Ambt. Dorknoperlaan 2, Almere

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Vrijstaande woning

Eigen oprit

2 badkamers

Energielabel A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

In het groen in de wijk De Buitenkans en de natuur van de Oostvaardersplassen om de hoek vinden wij de rust en ruimte die wij zoeken, met toch alle faciliteiten van de stad in de buurt.

Samen met Orga architect hebben wij een woning gebouwd met een spannende daklijn en mooie zichtlijnen. Het is een licht huis en door de architectuur en gebruikte materialen tegelijkertijd warm en aangenaam. De lage temperatuur wandverwarming ligt in een dikke leemlaag en geeft een prettige stralingswarmte af. De dampopen buitenwanden zorgen voor meer constante luchtvochtigheid in huis. Als je daar de natuurlijke ventilatie bij optelt, levert dat een aangenaam natuurlijk binnenklimaat op.

Waar wij dagelijks nog van genieten is dat het huis goed is ontworpen. Functie en vorm zijn in harmonie met elkaar. Door de vele ramen is er ook een goede verbinding met de natuurlijke tuin en het groen van de wijk. In de tuin zit je beschut in de zitkuil of lig je relaxt in de hangmat in de zijtuin.

Bij het ontwerp hebben wij gekozen voor een levensloopbestendig huis met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Boven is het domein van onze kinderen. Zij hebben daar ieder een lichte, ruime slaapkamer en hun gezamenlijke badkamer.

Nu de kinderen uitvliegen, is het tijd om terug te keren naar de plaats waar het voor ons allemaal begon. We zijn ervan overtuigd dat de volgende bewoners hier met net zoveel plezier zullen wonen als dat wij dat hebben gedaan.

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

Vrijstaand en rustig wonen

ecologische wijk

houtskeletbouw

Je woont hier in een rustige en groene omgeving in één van de mooiste ecologische wijken van Nederland. De wijk is volledig omsloten door een bosstrook en door het centrale deel loopt een prachtige waterpartij. De woning ligt aan de entreezijde van de wijk, daardoor geniet je hier zowel van een eigen oprit aan de voorzijde van de woning als van de rust (autovrij) aan de achterzijde.

De woning is in houtskeletbouw uitgevoerd en damp-open gebouwd. Door deze ademende constructie wordt een binnenklimaat verkregen met een natuurlijke vocht- en warmteregulering. De gehele woning is geïsoleerd met houtvezelisolatie, beschikt over HR++ glas, een HR-ketel met zonneboiler en een sedumdak. De woning wordt verwarmd met lage temperatuur wand- en vloerverwarming. Goed om te weten: de woning is voorbereid op een overgang naar een warmtepomp.

ruimtelijke woonkamer fijne lichtinval

Via de zijentree kom je de woning binnen. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer met woonkeuken. Het geheel is smaakvol afgewerkt met een Merbau parketvloer en stucwerk met leem in neutrale tinten op de wanden. De grote ramen in combinatie met de hoge plafonds zorgen voor een zeer aangename open en ruimtelijke sfeer.

De riante en lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Hier beschik je over meer dan genoeg ruimte om al je servies, pannen en ingrediënten netjes op te kunnen bergen en daarnaast lekker te kunnen kokkerellen. Zo vind je hier een stoomoven, combi-oven, koelkast, Bosch vaatwasser (2021), Quooker, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap (naar buiten). Er is reeds een aansluiting vanaf het kookeiland naar de meterkast aanwezig, zodat er op inductie of keramisch gekookt kan worden.

En-suite badkamer

levensloopbestendig

slapen en werken

Met 2 slaapkamers op de begane grond, is deze woning geschikt voor zowel grotere gezinnen als levensloopbestendig wonen. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een en-suite badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, vloer- en wandverwarming, mechanische ventilatie en een klein raam. Een separaat toilet is te bereiken vanuit de hal en direct naast de slaapkamer gesitueerd.

De tweede slaapkamer bevindt zich aan de zijkant en wordt nu gebruikt als werkkamer. In de vaste kasten berg je gemakkelijk je administratie op.

De bijkeuken is toegankelijk vanuit de hal. Hier is de aansluiting voor het witgoed, een keukenblok, een CV ketel (CW5) met zonneboiler en de pomp van de wandverwarming gesitueerd. Vanuit hier kun je tevens de tuin bereiken.

Bamboeparket en leemstuc

ontspannen

moderne badkamer

De overige drie slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. De twee grootste slaapkamers zijn van hetzelfde formaat. Een van de slaapkamers biedt tevens toegang tot een leuk hoekje boven de trapopgang waar je heerlijk kunt wegzakken in een zitzak terwijl je een goed boek leest. De gehele verdieping is afgewerkt met een bamboeparket en leemstuc.

In de badkamer op de eerste verdieping ben je voorzien van een dubbel wastafelmeubel, ligbad, douche en een toilet. De ruimte heeft een moderne uitstraling en is recent opnieuw gevoegd en gekit.

Beschutte zitkuil

tuin rondom

beste van twee werelden

De woning beschikt over een tuin rondom en ligt middenin het groen. Je hebt geen directe over-/ achterburen, waardoor je hier volop van je rust en privacy kunt genieten. De tuin is ingericht met bestrating, een schelpenpad, diverse vaste beplanting en een vijver met een eigen ecosysteem. Op een heerlijke zomerdag neem je plaats in de beschutte zitkuil of hang je een hangmat tussen de houten palen terwijl je geniet van de middagzon.

Je woont hier op een plek waar je profiteert van het beste van twee werelden. Zo geniet je hier van veel rust en groen, terwijl je ook in een mum van tijd bij alle denkbare voorzieningen bent. Op fietsafstand vind je het treinstation, scholen, verschillende winkels en natuurlijk de Oostvaardersplassen. De A6 en A27 liggen op enkele autominuten.

Almere

De Stripheldenbuurt ligt in Almere-Buiten en de eerste woningen zijn in 2004 opgeleverd. De straten zijn allemaal vernoemd naar stripfiguren of tekenaars. De wijk heeft 3 verschillende bushaltes en ligt centraal gelegen nabij de A6 en A27. Er wonen veel jonge gezinnen in de wijk. Hierdoor heb je verschillende soorten scholen, supermarkt, gezondheidscentra en sportscholen in de wijk. In de Stripheldenbuurt vind je de Schannuleke sluis. Vanuit hier kun je vanuit de Vaart doorvaren naar bv Noorderplassen, Reigersplas en Amsterdam. Het Kotterbos en de Oostvaardersplassen kunt je gemakkelijk lopend of met de fiets bereiken. De Stripheldenbuurt is aan fantastische uitvalsweg voor wonen en recreatie.

heerlijk wonen in Almere

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl