Amsterdam, Ambonstraat, 80

Huizen van Hoekstra & van Eck Ambonstraat 80 , 1094 TV Amsterdam

Tuin op het westen

Begane grond

81 m2 met zeer ruime kamers

Levendige omgeving Indische buurt H13

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

benedenwoning 3 81 m² 255 m³ 1982 achtertuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Het is een keurig afgewerkte woning met splinternieuwe keuken.

Wanden zijn netjes gewit en de vloer is keurig gelegd.

Het unieke aan deze woning is uiteraard de tuin op het westen.

Na een lange dag kun je hier eerlijk van de namiddagzon genieten tot in de avond.

De Indische buurt kenmerkt zich door bruisende horeca o.a. in de Javastraat.

De levendige oosterparkbuurt en dapperbuurt zijn ook op loopafstand.

Verder ligt de binnenstad op fietsafstand.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Een leuk uitzicht

een perfecte basis leuk detail De woning heeft een eigen entree en is direct vanaf het plein te betreden. De woonkamer ligt aan de voorzijde en geeft een prachtig uitzicht over het plein. Er val altijd wel iets te blieken.

In de woonkamer ligt een keurige laminaatvloer en de wanden zijn strak in een lichte kleur afgewerkt. Hierdoor is de perfecte basis gelegd voor je eigen woonstijl.

De woonkamer heeft een leuk detail aan de voorzijde.

De wand bij de entree is namelijk met hout bekleed. Het geeft de ruimte gelijk een stoer karakter.

Nog enkele bijzonderheden: - In het centrale gedeelte van het gebouw bevind zich een grote berging van 10 m2.

- Gezonde VVE professioneel beheerd door Yver vve beheer - Servicekosten â‚Ź 141 per maand - Erfpacht is AFGEKOCHT t/m 29-02-2032 - Oplevering kan desgewenst snel

huizen van hoekstra & van eck

Gloednieuwe keuken

wat ga jij bereiden buiten smullen Vanuit de woonkamer is de half open keuken toegankelijk. De keuken in hoog glans wit en een zwart werkblad geeft je voldoende werkruimte om al je producten uit te stallen en zo die ene heerlijke maaltijd te bereiden.

In 2017 is deze moderne keuken geplaatst. De diverse garanties voor het apparatuur is dan ook nog aanwezig.

De keuken geeft je toegang tot je eigen achtertuin.

Op een zonnige zondagochtend zit jij te genieten van een ontbijtje met geroosterd brood en verse jus d’orange.

huizen van hoekstra & van eck

een gezellig tuinfeestje fijne tuin Deze leuke tuin (37m2) ligt op het westen en grenst aan de gemeenschappelijke binnentuin. Je eigen tuin heeft een groot terras die zich perfect leent voor een heerlijke tuinset en een barbecue.

Jij nodigt je vrienden en familie uit voor een gezellig tuinfeestje met heerlijke eten, alcoholische versnaperingen en goede muziek. Misschien sluiten de buren ook nog wel aan.

Je eigen privĂŠ tuin

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk rustig slapen

keurige kamers buiten ontwaken Er bevinden 2 slaapkamers aan de achterzijde van het appartement. Door de ligging aan de rustige achterzijde ervaar je hier een optimale nachtrust. Je wordt niet snel wakker!

Beide kamers zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer en lichte kleuren op de wanden. Fijne lichte ruimtes die je nog helemaal naar eigen wens kunt af stylen.

De langwerpige slaapkamer heeft een handige inbouwkast. Hier kun je al de vele kleren en schoenen opbergen.

De andere slaapkamer heeft ook een handige bergruimte en geeft je tevens toegang tot je eigen achtertuin. Heerlijk om hier te ontwaken met een kopje koffie.

huizen van hoekstra & van eck

klaarmaken voor de dag separaat toilet De volledig betegelde badkamer is via de tussen hal toegankelijk. De ruimte is praktisch met een douche en wastafel. De verwarming geeft in de winter een aangename warmte. In een separate ruimte bevindt zich het toilet.

Eenvoudige badka mer maar complee t

huizen van hoekstra & van eck

Genoeg activ iteiten te onderne men

goede bereikbaarheid je auto kun je kwijt De woning ligt in een rustige straat in Stadsdeel Oost (Indische buurt), nabij de gezellige en hippe Javastraat waar meer van genoeg horeca te vinden is.

De Dappermarkt, Flevopark, Oosterpark, Artis en het Tropenmuseum allemaal in de directe omgeving.

Verder in de directe nabijheid bevinden zich diverse gezellige horecagelegenheden, zoals Brouwerij Het IJ, Wilde Zwijnen, Badhuis, restaurant Pompstation en Studio K met bioscoop.

Er is een goede bereikbaarheid met openbaar vervoer, station Muiderpoort is op enkele minuten loopafstand van de woning gelegen en station Amsterdam Centraal is op ca.10 minuten fietsafstand. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de ring A-10, deze is met de auto binnen enkele minuten te bereiken.

Voldoende parkeergelegenheid middels bewonersvergunning.

Ambonstraat 80 1094 TV Amsterdam

Amsterdam Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Als je door de straten loopt, voel je je direct thuis.

noorden kadastrale kaart

Ook wat activiteiten, evementen en festivals betreft, is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl s.brugman@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Westeinde 10 1017 ZN Amsterdam T 020 624 12 14 hveamsterdam, amsterdam@hoekstraenvaneck.nl

MĂŠĂŠr makelaar.