Amsterdam, Amstelkade, 22III

Huizen van Hoekstra & van Eck Amstelkade 22 III, 1078 AD Amsterdam

Prachtig dakterras Zeer ruime woonkamer

Centrale ligging

Uitzicht over het water

H13

Kenmerken Soort Kamers

bovenwoning 3

Woonoppervlakte

112 m²

Inhoud

345 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Energielabel

1922 geen tuin geen garage c.v.-ketel E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Omdat ik Amsterdam verruil voor Den Haag, verkoop ik mijn woning. Ik heb er met zeer veel plezier gewoond en zal Amsterdam en deze woning wel gaan missen.

De positieve punten van mijn woning zijn de enorme ruimte, de goede lichtinval, het vrije uitzicht over het water, het heerlijke dakterras op het zuiden, de nabijheid van het centrum (10 minuten op de fiets en 10 minuten met tram 4), de nabijheid van de Pijp, van de Albert Cuypstraat, van de uitvalswegen, van NS statiions Amstel en Zuid WTC en metrostations. Alles onder handbereik terwijl het toch rustig wonen is.

Tenslotte is het ook niet onbelangrijk dat de buren prettige mensen zijn, die geen geluidsoverlast veroorzaken, met wie ook een soepel en regelmatig contact is via de VvE, die klein van omvang is zodat vergaderingen effectief en snel verlopen. Hou je van varen, dan kan je je boot kwijt voor de deur. Voor boodschappen hoef je nooit ver en de keuze aan restaurants binnen een straal van 2 kilometer is zeer groot.

Doordat de bovenetage inspringt aan de achterkant is er weinig geluidsoverlast van de tuinzijde. De Amstelkade is geen straat voor doorgaand verkeer en daardoor vrij rustig. Je auto kan je altijd voor de deur kwijt.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Stijlvol en volop s feer!

stijlvol en fris! complete, luxe keuken Laten we beginnen bij de woonkamer. Deze kunnen we eigenlijk omschrijven met 3 woorden; sfeervol, licht en stijlvol afgewerkt! Deze ruimte laat je je direct thuisvoelen.

Het is een warme thuisbasis geworden waar je helemaal tot rust komt. De donkere, massief houten vloer in combinatie met de lichte wanden zorgen voor een neutrale en lichte afwerking. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en vanuit hier, geniet je van het prachtige uitzicht over het water. Plof op de bank en pak lekker wat drinken en geniet hier uren van het kabbelende water.

Verder is er een moderne open keuken aanwezig met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pitsgaskookplaat, koelvriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser.

Ook is er nog een handige berging aanwezig met de cv installatie en de wasmachineaansluiting.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime ka mers

2 ruime slaapkamers 3e kamer mogelijk!

Op de vierde verdieping vind je twee slaapkamers en een moderne badkamer. Beide kamers zijn lekker ruim en zeer netjes afgewerkt in neutrale kleuren en tinten.

Dit zorgt ervoor dat je hier niet veel aan hoeft te doen, alleen je bed neerzetten. Door de grote ramen is het ook lekker licht. Mis je toch nog een extra slaapkamer?

Of heb je misschien nog een hobby- of werkkamer nodig? Geen probleem, je kunt hier prima nog een derde kamer realiseren. Er zijn voldoende mogelijkheden!

Verder is er nog een moderne badkamer met een ligbad, aparte douche, 2e wc en wastafel.

huizen van hoekstra & van eck

uitzicht op het water... ruim dakterras Wonen midden in Amsterdam met uitzicht over het water; het klinkt onmogelijk maar zodra je woont in dubbel bovenhuis aan de Amstelkade 22-III wordt jouw droom werkelijkheid! Het prachtige, grote dakterras geeft uitzicht over het water en doordat er veel afstand is tussen de panden, wordt het uitzicht niet belemmerd.

De ligging op het zonnige zuiden zet de puntjes op de i!

Lekker na het werk even ontspannen met een goed glas wijn, de zon en het fraaie uitzicht. Zo kom je helemaal tot rust! Of na een gezellige avond stappen nog even een afzakkertje halen bij jou op het dakterras; ideaal toch?

Fraai aa ngelegd balkon

huizen van hoekstra & van eck

Centraal gelegen

gezellig borrelen! nabij alle voorzieningen Het appartement ligt in de gezellige Rivierenbuurt.

Dat betekent centraal wonen met alle nodige voorzieningen in de nabije omgeving. Je bent binnen enkele minuten op de RingA10 en A2.

Verder is er een tram op loopafstand en diverse winkels. Heb je zin om gezellig na het werk een borreltje te halen met vrienden? Geen probleem, want de gezellige Pijp met diverse horecagelegenheden is in de directe omgeving.

Amstelkade 22 III 1078 AD Amsterdam

Amstelkade 22 III 1078 AD Amsterdam

Amstelkade 22 III 1078 AD Amsterdam

Amsterdam Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Als je door de straten loopt, voel je je direct thuis.

noorden kadastrale kaart

Ook wat activiteiten, evementen en festivals betreft, is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl s.bosma@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Westeinde 10 1017 ZN Amsterdam T 020 624 12 14 hveamsterdam, amsterdam@hoekstraenvaneck.nl

MĂŠĂŠr makelaar.