Amsterdam, Graftdijkerstraat, 9

Huizen van Hoekstra & van Eck Graftdijkerstraat 9 , 1023 EJ Amsterdam

Charmante tuindorp Nieuwendam

Ideale woning voor starters

Rustig, maar toch dichtbij het centrum

Gezellig Purmerplein nabij Erfpacht afgekocht tot 01-09-2054 H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

3

Woonoppervlakte

54 m²

Perceeloppervlakte

53 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

230 m³ 1927 achtertuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

“Voorheen werd deze woning verhuurd, maar wordt nu te koop aangeboden!

De woning biedt mogelijkheden.

Bent u overtuigd? Kom dan snel een kijkje nemen.”

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

handen uit de mouwen plaats jouw droomkeuken De tuingerichte woonkamer is aangenaam licht door het grote raam en de deur naar de achtertuin. Deze ruimte kan geheel naar eigen wensen en behoeften ingericht worden. Denk hierbij aan een nieuwe vloer en een fris kleurtje op de wanden en plafonds. Met enkele ingrepen en een beetje aandacht kun je van deze ruimte een fijne, warme thuisplek maken.

Aan de voorzijde van de woning tref je de keuken (geen keukenblok en keukenvloer aanwezig). Ook deze kan geheel naar eigen idee ingericht worden. Wie wil dat nu niet? Een keuken in de stijl, opstelling en kleur die jij mooi vind!

huizen van hoekstra & van eck

Knusse tuin

ontspannen veel groen Vanuit de woonkamer stap je de knusse achtertuin in.

Deze is gelegen op het noordwesten waardoor je hier in alle privacy kunt genieten van je rust terwijl het zonnetje aangenaam op je gezicht schijnt. De tuin geeft tevens een leuk zicht op het groene plantsoen.

Op het middenterrein bevindt zich een stenen berging waarin je alle gebruikelijke spullen in op kunt bergen en op de openbare weg kun je gratis parkeren.

Er zijn richtlijnen voor het buitenonderhoud en de woning heeft bescherm stads- dorpsgezicht waardoor het niet mogelijk is om een op-, aan- of uitbouw te realiseren.

huizen van hoekstra & van eck

zee van licht aai over de bol Vanuit de hal met het toilet, de trapopgang met een handige trapkast kom je op de eerste verdieping.

Hier tref je een ruime overloop met de casco badkamer.

Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers. Beide kamers hebben een goede afmeting, zijn door de dakkapellen aangenaam licht en zullen, nadat ze in een modern jasje zijn gestoken, heerlijke ruimtes zijn om tot rust te komen.

De badkamer is casco.

Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping. Hier is nog een flinke zolder en eventueel kun je hier nog een derde slaapkamer realiseren. De zolder is gedeeltelijk bevloerd.

Twee ruime slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige buur t

rustige straat fijne woonomgeving De woning is gelegen in een rustige buurt in Nieuwendam, nabij het vernieuwde winkelcentrum Waterlandplein.

Voor de gezellige buurtwinkels kunt u ook terecht in het nabij gelegen Purmerplein.

De openbaar vervoerverbindingen zijn prima en op korte afstand bevindt zich de Ring A-10.

Graftdijkerstraat 9 1023 EJ Amsterdam

Graftdijkerstraat 9 1023 EJ Amsterdam

Graftdijkerstraat 9 1023 EJ Amsterdam

Amsterdam Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Als je door de straten loopt, voel je je direct thuis.

noorden kadastrale kaart

Ook wat activiteiten, evementen en festivals betreft, is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl t.mekke@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Purmerplein 2 - 4 1023 BD Amsterdam T 020 634 13 32 hveadamnoord, amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.