Almere, Rodinweg, 137

Huizen van Hoekstra & van Eck Rodinweg 137 , 1328 RK Almere

Heerlijke eetkeuken Instapklaar!

Vrijstaande garage

Tuin op het Zuidwesten Mooie hoekligging H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

7

Woonoppervlakte

126 m²

Perceeloppervlakte

170 m²

Inhoud

455 m³

Bouwjaar Tuin

2004 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Toen we dit huis drie jaar geleden kochten, vielen we al als een blok voor dit fijne familiehuis. De woonkeuken met zicht op de ommuurde achtertuin, de ruimte door de aanwezigheid van vijf slaapkamers en de gunstige ligging ten opzichte van de natuur en de uitvalswegen A6 en A27. Je bent zo in de stad, maar je bent ook zo in de natuur om te fietsen of hardlopen.

Ook heb je, door de hoekligging van de woning, vooral zicht op groen. Wat wij altijd erg prettig vonden.

Wij kregen nu de kans om iets nieuws te laten bouwen, maar anders waren wij hier zeker nog jaren met veel plezier blijven wonen.

In 2017 hebben we de tuin nog helemaal aangepakt en toen merkten we nog meer hoe fijn dit huis is. Als je staat te koken kunnen de kinderen spelen in de achtertuin en door de twee openslaande deuren is de tuin gewoon een verlengstuk van je huis, waar we menig etentje voor familie en vrienden hebben verzorgd, met lange tafels tussen de bamboe en de olijfboom. In de winter is juist de aparte woonkamer weer heel knus. Op de begane grond ligt vloerverwarming, waardoor het huis altijd behaaglijk is. Een ander pluspunt is ook echt de badkamer met een ruime inloopdouche en voorzien van een bubbelbad, waar je je zo in een spa waant.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk lichte woonka mer

mooie grote ramen praktisch in te delen Als we in de woonkamer komen tref je een heerlijk lichte ruimte, mede dankzij de beglaasde hoek-erker aan de voor- en zij zijde. Daarnaast is de woonkamer uitgerust met een lichte vloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden.

Als je na een lange dag thuis komt en neerploft in de door jou zorgvuldig uitgekozen hoekbank vol met kussens en plaids, weet je zeker dat je hier nooit meer weg wilt! Dankzij de groenvoorziening aan de voorzijde heb je maar weinig inkijk.

huizen van hoekstra & van eck

Comple te woonkeuken

lekker kokkerellen diverse inbouwapparatuur De keuken is geplaatst in een L-opstelling waardoor je, mede dankzij de diverse kasten en lades, over meer dan genoeg werk- en opbergruimte beschikt.

Verder is het geheel uitgevoerd in witte fronten en afgewerkt met stalen greepjes en een donker composiet werkblad.

Daarnaast beschik je over de nodige inbouwapparatuur zoals een 5 zones inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron en een vaatwasser.

Dankzij het goede formaat is er ruimte genoeg om een grote eettafel met stoelen neer te zetten.

huizen van hoekstra & van eck

slaap lekker! moderne badkamer Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder voorzien van een strakke afwerking in de vorm van een lichte wandafwerking en een bijpassende laminaatvloer. Daarnaast beschikt de slaapkamer aan de achterzijde over een vaste hoekkast.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld in de vorm van donkere vloertegels en witte wand betegeling. De ruimte is uitgerust met een designradiator, wastafelmeubel, tweede toilet, inloopdouche en een bubbelbad. In het plafond bevinden zich inbouwspots.

Tenslotte komen we op de tweede verdieping welke nog eens twee slaapkamers huisvest. Ook deze kamers zijn naar verwachting voorzien van een keurige afwerking en daardoor direct te betrekken. Bovendien heb je vanuit ĂŠĂŠn van de kamers toegang tot het dakterras.

M aar lie fst 5 slaapka mers!

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t zuidwesten

ga zitten en geniet! veel privacy En dan de achtertuin, een fijne ruimte waar je hoogstwaarschijnlijk heel wat uurtjes door zult brengen zodra je hier woont. De tuin is in 2017 door de huidige bewoners nog helemaal aangepakt. De tuin is grotendeels bestraat en aan de zijkanten voorzien van wat vaste beplanting.

Aan de achterzijde vind je nog een stukje gazon en een handige overkapping waardoor je ook met minder mooi weer heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Achter de overkapping vind je nog een vrijstaande stenen garage voorzien van een loopen kanteldeur.

Rodinweg 137 1328 RK Almere

Rodinweg 137 1328 RK Almere

Rodinweg 137 1328 RK Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl