Amsterdam, Admiraal de Ruijterweg, 347C

Huizen van Hoekstra & van Eck Admiraal De Ruijterweg 347 -C, 1055 MA Amsterdam

Kant en klaar!

Balkon op het Zuidwesten!

Luxe badkamer!

Prachtige houtenvloer!

Actieve Vve! H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekwoning 3 76 m² 250 m³ 1922 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Welkom in BOLO! Misschien ben je al bekend in Bos en Lommer. Dan weet je dat je op het punt staat een woning te kopen in een stadsdeel dat de laatste jaren sterk in opkomst is.

Met veel plezier hebben wij, als eerste kopers na de complete verbouwing, in dit appartement gewoond.

De Admiraal de Ruijterweg is een bruisende straat, maar als je de deur van de woning achter je dichttrekt, kom je thuis in een ruime en lichte woning waar de geluiden van de straat niet doordringen.

Eén van de meest fijne momenten is het openslaan van de balkondeuren en uitkijkend op binnentuinen, genieten van rust, zon (balkon op het zuidwesten) en een drankje!

Logistiek gezien ligt het appartement heel gunstig.

De tramhalte van lijn 12 ligt op 20 meter afstand van de voordeur en brengt je in 5 minuten naar Station Sloterdijk.

Bus 21 ligt ook op een steenworp afstand en binnen 20 minuten sta je op Amsterdam Centraal. Met de auto rijd je binnen 5 minuten op de Ring. Maar wat nog interessanter is; spring op je fiets en binnen 5 minuten ben je in het Westerpark of het Erasmuspark.

Supermarkt, bakker, vishandel, drogist, markt, biologische winkel; allemaal op loopafstand. Net zoals vele leuke café’s, eettentjes en restaurants. Kortom; een heerlijk huis in een leuke buurt!

De woning is modern ingericht en van alle gemakken voorzien (zoals een quooker en een jacuzzi). Een echte eyecatcher vinden wij de houten vloer. Er is weinig onderhoud nodig omdat alles nog in goede staat verkeerd sinds de verbouwing.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 20 51 070

huizen van hoekstra & van eck

Zeer licht!

zeer licht! prachtige houtenvloer!

Prachtig 3-kamer appartement op de tweede etage met zonnig balkon op het zuidwesten!

huizen van hoekstra & van eck

Luxe keuken!

luxe keuken! met inbouwapparatuur!

Het complex en het appartement zijn in 2008 gesplitst en volledig gerenoveerd.

Het appartement is destijds o.a. voorzien van een nieuwe keuken met ingebouwde apparatuur, een moderne badkamer, mooie houten vloeren, Hr-combiketel, elektra en leidingwerk.

Sinds de renovatie is de woning goed onderhouden.

huizen van hoekstra & van eck

ruime slaapkamers! met inloopkast!

De royale woonkamer is zeer licht. Het gehele appartement is voorzien van een keurige houten vloer en gestuukte wanden.

De keuken is van alle gemakken voorzien en geeft toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon.

Hier kunt u optimaal van de zon genieten.

De twee slaapkamers zijn van een prima formaat.

De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen en voorzien van een doorloopkast.

De luxe badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een whirlpool, dubbele wastafel en een separate douche. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor uw wasmachine en droger.

Op de hal vindt u een separate toiletruimte.

Ruime slaapka mer!

huizen van hoekstra & van eck

Twee slaapka mers!

zonnig balkon! actieve vve!

Logistiek gezien ligt het appartement heel gunstig.

De tramhalte van lijn 12 ligt op 20 meter afstand van de voordeur en brengt je in 5 minuten naar Station Sloterdijk.

Bus 21 ligt ook op een steenworp afstand en binnen 20 minuten sta je op Amsterdam Centraal. Met de auto rijd je binnen 5 minuten op de Ring.

Maar wat nog interessanter is; spring op je fiets en binnen 5 minuten ben je in het Westerpark of het Erasmuspark.

Supermarkt, bakker, vishandel, drogist, markt, biologische winkel; allemaal op loopafstand. Net zoals vele leuke cafÊ’s, eettentjes en restaurants. Tevens is er geen wachttijd voor een parkeervergunning.

huizen van hoekstra & van eck

luxe badkamer! met jacuzzi!

De woning is gelegen op grond in eigendom van de gemeente Amsterdam en in erfpacht uitgegeven.

De meest recente algemene erfpachtbepalingen van het jaar 2000 zijn van toepassing. Het tijdvak loopt af op 01-10-2046, waarna de canon wordt herzien.

De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt â‚Ź 274,- en wordt halfjaarlijks aan de gemeente voldaan.

Me t whirlpool!

huizen van hoekstra & van eck

Centrale ligging!

centrale ligging! nabij de winkels!

Bijzonderheden: - Gesplitst en gerenoveerd in 2008; - Jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt â‚Ź 274,- (AB 2000) - Woonoppervlakte 76 m2 - Luxe afwerking zoals een Quooker in de keuken en aansluitingen surround sound in woonkamer - Balkon op het zuidwesten - Geen wachttijd voor een parkeervergunning - Oplevering in overleg.

Admiraal De Ruijterweg 347 -C 1055 MA Amsterdam

Amsterdam Stadsdeel:Amsterdam Nieuw-West

noorden kadastrale kaart

Het Stadsdeel Per 1 mei 2010 is het nieuwe stadsdeel Amsterdam NieuwWest ontstaan. Stadsdeel Nieuw-West is ontstaan door samenvoeging van de stadsdelen Geuzenveld/Slotermeer, Slotervaart en Osdorp.

Winkelen De buurt is vele winkels rijk waaronder het populaire Hoofddorpplein.

Sport en recreatie Tevens biedt de buurt veel cultuur en recreatie. Het Vondelpark en de Sloterplas zijn plekken waar je terecht kunt voor een openlucht concert, kunt sporten en kunt wandelen.

Bereikbaarheid Door de aanwezigheid en de goede verbinding van het openbaar vervoer bereikt u alle delen van de stad. Met de auto zijn er vele verbindingen met o.a. de Ring A10, de A4 en de A9.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Leonie Rump

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl l.rump@hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

Meer en Vaart 82 1068 ZZ Amsterdam T 020 20 51 070 hveadamwest, amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.