Amstelveen, Troubadour, 6

Huizen van Hoekstra & van Eck Troubadour 6 , 1188 CZ Amstelveen

Zonnige tuin

Twee onder een kapwoning Ruime garage

Kindvriendelijke buurt Uitbreidingsmogelijkheden H13

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

108 m²

Perceeloppervlakte

200 m²

Inhoud

440 m³

Bouwjaar Tuin

1986 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De Troubadour 6 ligt in een rustige buurt en is kindvriendelijk met het op loopafstand gelegen winkelcentrum Middenhoven en daarachter stap je op de tram naar Amsterdam. Met de fiets ben je zo in het Vondelpark en in de stad.

De tuin ligt op het Zuiden waar je lekker kunt zonnebaden. De tuin is in Japanse stijl aangelegd en is voorzien van een waterval, waar je lekker bij weg kunt dromen. Tevens is er een hand bediend zonnescherm. Aan de achterkant is er in 2018 een nieuwe zwarte schutting geplaats. Ja en waarom zwart!! Omdat dit mooi afsteekt bij de lichtgroene Japanse Den. En geeft een stijlvolle sfeer.

In 2013 hebben wij van 2 slaapkamers 1 gemaakt met witte muren en grijze vloerbedekking met een zwarte rand dat goed afsteekt bij de witte muren.

De badkamer en toilet zijn voorzien van marmer.

Alle muren zijn wit, alleen in de woonkamer is er 1 muur grijs/zilver. In de woonkamer liggen tegels die in de hete zomer maanden lekker koel aanvoelen.

Tevens is er een openhaard aanwezig. De keuken is voorzien van een nieuwe vaatwasser. De recent geplaatste rolluiken zijn geheel elektrisch.

De gehele buitenkant van het huis inclusief garagedeur is in 2016 opnieuw geverfd. De oprit is in 2018 opnieuw aangelegd en is stijlvol. De garagedeur is van binnenuit te bedienen. Op de eerste verdieping hebben wij van een kamer een inloop kast gemaakt met voor de ramen shutters, die de warmte in de zomer buiten houd.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Knus en gezellig

licht en ruimte! fraaie openhaard U voelt het meteen, u en dit huis zijn een match!

De lichte tegelvloer in combinatie met de lichte wanden, zorgen voor een aangename lichte ruimte.

Een ruimte die u uitnodigt om lekker te gaan zitten op de bank bij de gezellige openhaard.

Hier is het heerlijk vertoeven; samen op de bank met een goed glas wijn met op de achtergrond het knisperend haardvuur... Door de grote ramen komt er aangenaam veel licht naar binnen.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime keuken

een prima keuken volop ruimte Aan de achterzijde treft u de nette keuken.

Deze is prima en voorzien van diverse apparatuur.

Doordat u hier veel ruimte hebt, heeft u de mogelijkheid om uw droomkeuken te realiseren!

De eettafel staat in verbinding met de keuken, waardoor u geen enkel gesprek zult missen tijdens het koken.

huizen van hoekstra & van eck

een prachtige tuin! gelegen op het zuiden Vanuit de keuken stapt u de prachtige tuin in.

Hier is het heerlijk relaxen, ontspannen en uiteraard samen zijn. De tuin is zeer fraai aangelegd en onderhouden.

Door de ligging op het zonnige zuiden, geniet u hier optimaal van de warme zomerzon!

Er is genoeg ruimte voor een tuinset om heerlijk buiten te eten. Ziet u zichzelf al zitten?

Heerlijke tuin

huizen van hoekstra & van eck

Lichte ka mers

2 ruime slaapkamers een nette badkamer De eerste verdieping is voorzien van 2 slaapkamers en een badkamer. De 2 slaapkamers zijn lekker licht door de grote ramen en de neutrale afwerking.

Mist u toch een extra (slaap)kamer op deze verdieping? Geen punt, u kunt met gemak een 3e slaapkamer realiseren door een muur te plaatsen in de masterbedroom.

De badkamer is prima en lekker ruim. Hier bent u voorzien van alle gemakken, zoals een ligbad, douche, toilet en een wastafel.

Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping.

Hier treft u de cv en de wasmachineaansluiting.

Ook treft u hier nog een extra kamer/bergruimte.

Troubadour 6 1188 CZ Amstelveen

Troubadour 6 1188 CZ Amstelveen

Troubadour 6 1188 CZ Amstelveen

Amstelveen

noorden kadastrale kaart

Amstelveen is een stad gelegen nabij Amsterdam en heeft een rijke geschiedenis. Van een klein veenwerkersgebied in de dertiende eeuw is het uitgegroeid tot een grote gemeente met vele voorzieningen. Zo is het in Amstelveen prima winkelen! Of u nu een hele dag wilt shoppen of snel even de dagelijkse boodschappen wilt doen, voor beide zijn meer dan genoeg mogelijkheden.

Tevens staan in Amstelveen maar liefst 20 basisscholen: 9 openbare, 5 protestants-christelijke, 5 rooms-katholieken en een bijzonder neutrale school. Sporten en recreĂŤren kan in Amstelveen ook op veel manieren. Binnen de gemeentegrenzen zijn er diverse speel- en zonneweides, een grote en kleine vijver, maneges en een breed gevarieerd aanbod aan sportvoorzieningen. Ook voor watersporters en -recreanten zijn er tal van mogelijkheden.

De A9, die van oost naar west door de gemeente loopt, biedt automobilisten toegang tot Amstelveen via de afslagen 4 en 5. Tevens is de A10 een belangrijke verkeersader voor het noordelijke deel van de gemeente.

Kortom, een bruisende stad gelegen op gunstige afstand van de hoofdstad, maar toch met eigen voorzieningen en gemakken. Een mooie combinatie!

heerlijk wonen in Amstelv een

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl