Almere, Poolanker, 4

Huizen van Hoekstra & van Eck Poolanker 4 , 1319 CW Almere

Leuke locatie Noorderplassen Prima gezinswoning

Kindvriendelijke ligging

Nabij voorzieningen

H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

4 123 m² 9999999 m² 430 m³ 2006 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

parkeerplaats stadsverwarming volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wat waren we trots en blij toen we in 2006 de sleutel kregen van onze Poolanker 4. Wonen in de Nooderplassen, voor ons 1 van de mooiste wijken van Almere en wonen bij het water, op loopafstand van het bos, uitwaaien op de dijk en toch snel in de stad kunnen zijn.

Elke dag als wij langs het water naar huis lopen krijg je het gevoel dat je op vakantie bent.

Gelukkig hoeven we dat niet te missen, want wij gaan 2 straten verderop wonen. Wij wensen de nieuwe bewoners net zoveel plezier als wij gehad hebben!

De keuken/eetkamer hebben vele gezellige ontbijtjes en diners genuttigd. Dat was altijd het middelpunt in ons huis. Wij zijn hier vanuit thuiswonend met z’n tweeën zonder kinderen komen wonen.

Inmiddels hebben we 3 kinderen die genieten van de zonnige tuin en wij zelf ook. Het binnenterrein is een verlengde van onze tuin waar de kinderen spelen. En toch genieten van de rust en de natuur om je heen.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Licht en ruim

royale woonkamer nette afwerking De plek waar je iedere dag weer samenkomt, waar je een spelletje speelt, een spannende film kijkt en waarschijnlijk de meeste tijd met hele gezin doorbrengt.. De plek waar we het over hebben is natuurlijk de woonkamer! ‘Wow, wat een licht’ is vast het eerste dat je te binnen schiet wanneer je deze ruimte binnenstapt.

De lichte gestucte wanden en fraaie vloer in combinatie met de glazen achterpui maken deze uitgebouwde woonkamer aangenaam licht en fris.

Hier heb je genoeg ruimte voor een ruime zithoek met een grote hoekbank en een salontafel.

Doordat de woonkamer is afgewerkt met neutrale kleuren past vrijwel iedere inrichting hier prima.

Je hoeft het geheel enkel nog af te stylen met je eigen accessoires. In de koude wintermaanden zul je hier geen last hebben van koude voetjes, de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

huizen van hoekstra & van eck

Strak en modern

prachtige keuken hart van de woning De lekkerste gerechten komen natuurlijk uit eigen keuken. Je eigen inspiratie, ideeĂŤn en ingrediĂŤnten komen hier samen en vormen al gauw een smakelijk menu voor familie en vrienden.

Uitgebreid koken kan hier prima doordat deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te noemen; inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, magnetron en combi-oven.

De keuken is werkelijk een plaatje om te zien en is afgewerkt met mooie houten fronten en robuuste greepjes. Het dikke werkblad is grijs van kleur en biedt voldoende werkruimte voor het bereiden van de meest lekkere gerechten. De keuken bestaat uit een keukenblok en een kastenwand met apparatuur. Doordat er zowel onder- als bovenkastjes in de keuken te vinden zijn heb je hier genoeg ruimte voor al je boodschappen.

De open ligging van de keuken maakt het mogelijk om tijdens het koken gewoon gezellig te blijven kletsen met je vrienden en familie aan de eettafel aan de voorzijde van de woning.

huizen van hoekstra & van eck

drie slaapkamers met frans balkon De woning beschikt over drie slaapkamers die allen te vinden zijn op de eerste etage. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een Frans balkon.

Ideaal om hier bijvoorbeeld je beddengoed even te luchten. Verder is de ruimte netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer en lichte strakke wanden. Deze kamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kastenwand voor je garderobe.

De overige twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en hebben uitzicht over de achtertuin.

Ook deze kamers zijn keurig afgewerkt met l aminaat op de vloer en strakke wanden.

Beide kamers zijn prima te gebruiken als volwaardig slaapkamer, maar kunnen tevens voor andere doeleinden gebruikt worden. Wat dacht je bijvoorbeeld van een werk-/studeerruimte.

Heerlijk ruim

huizen van hoekstra & van eck

B aden in luxe

top badkamer baden in luxe De badkamer is in deze woning toch wel dĂŠ plek om even heerlijk tot rust te komen. Geniet hier alleen of samen van een fijn warm bad in de royale whirlpool.

Een goed boek erbij en je kunt hier prima ontspannen. Ook een verfrissende douche neem je hier in de badkamer in de douchecabine.

Daarnaast is de badkamer compleet met een lekker groot wastafelmeubel welke geheel in stijl is als de rest van het sanitair.

Het tweede toilet is separaat van de badkamer en is te vinden op de overloop. Er is een aparte inbouwkast waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden zijn.

huizen van hoekstra & van eck

diepe tuin met houten berging Daar waar men vroeger hooguit een klapstoeltje in de tuin zette als het mooi weer was, creĂŤren we nu een complete buitenkamer.

Steeds meer wordt het buitenleven afgestemd op ons interieur, waardoor onze leefruimte aanzienlijk vergroot wordt. Zet bij mooi weer de deur naar de tuin lekker open en gebruik de tuin als verlengstuk van de woonkamer...

Vanuit de woonkamer heb je al even naar buiten kunnen gluren, maar zodra je de achterdeur opent komt de fijne buitenlucht je hier tegemoet.

De diepe achtertuin op het zuid-oosten is dĂŠ plek om tijd door te brengen in de warme zomermaanden. Zo kun jij genieten van een leuk tijdschrift op de loungeset, terwijl de kinderen zich vermaken op het gazon. Achterin de tuin is nog een houten berging te vinden. De tuin is te bereiken via een eigen achterom.

Buiten genie ten

Poolanker 4 1319 CW Almere

Poolanker 4 1319 CW Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is altijd leuk!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum met een van de grootste winkelcentra van Nederland en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto bent u altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl s.vorsteveld@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl