Almere, Valeriaanstraat, 10

Huizen van Hoekstra & van Eck Valeriaanstraat 10 , 1313 JB Almere

Sfeervol en gezellig Dichtbij park en voorzieningen Zonnige tuin!

Ruime kamers!

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

103 m²

Perceeloppervlakte

113 m²

Inhoud

360 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1988 achtertuin, voortuin geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Voor mij is de Valeriaanstraat 10 in Kruidenwijk Almere altijd de perfecte uitvalsbasis geweest en ik heb er altijd met veel plezier gewoond!

Okay het meeste plezier heb ik denk ik toch wel beleefd aan de open haard in het huis. Zeker tijdens de donkere, regenachtige dagen is dit echt zoveel fijner, dan alleen maar een verwarming aan. Het maakt het huis sfeervol, heerlijk warm en ik genoot er extra van bij het kijken van een gave film of spannende serie.

Verder ligt het huis echt heerlijk dicht bij het park.

Hier heb ik echt heel wat wandel, fiets en hardloop km’s gemaakt. Mocht je honden of kinderen hebben, dan zijn er volop mogelijkheden in het park, speelterreinen met diverse speeltoestellen, restaurantje waar je lekker kunt eten, water waar de kinderen / honden in de zomer volop van genieten en heerlijke picknick mogelijkheden.

Te koop bij

En natuurlijk de AH waar je binnen 5 minuten met de auto - 10 minuten wandelen bent, ideaal ook met ruime openingstijden. 2 kapperzaken binnen 2 km en een snackbar mocht je een keer geen zin hebben om te koken.

Het huis ligt verder dichtbij de snelweg dus je bent zo op de Hoge Ring of binnen een mum sta je al in de stad. Twee bushaltes binnen 8 minuten lopen, dus ook het openbaar vervoer sluit perfect aan, waardoor je alle kanten op kan!

De reden waarom ik mijn huis verkoop is omdat ik de liefde van mijn leven ben tegen gekomen \O/ en buiten Almere ga wonen!

Almere: Midwaystraat 3, T 036 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte woonka mer

smaakvol afgewerkt nette keuken De woonkamer; het woord zegt het eigenlijk al. Hier wordt gelachen, gespeeld, gegeten, gepraat maar bovenal gewoond. In deze gezellige woonkamer kom je thuis! In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je met het hele gezin kunt relaxen en een fijne eethoek. Met de naderende wintermaanden in het vooruitzicht, biedt de open haard uitkomst! De grote ramen en de deur naar de tuin zorgen voor een fijne lichtinval en een leuk zicht op de tuin.

Naadloos aansluitend op de gezellige eethoek tref je de open keuken. Deze is geplaatst in een hoekopstelling en is uitgevoerd met witte hoogglans fronten en een houten werkblad. De keuken beschikt over voldoende kastruimte waardoor je met gemak al je servies, potten, pannen en ingrediĂŤnten kwijt kunt.

Toch extra opbergruimte nodig? In de woonkamer bevindt zich een handige trapkast met veel ruimte!

Uiteraard is de keuken ook voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koelkast.

huizen van hoekstra & van eck

O nderhoudsv rije tuin

veel privacy zonnig Met zo’n fantastische buitenplaats is het niet meer dan vanzelfsprekend dat alle feestjes, barbecues en afzakkertjes in jouw tuin plaats zullen vinden!

Deze onderhoudsvriendelijke tuin is prachtig aangelegd strakke bestrating, borders met diverse vaste beplanting en een schutting voor dat stukje privacy. De tuin is gelegen op het zuidoosten waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten.

Toch liever even met je gezicht uit de zon? Dat kan, er is een zonnescherm aanwezig!

Verder vind je in de tuin een houten berging waarin je alle gebruikelijke spullen zoals het tuingereedschap en de kussens van de tuinset in op kunt bergen.

huizen van hoekstra & van eck

lichte kamers keurige badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Oorspronkelijk waren dit drie kamers en dit is ook eenvoudig weer terug te realiseren.

Ook de grote zolder verdieping, nu een open ruimte, is te gebruiken als ĂŠĂŠn of twee slaapkamer(s). Ideaal, je kunt het helemaal zelf beslissen en inrichten zoals jij het wilt! De hoeveelheid kamers maakt dit een uitermate geschikte woning voor opgroeiende gezinnen!

De ruimtes zijn allemaal aangenaam licht en hebben een nette afwerking met laminaat op de vloer en lichte kleuren op de wanden.

Boven ligt ook de verzorgde badkamer. Deze is geheel betegeld en is netjes onderhouden. In de badkamer vind je een douchecabine, tweede toilet en een strak wastafelmeubel.

Goede mo rgen Almere!

huizen van hoekstra & van eck

Rustige ligging

veel groen prachtige omgeving Heeft de woning je nog niet overtuigd? Laat de ligging van dit leuke huis je dan over de streep trekken!

De woning is gelegen nabij water en vele voorzieningen als winkels, het park en diverse scholen.

In het park kun je heerlijk wandelen met de hond, hardlopen, fietsen of misschien een gezellige picknick op zondagmiddag? Het kan allemaal!

Ook het openbaar vervoer is goed geregeld en de uitvalswegen zijn goed en snel te bereiken.

Kortom, een frisse woning waar je zo in kunt en gelegen op een gunstige plek! Wordt dit jouw nieuwe thuis?

Valeriaanstraat 10 1313 JB Almere

Valeriaanstraat 10 1313 JB Almere

Valeriaanstraat 10 1313 JB Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is altijd leuk!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum met een van de grootste winkelcentra van Nederland en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto bent u altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl s.vorsteveld@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl