Amsterdam, Albatrospad, 131

Huizen van Hoekstra & van Eck Albatrospad 131 , 1021 TR Amsterdam

Fantastisch uitzicht 200 meter van Noord-zuidlijn

1 of 2 slaapkamers, kies zelf maar!

Eigen parkeerplaats Afgekochte erfpacht H16

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

tussenverdieping 2 84 m² 275 m³ 2006 geen tuin geen garage c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een woning in de Pijp met tuin klinkt aantrekkelijk.

Helaas was de oud bouw zeer gehorig en heb ik helaas geen groene vingers.

Daarom ben ik opzoek gegaan naar een nieuwbouw woning waar het uitzicht op de stad de tuin ruimschoots compenseerde.

De bijhorende parkeerplaats in een beveiligde parkeergarage, in plaats van een parkeervergunning en zoeken naar een parkeerplek bleek ook erg handig.

Met een aanstaande Noord -Zuid metrohalte op 200 meter van mijn voordeur is Albatrospad 131 mijn keuze geworden.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Ruim entree

gezonde en actieve vve eigen parkeerplaats Appartementencomplex de Albatros, dat de Zuiderkerk architecten prijs heeft gewonnen, voldoet door zijn recente bouwjaar aan alle moderne eisen en gemakken. De entree van het gebouw is ruim en er is een gemeenschappelijke tuin waar de bewoners gebruik van kunnen maken.

Het complex ligt op een perceel erfpachtgrond.

De canon is afgekocht tot 30-04-2054. De servicekosten aan de gezonde en actieve VVE bedragen circa â‚Ź 127,per maand.

In de onderbouw van het complex tref je een eigen parkeerplaats en berging.

huizen van hoekstra & van eck

Prachtig uitzicht

genieten van de zon sfeervolle basis Bij binnenkomst in de woonkamer valt gelijk de prettige lichtinval op. Door de vele ramen schijnt het zonnetje lekker binnen en zorgt tevens voor een prachtig uitzicht.

De wanden zijn strak gestuct en op de grond ligt een massief eikenhouten vloer. Dit zorgt voor een perfecte basis waar je met iedere interieurstijl uit de voeten kan.

huizen van hoekstra & van eck

hart van de woning vele voordelen Houd je van koken op niveau? Dan ben je in dit appartement aan het juiste adres en kun je al je energie en creativiteit kwijt. De keuken is van het merk Bruynzeel en is voorzien van een koelkast, 5 pits gasfornuis, combi oven en een vaatwasser.

Deze ruimte vormt het hart van het huis en is de plek waar met hele gezin geleefd wordt. Het biedt daardoor ook vele voordelen.

In de ochtend een krantje lezen bij het ontbijt en in de avond een heerlijk wijntje drinken of natafelen met familie en vrienden. Bovendien kun je het gesprek voorzetten met gasten terwijl je aan het koken bent.

Koken op niv eau

huizen van hoekstra & van eck

O ptimaal genie ten

ligging op de 6e verdieping kijk over de daken Vanuit het appartement heb je een prachtig uitzicht over Amsterdam Noord. Het appartement ligt op de 6e verdieping waardoor je over de daken kijkt.

Na een lange dag hard werken laat je met dit uitzicht de hectiek van de dag achter je.

huizen van hoekstra & van eck

goed begin van de dag keurige badkamer Er is op het moment 1 slaapkamer in het appartement.

Deze heeft een keurige afmeting, is lekker licht en heeft een neutrale afwerking. Het appartement is een voormalig 3-kamer appartement.

De verkoper biedt de mogelijkheid om de muur voor de levering terug te plaatsen zodat er weer een tweede slaapkamer ontstaat.

De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleur en is voorzien van een douche en wastafel.

Vanuit de badkamer heb je toegang tot een inpandige berging waar je de aansluiting voor het witgoed aantreft en de cv-opstelling. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte.

Ex tra slaapka mer mogelijk

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk wa ndelen in he t par k

perfecte mix zoek de gezelligheid op De ligging van het complex is zeer gunstig: aan de voet van het toekomstige station “Noorderpark” van de Noord/Zuid-metrolijn, nabij IJtunnel en A-10, en op 5 fietsminuten van de pont naar het de overkant.

Een bushalte voor de deur brengt je evenmin in onder 10 minuten naar de Centraal Station.

Winkelcentrum “ Mosveld “ en de markt zijn op loopafstand. In de buurt zijn er maar liefst twee parken (Noorderpark en Vliegenbos) waar je heerlijk kunt wandelen.

Je kunt lopen naar gezellig horeca aan de waterkant zoals de Hotel Goudfazant, Stork en Wilhelminadok.

Vlakbij vind je EYE-filmmuseum, M-lab, de Tolhuistuin en Paradiso.

Kortom de perfecte mix: dichtbij de stad in aangename groene omgeving met divers cultureel aanbod.

Albatrospad 131 1021 TR Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Het Stadsdeel Noord: Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek. Steeds meer mensen trekken vanwege deze contrasten naar Amsterdam-Noord. Amsterdam-Noord is een bruisend gebied dat zich snel ontwikkelt. Het is met bijna 90.000 inwoners het grootste stadsdeel van de gemeente Amsterdam. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken.

Stadsdeel Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s.

Het Centrumgebied Het Centrumgebied is het hart van de wijk met de meeste bedrijvigheid. In- en om het centrum vind u 7 winkelcentra. Winkelcentrum “Boven ’t Y” is een overdekt winkelcentrum midden in Amsterdam Noord.

Winkelcentrum “Boven ’t Y” biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels.

Sport en recreatie Stadsdeel Amsterdam-Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit hoeft u Noord niet meer uit. Wie toch liever uit eten gaat in het centrum van Amsterdam is hier dankzij de goede ov-verbindingen zo. En straks profiteert u van het beginpunt van de Noord/Zuidlijn, deze wordt op het nabij gelegen Buikslotermeerplein aangelegd.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl g.fransen@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Purmerplein 2 - 4 1023 BD Amsterdam T 020 634 13 32 hveadamnoord, amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.