Amsterdam, Amstel, 184-III

Huizen van Hoekstra & van Eck Amstel 184 -II, 1017 AG Amsterdam

Eigen grond Monumentaal pand

Prachtig uitzicht

Middenin het centrum

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

bovenwoning 3 88 m² 250 m³ 1895 geen tuin geen garage c.v.-ketel, open haard

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Ik vind het prettig wonen aan de Amstel 184 omdat de locatie super is. Pal aan het water aan de mooie Amstel met al z’n cultuur en op loopafstand van alles wat je je maar kunt wensen; supermarkten, restaurants, bioscopen, opera, carré, uitgaansleven etc.

Daarnaast is het appartement op de 2e, 3e en 4e verdieping gelegen waardoor je geen last hebt van de drukte van de stad. Ook omdat er overal aan de voorzijde voorzetramen zijn geplaatst. Dit isoleert ook erg goed.

Het open karakter van het huis zorgt ervoor dat het heel ruimtelijk aanvoelt. In 2018 wordt de hele straat voor het huis aangepakt door de gemeente.

Het wordt eenrichtingsverkeer, de stoep wordt breder, er komt weer een apart fietspad en er worden hier en daar parkeerplaatsen gerealiseerd. Ook worden weer bomen gepland. Kortom; de straat krijgt de allure weer die hoort bij de locatie.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

U itzicht o v er de Amstel

charmant geheel optimaal lichtinval Je wilt je huis niet meer uit zodra je bent neergestreken in dit oh zo fijne appartement in Amsterdam. De stad waar alles kan. En dat zien we ook in het interieur, waar een fijne combinatie plaatsvindt van een prachtige eikenhouten vloer, sfeervolle open haard en een authentiek balken plafond. Je kunt hier dus met verschillende interieurstijlen prima uit de voeten.

Door de grote raampartijen en de gunstige ligging profiteer je hier van prachtig uitzicht en optimaal lichtinval. Daarnaast dragen de op maat gemaakte inbouwkasten zorg voor veel handige opbergruimte!

huizen van hoekstra & van eck

Moderne, open keuken

gezellige open opstelling helemaal compleet Als je eenmaal bent bijgekomen van al dat moois ben je natuurlijk toe aan een kopje koffie.

Wij Hollanders zetten dat het liefst toch thuis en met deze keuken helemaal! Alhoewel het halen van een goede kop koffie in de bruisende binnenstad ook best gezellig kan zijn...

De luxe keuken is uitgevoerd met strakke, lichte fronten en een fraai hardstenen werkblad. Door de hoekopstelling en de vele kastjes en lades is er veel handige werk- en opbergruimte ontstaan.

Verder is de keuken uitgerust met diverse apparatuur, zoals een 5 pits gaskookplaat met oven, vaatwasser, magnetron, koelkast en een separate vriezer.

huizen van hoekstra & van eck

fantastisch uitzicht idyllische slaapkamer Maar je bent er nog niet met alleen de keuken en de woonkamer. De twee slaapkamers maken dit een aangenaam ruim appartement.

Het zal je waarschijnlijk niet verbazen, maar ook de slaapkamer profiteert van fantastisch uitzicht over het water en is heerlijk licht. Op de derde verdieping bevindt zich een ruime werk-/ studeerhoek in L-vorm, voorzien van een inbouwkast. Boven de studeerhoek is een extra zolder voor opbergruimte.

Op de derde verdieping bevindt zich ook een v aste trap naar een zolderslaapkamer die aan de voorzijde open is. Deze idyllische kamer is zeer geschikt als zijnde kinder-/logeerkamer. Ook de slaapkamer heeft een fantastisch uitzicht over het water en is zeer licht. op de 3e verdieping bevindt zich tevens een ruime studeerhoek in L-vorm met een inbouwkast.

Gro te ra men , heerlijk licht

huizen van hoekstra & van eck

N ie t sto ren s.v.p.

italiaans marmer verzonken ligbad In deze badkamer kom je even helemaal tot rust, vergeet daarom voor het ‘niet storen’ bordje op te hangen!

De ruimte is prachtig afgewerkt met een vloer van Italiaans marmer en beschikt over vloerverwarming.

Verder is de badkamer uitgerust met een wastafel, toilet en een in het podium verzonken ligbad met douchemogelijkheid.

Op de tweede verdieping bevindt zich een separate was-/opslagkamer met cv-ketel.

huizen van hoekstra & van eck

stopera waterlooplein De locatie van dit heerlijke appartement is uniek met de Amstel als voortuin, uitzicht op de Stopera en Waterlooplein. Op loopafstand bevinden zich alle interessante facetten die Amsterdam te bieden heeft; zoals het Rembrandtplein, Waterlooplein, de Stopera, de authentiek Utrechtsestraat met het mooie winkelaanbod en het Rokin.

In de directe omgeving is een scala aan goede restaurants en gezellige terrasjes. De ligging is eveneens gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en de Ring Amsterdam. Door de hoogte van het appartement merk je niets van de hectiek die wonen in het centrum van Amsterdam zo leuk maakt.

De Amstel als voo r tuin!

Amstel 184 -II 1017 AG Amsterdam

Amstel 184 -II 1017 AG Amsterdam

Amsterdam Stadsdeel : Amsterdam Centrum

noorden kadastrale kaart

Het Stadsdeel: Er worden in de binnenstad talloze plannen uitgevoerd waaraan in de afgelopen drie jaar met veel inzet is gewerkt. De resultaten van al die gezamenlijke inspanningen worden komend jaar geleidelijk aan overal zichtbaar.

Winkelen: Alle voorzieningen zoals supermarkten en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

Onderwijs: Natuurlijk gaan kinderen naar school om te leren. Maar ze doen er veel mĂŠĂŠr. Ze maken vriendjes en vriendinnetjes met wie ze op school, thuis en op straat spelen. Ze komen in contact met andere culturen en gewoonten. En ze doen ervaringen op waar ze de rest van hun leven plezier aan kunnen beleven. Ook de ouders spreken elkaar op school. De school vormt zo een ontmoetingsplek in de buurt.

Sport en recreatie: Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg zijn de grote sportaccomodaties in het stadsdeel.

Bereikbaarheid: De openbaar vervoer mogelijkheden zijn uitstekend en met de auto bent u binnen 10 minuten op de ringweg A10.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl s.bosma@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl