Almere, Rolling Stonesstraat, 35

Huizen van Hoekstra & van Eck Rolling Stonesstraat 35 , 1311 JR Almere

Sfeervolle woonkamer en keuken!

Zonnige tuin op het zuiden

Parkeren op eigen terrein

2/1 kap in de Muziekwijk!

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

132 m²

Perceeloppervlakte

230 m²

Inhoud

480 m³

Bouwjaar Tuin

1992 achtertuin, zijtuin

Garage

garage mogelijk

Verwarming

stadsverwarming

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck

vloerisolatie,

makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een wereldreis! Dat is de reden dat wij deze fijne woning gaan verlaten. We hebben dit huis vorig jaar gekocht en toen zag het er iets anders uit.

We hebben het volledig onder handen genomen en alles opgefrist naar 2017. De gedachte was hier tot aan ons pensioen te zitten maar soms brengen nieuwe tijden nieuwe inzichten en voor ons is dit zo’n geval.

De vloer is ook een prachtig plaatje wat we achter moeten laten, een echt houten vloer met vloerverwarming, iets fijners kunnen wij niet bedenken in de winter en het heeft ons geen enkel moment verveeld, helemaal als de open haard ook nog eens aan kan.

Wij hebben veel zorg en liefde in het huis gestopt en we hopen dat de volgende bewoners dit zullen ervaren. Wij hebben ervan genoten!

Wij gaan dus lekker de wereld rond reizen. Toch doet het wel een beetje pijn om dit achter te laten, de rust, het licht en de privacy zullen we moeten missen. Het heerlijkst aan het huis is de zon die je de hele dag kan benutten tot het moment dat deze onder gaat dankzij het dakterras.

Wij hebben heerlijke tuinavondjes afgesloten op het dakterras omdat je daar nog bijna 2 uur extra zon pakt in de zomer als deze op de ‘begane grond’ al verdwenen is.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Jee tje, wat een fijne ruimte!

sfeer, ruimte en licht schuifpui naar de tuin Sfeer, ruimte en licht zijn de woorden die deze woonkamer het beste omschrijven.

De nette afwerking, met een lamelparket met vloerverwarming in visgraatmotief, strakke wanden in neutrale kleuren en een strak plafond, maakt dit een heerlijke plek om in thuis te komen.

De grote raampartijen met schuifpui naar de tuin dragen zorg voor een optimale inval van daglicht en een perfecte interactie met buiten.

Zet op mooie dagen de schuifpui vooral lekker open en betrek de tuin bij de woonkamer alsof het een extra leefruimte is, terwijl je tijdens de koude wintermaanden lekker tegen elkaar kruipt bij de knisperende haard.

huizen van hoekstra & van eck

O ptimaal kookcomfo r t

van alle gemakken voorzien eet smakelijk!

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is afgewerkt met witte, hoogglans fronten, stalen grepen en een betonlook werkblad en uitgerust met een 5 pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en een oven.

De keuken is van behoorlijk formaat en dankzij de vele kasten en lades vind je er voldoende werk- en opslagruimte.

Ten slotte blijf je door de open opstelling gemakkelijk in contact met het gezin en/of familie terwijl jij in de pannen staat te roeren!

huizen van hoekstra & van eck

inclusief dakterras badkamer met ligbad Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met dakterras, en de badkamer.

Beide vertrekken zijn heerlijk licht, netjes afgewerkt en ook echt als volwaardige slaapkamers in gebruik te nemen. De ouderslaapkamer is bijzonder ruim en heeft toegang tot het riante dakterras (15m2) op het zuiden. ‘s Morgens even rustig wakker worden, terwijl de slaapkamer zich vult met een frisse buitenbries... Klinkt heerlijk, nietwaar?

Na een lange (werk)dag behoefte om even het hoofd leeg te maken? Dan is deze badkamer jouw nieuwe toevluchtsoord! De ruimte maakt een verzorgde indruk en is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet, design radiator, inloopdouche en een heerlijk diep ligbad.

Via een vaste trap is de zolder te bereiken. Hier zijn nog eens twee lichte slaapkamers gerealiseerd, en door de rechte gevels is er veel ruimte aanwezig.

4 ruime slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Dakter ras én tuin

het zonnige zuiden herstel jij de garage?

Je zal het maar hebben; een tuin én dakterras waar je kunt genieten van zon en schaduw!

Heerlijk, al vroeg in het jaar kun je hier volop van zon en warmte genieten. Of, zodra het weer het toelaat, lekker ontbijten in de vroege ochtendzon en op ‘mooi-weer’-dagen barbecueën. Zowel de tuin als het dakterras zijn gelegen op het zuiden, en met een tuin op het zuiden komt het 7 meter brede elektrische zonnescherm goed van pas! De sprinklerinstallatie maakt het water geven extra eenvoudig.

Er is ook een grote zijtuin die, door de bestrating en stroomaansluiting, een ideale plaats biedt voor het stallen van een caravan, boot, of camper.

De oorspronkelijke garage is in tweeën gesplitst door middel van een geïsoleerde, houten scheidingsmuur. Indien gewenst is de garage eenvoudig weer te herstellen door de scheidingsmuur te verwijderen. Aan de voorzijde is een ruime berging gerealiseerd voor onder andere het stallen van de fietsen. Daarachter is een ruime, geïsoleerde bijkeuken met keukenblok, aansluiting voor de wasapparatuur en veel bergruimte, die rechtstreeks vanuit de hal toegankelijk is.

Rolling Stonesstraat 35 1311 JR Almere

Rolling Stonesstraat 35 1311 JR Almere

Rolling Stonesstraat 35 1311 JR Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is altijd leuk!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum met een van de grootste winkelcentra van Nederland en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto bent u altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl s.vorsteveld@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl