Almere, Saint Saensgracht, 23

Huizen van Hoekstra & van Eck Saint-Saensgracht 23 , 1323 CX Almere

Hoekwoning met garage Veel licht!

4 ruime slaapkamers

Aan stadsgracht Centraal gelegen

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

112 m²

Perceeloppervlakte

173 m²

Inhoud

395 m³

Bouwjaar Tuin

1989 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

vrijstaand steen stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

De eerste keer dat ik dit huis binnenstapte was ik 15 jaar. Ik was trots om dit huis aan mijn vrienden te laten zien. Het was zo groot en ruim, heel anders dan ik gewend was. Er was een eigen plek voor iedereen.

Qua locatie had dit huis niet op een betere plek kunnen staan. Doordat het treinstation op loopafstand is, was het nooit een probleem voor mij en mijn broers om vrienden in andere steden op te zoeken. Maar ook dichter bij huis was er genoeg te beleven, zo is het centrum nog geen 10 minuten fietsen.

Vanuit het keukenraam kun je de gracht zien liggen waar we meerdere winters hebben geschaatst.

Nu bijna 12 jaar later heb ik nog steeds hetzelfde trotse gevoel bij dit huis. Bijna te mooi om te verkopen.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk licht

ruime woonkamer met vloerverwarming De koude wintermaanden zullen in deze woning niets meer dan warmte en gezelligheid gaan brengen. De vloerverwarming zorgt ervoor dat je hier geen koude voetjes zult hebben.

Je creĂŤert hier met gemak een gezellige knusse zithoek met kussens en kleedjes waar ‘s avonds het hele gezin bij elkaar kruipt om te genieten van een leuke film. Met wat passende sfeermakers kun jij hier heerlijk relaxen terwijl het buiten vriest. Hier ben je klaar voor de kou!

Er blijft verder nog genoeg ruimte over voor een lange eettafel met stoelen zodat vrienden en familie gezellig bij je aanschuiven voor een diner.

huizen van hoekstra & van eck

Veel ka struimte

nette keuken fijne badkamer Een nieuw recept uitproberen of juist een recept maken dat al tientallen jaren rondgaat in de familie; nergens kook je fijner dan in je eigen keuken. De open keuken zorgt ervoor dat je tijdens het kokkerellen gewoon lekker kunt blijven kletsen met je familie en vrienden aan de eettafel.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt lekker veel kastruimte. De keuken is geplaatst in U-opstelling waardoor je ook nog eens beschikt over een royaal werkblad. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.

De badkamer is heerlijk licht en helemaal compleet.

Zo kun je hier genieten van een lekker warm bad, maar kun je ook een verfrissende douche nemen.

Daarnaast is de badkamer voorzien van een tweede toilet en een wastafelmeubel. De ruimte is volledig betegeld in lichte kleuren waardoor het perfect past bij de stijl van de rest van de woning.

huizen van hoekstra & van eck

vier slaapkamers netjes en licht Als (op)groeiend gezin is het fijn als een woning met je meegroeit. Met vier slaapkamers, ieder netjes afgewerkt, is dat in deze woning geen probleem.

Wat eerst als kantoor ingericht wordt kan binnen een mum van tijd als slaapkamer fungeren, of tover de riante zolderslaapkamer om tot een atelier, hobbykamer of fitnessruimte.

Een huis met mogelijkheden!

Ne tte afwer king

huizen van hoekstra & van eck

Buiten genie ten

royale tuin met garage De woning beschikt over een fijne tuin welke te bereiken is vanuit de openslaande deur in de woonkamer. Er is een terras aangelegd waar je een leuke loungeset kunt plaatsen.

Doordat de woning op een hoek gelegen is, geniet je hier ook van een extra royale tuin. Via de tuin en de voorzijde is de garage te bereiken, handig als je bijvoorbeeld je auto wilt parkeren, je fiets wilt stallen of gereedschap wilt opbergen.

De tuin is gelegen op het zuidoosten en dus ideaal voor zonaanbidders.

Saint-Saensgracht 23 1323 CX Almere

Saint-Saensgracht 23 1323 CX Almere

Saint-Saensgracht 23 1323 CX Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is altijd leuk!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum met een van de grootste winkelcentra van Nederland en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto bent u altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl s.rodriguez@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl