Almere, Presidentstraat, 11

Huizen van Hoekstra & van Eck Presidentstraat 11 , 1312 AN Almere

Royale eengezinswoning Vijf slaapkamers mogelijk

Naar eigen smaak af te werken

Grote tuin op zuidwesten Op loopafstand van Stadshart Almere

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

120 m²

Perceeloppervlakte

139 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin

1985 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Toen wij in 2000 dit huis kochten hadden wij een gezin met 3 pubers. Het is een fijn huis met veel ruimte en voor de buiten Almere naar school gaande zoon lekker dichtbij het station wat op loopafstand is.

Het centrum is eventueel op loopafstand maar zeker makkelijk te bereiken met de fiets. Inmiddels zijn de kinderen uitgevlogen en is het huis te groot geworden.

Ik zal het huis zeker missen maar ik ga terug naar de streek waar ik geboren ben en dat maakt veel goed.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk licht

hoe richt jij het in? aangenaam licht In deze ruime woonkamer is het straks heerlijk thuiskomen en hoe fijn is het om thuis te komen in een ruimte geheel afgewerkt naar jouw wens?

De ruimte is momenteel afgewerkt met een laminaatvloer, lichte witte wanden en een egaal plafond, dus met slechts enkele kleine ingrepen zit je hier al snel op de bank te ontspannen. Daarnaast biedt de woonkamer een fijne interactie met buiten, dankzij de grote ramen voor- en achter. Hierdoor valt er tevens veel licht binnen, waardoor de woonkamer extra ruimtelijk aanvoelt.

De woning is momenteel uitgerust een functionele keuken, afgewerkt met lichte fronten en een donker kunststof werkblad. Het rechte keukenblok is voorzien van een 4 pits kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser, en de boven- en onderkastjes dragen zorg voor voldoende opbergruimte. Voor het opbergen van grote voorraden kan gebruikt worden gemaakt van de praktische trapkast. Wij kunnen ons echter voorstellen dat je ervoor kiest een nieuwe keuken te (laten) plaatsen in een kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst.

huizen van hoekstra & van eck

Ieder zijn eigen plek

totaal vier slaapkamers nette en verzorgde badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer.

Alle drie de slaapkamers zijn goed bemeten en aangenaam licht door de aanwezige ramen.

De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakraam.

De badkamer is ruim van opzet en maakt een zeer verzorgde indruk. De ruimte is afgewerkt in de kleuren zwart en wit en uitgerust met een wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet en een grote inloopdouche.

Op de overloop is nog een praktische bergkast aanwezig.

Via een vaste trap is de zolder te bereiken.

Hier is nog een royale, vierde slaapkamer gerealiseerd. Deze ruimte is bijzonder ruim van opzet en ook hier is weer een lekker groot raam aanwezig. Op de voorzolder met dakraam tref je naast extra bergruimte ook de aansluiting voor de wasapparatuur.

huizen van hoekstra & van eck

gunstig westen onderhoudsarm Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in.

Deze fijne tuin met een gunstige ligging op het zuidwesten is als de kers op de taart.

Zodra het zonnetje zich laat zien is het hier optimaal genieten! De tuin is vrijwel volledig bestraat, dus je hebt maar weinig omkijken naar onderhoud en het geheel is gemakkelijk op te fleuren met bijvoorbeeld losse bloempotten en hangplanten.

In de tuin staan tevens nog twee praktische schuren, één van hout en één van steen, en de tuin is ook via de eigen achterom te bereiken.

Zonnige, die pe a chter tuin

huizen van hoekstra & van eck

Pre ttige woonomgev ing

tal van voorzieningen winkelen in de stad De woning is gunstig gelegen ten opzichte van buurtvoorzieningen voor dagelijkse boodschappen.

Het stadscentrum van Almere ligt eveneens op loopafstand.

Daarnaast zijn er ook voorzieningen zoals scholen en gezondheidscentra in de buurt aanwezig. De A-6 / A-27 / A-1 naar Amsterdam, Hilversum en Utrecht is per auto gemakkelijk bereikbaar.

Wil je gebruik maken van openbaar vervoer; trein en busverbindingen zijn op loop- fietsafstand.

RecreĂŤren kun je gemakkelijk in een van de vele plantsoenen/parken of vele wateren in Almere.

Presidentstraat 11 1312 AN Almere

Presidentstraat 11 1312 AN Almere

Presidentstraat 11 1312 AN Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto bent u altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl