Zaandam, Ameland, 47B

Huizen van Hoekstra & van Eck Ameland 47 B, 1506 ZV Zaandam

Vrijstaand Zaans houten woonhuis Riante aanbouw aan achterzijde

Drie slaapkamers, luxe keuken & badkamer

Beschutte patiotuin Uitstekend onderhoud en nieuwe fundering H17

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

111 m²

Perceeloppervlakte

135 m²

Inhoud

470 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1904 patio/atrium geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

D

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt “Vanaf de eerste keer dat we in deze woning kwamen was het ONS THUIS. Het is elke dag weer thuiskomen. De sfeer van het huis, de details, de rust.

Alles draagt bij aan een optimaal wonen. Soms zijn er omstandigheden waarom je een thuis verlaat.

Maar wel met pijn in het hart.

Het slapen op de begane grond is iets speciaals.

Met de afgesloten patio is het heerlijk om de openslaande deuren open te doen en de frisheid van de ochtend binnen te laten. Met de vogels op de achtergrond.

Het huis is ruim. We hebben hier gewoond met onze twee kinderen, maar ook met hun aanhang.

Door de grote slaapkamer aan de patio is het echter ook geweldig voor twee personen.

Te koop bij

Een rustig plekje in Zaandam, maar ook binnen vijf minuten op de A8. Binnen twintig minuten met de auto in het Centrum van Amsterdam. Maar ook de trein is maar een dikke vijf minuten lopen. Dus alles dichtbij.

Door twee linkerhanden is het huis altijd door professionals onderhanden genomen. Meestal via Bouwbedrijf Somas. Dat zie je ook terug. Je kunt er zo in. Het is zo’n speciaal huis dat we besloten hebben om zonwering (alles via Abbring) e.d. achter te laten.

We gaan dus afscheid nemen van ons THUIS , maar rekenen op iemand die ditzelfde gevoel zal hebben.”

Zaandam: Behouden Haven 9, T 075 670 77 77

huizen van hoekstra & van eck

Stijlvol en authentiek

wat een sfeer! veel licht en ruimte Laat je verrassen door de living; wat een licht en ruimte! Er zijn meerdere ramen aan de voorzijde geplaatst, welke samen met de grote dubbele deuren naar de patio de kamer van twee kanten voorzien van daglicht.

Let tijdens de rondleiding ook vooral op de subtiele details die een knipoog naar het verleden bieden; de mooie glas-in-lood bovenpanelen, de opvallende plafondbalken en wandplanken geven sfeer!

Tevens is er gekozen voor een neutrale basis met een mooie PVC vloerdelen en witte wanden.

Wil je het hier nรณg gezelliger maken? Dan is het nog mogelijk om een open haard of gas-/houtkachel te realiseren; het schoorsteenkanaal is al aanwezig.

huizen van hoekstra & van eck

Moderne keuken

van alle gemakken voorzien dubbele opstelling Vanuit de woonkamer loop je direct de keuken binnen. Hier is een zeer moderne keuken aanwezig, dus de topchefs onder ons zullen hier hun hart op kunnen halen!

Het geheel is opgesteld met twee rechte wandopstellingen, en komt met een SMEG rvs 6 pits gasfornuis, rvs afzuigschouw, oven, koelkast (2016) en vaatwasser (2017). Het oog wil ook wat; daarom is er gekozen voor lichte fronten en een strak hardstenen blad.

Ten slotte is er nog een openslaande deur naar de patio geplaatst.

huizen van hoekstra & van eck

hier slaap je heerlijk! benedenvloers wonen De woning is uitgerust met drie slaapkamers; één op de begane grond en twee op de bovenverdieping.

De slaapkamers op de begane grond is van goed formaat en is voorzien van een wandbrede vaste kast met de witgoedaansluitingen. Voor ZZP’ers, thuiswerkers of hobbyisten is dit een perfecte werkkamer; de ruimte is redelijk afgezonderd, licht afgewerkt en overgoten met daglicht door de dubbele openslaande deuren naar de patio. Op een zomerse dag zet je de deuren wijd open en laat je een frisse bries de kamer vullen! Heb je het oog op de toekomst? Dan zou dit een zeer geschikte slaapkamer kunnen zijn voor benedenvloers wonen.

Drie slaapka mers

De kamers op de bovenverdieping zijn netjes afgewerkt in een lichte kleurstelling, en ook hier zijn de balk- en spanconstructies weer goed in beeld gebracht. Doordat er maar liefst drie dakkapellen geplaatst zijn is er zorg gedragen voor een fijne lichtinval én voldoende ruimte. Ten slotte heeft de slaapkamer aan de voorzijde toegang tot het dak van de aanbouw. Met wat aanpassingen zou hier nog een fijn dakterras gerealiseerd kunnen worden!

huizen van hoekstra & van eck

Ev en op f rissen ...

douchen of baden? licht afgewerkt In de aanbouw, grenzend aan de keuken, tref je de gerenoveerde badkamer.

Deze is strak afgewerkt met een donkere tegelvloer, witte betegeling aan de wand en kleurrijke mozaĂŻekaccenten. Hier kom je graag!

Om op te frissen is de kamer voorzien van een wastafelmeubel, designradiator, douchecabine en een diep ligbad. Het kleine badkamerraam vult de ruimte met extra daglicht!

huizen van hoekstra & van eck

het zonnige zuiden hier zit je graag Zodra je de dubbele deuren openslaat word je getrakteerd; een prachtige, onderhoudsvriendelijke patiotuin op het zuiden.

Hier zal, zodra de zomer inzet, menig uurtje gespendeerd worden! Het geheel is aangelegd met een stenen terras, kiezels en een looppad vanuit de voorkant naar de achterkant.

Tevens is naast de woning een handige berging geplaatst over de lengte van het huis; dit is ook het achterom van de patiotuin. Fietsen of tuinmeubilair kun je hier handig stallen!

Gezellige patio

Ameland 47 B 1506 ZV Zaandam

Ameland 47 B 1506 ZV Zaandam

Zaandam Zaanstad, top van de randstad.

Zaanstad is met de zeer gunstige ligging net ten noorden van Amsterdam een strategische plek om te wonen.

De gemeente maakt deel uit van de plusregio stadsregio Amsterdam. noorden kadastrale kaart

Zaanstad is op grote schaal bezig geweest met de herinrichting van het centrumgebied van Zaandam: het Inverdan project. Het gehele stationsgebied is vernieuwd, er is een nieuw gemeentehuis gekomen en ook het winkelgebied heeft een compleet nieuw uiterlijk.

De gracht stroomt weer als hoofdader door het centrum.

Daarnaast zijn er vele nieuwe faciliteiten, waaronder een megabioscoop, een nieuwe bibliotheek, hotels en vele nieuwe unieke winkels. Ook is er veel woningbouw gerealiseerd. Het gehele project is in typisch Zaanse architectuur uitgevoerd.

Zaanstad ligt op een paar kilometer ten noorden van het IJ van Amsterdam. De stad is goed bereikbaar via rijkswegen A7, A8 en A10. De tweede Coentunnel is inmiddels klaar.

Met de trein reist u binnen een kwartier naar Amsterdam.

heerlijk wonen in Z aa nda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Behouden Haven 9 075 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Behouden Haven 9 075 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl