoofddorpplein, en beschikt over een ruime keuze aan basisscholen en middelbare scholen.

Tevens biedt Nieuw West veel cultuur en recreatie.

Het Vondelpark en de Sloterplas zijn de ideale plekken voor een openluchtconcert, een stevige ochtendwandeling of een picknick in de lentezon.

Door de aanwezigheid en de goede verbinding van het openbaar vervoer zijn alle delen van de stad makkelijk te bereiken. Met de auto zijn er vele verbindingen met o.a. de Ring A10, de A4 en de A9.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is!

Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl