Almere, Ploeganker, 57

Huizen van Hoekstra & van Eck Ploeganker 57 , 1319 CT Almere

Vrij uitzicht over water!

Inpandige garage

Slaap- badkamer beneden

Zonnige achtertuin Hoekwoning H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

5 175 m² 12345 m² 655 m³ 2006 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

inpandig stadsverwarming volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ons huis voelt nog steeds als vakantie.

Aan alle kanten natuur om te wandelen te fietsen of te varen. Voor onze deur futen , ganzen, reigers , aalscholvers en nog veel meer.

Aan onze woonetage hebben we zowel aan de voorkant als aan de achterkant een balkon.

We kunnen dus altijd kiezen waar we gaan zitten en eten, afhankelijk van zon en wind.

Het is hier s’avonds vaak stil maar in het voorjaar horen we de kikkerconcerten of het gekwaak van broedende ganzen vanuit het natuurreservaat aan de overkant van de plas.

In het weekend is het vooral gezellig zitten op ons balkon aan de voorkant; kijken naar de kinderen die hun zeillessen krijgen . Of ervaren surfers, of zwemmers die oefenen voor de Triatlon

Ruim schoon water voor de deur om vanaf ons zelf gemaakte steigertje te zwemmen of te schaatsen.

Met een kano kun je op zoek naar ijsvogels en bevers.

De bushalte, de supermarkt en verdere verzorging zijn bijna om de hoek.

De ommuurde zonnige achtertuin biedt alle privacy, en geuren van rozen en kamperfoelie die niet wegwaaien .

We hebben aardige rustige buren en een soepel en vriendelijk georganiseerde VVE voor het onderhoud van ons huis. Een beneden etage waar familie of kennissen een tijdelijk onderkomen vinden.

Nooit parkeerproblemen.

Te koop bij

Maar wat we het meest zullen missen denk ik is ‘s morgen vanuit de slaapkamer kijken naar de opkomende zon boven het water.

Almere: Midwaystraat 3, T 036 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Fraai uitzicht!

sfeer en comfort lekker kokkerellen Heerlijk licht en voldoende lichtinval, zo kunnen we de ruimte op de begane grond wel omschrijven.

Het geheel is voorzien van een strakke wandafwerking en tegels met vloerverwarming op de vloer waardoor er een stoere uitstraling heerst!

Daarnaast beschik je over een tweetal inbouwkasten ĂŠn een keukenblokje voorzien van wat inbouwapparatuur zoals een combi-oven en een koelkast.

Middels een tweetal deuren heb je toegang tot de zonnige achtertuin.

Middels de vaste trap komen we op de bovenverdieping waar je de huidige woonverdieping vindt.

Het woongedeelte bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens voorzien van een lichte wandafwerking en tegels met vloerverwarming op de vloer.

Aan de achterzijde bevindt zich de riant te noemen woonkeuken. De keuken is geplaatst in twee aparte rechte opstellingen en biedt dankzij de diverse kasten en lades meer dan voldoende opbergruimte.

Uiteraard ben je ook voorzien van de nodige inbouwapparatuur, wij noemen een 4 zones inductiekookplaat, afzuigkap, oven, stoomoven, afwasmachine en een koel-/vriescombinatie.

Ook vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde.

huizen van hoekstra & van eck

Drie goede slaapka mers

uitgerust ontwaken douchen of in bad?

Via de vaste trap komen we op de tweede verdieping waar rust en ontspanning centraal staan. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een aparte berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Iedere kamer is naar verwachting netjes afgewerkt en voorzien van een lamel parketvloer.

Dankzij dit hoge afwerkingsniveau zijn de kamers direct te betrekken. In ĂŠĂŠn van de kamers vind je een inbouwkast waar je wellicht een walk-in-closet kunt realiseren.

Er is geen fijnere ruimte dan de badkamer om na een lange dag even te ontspannen en een moment voor jezelf te pakken. Deze ruimte is helemaal betegeld. Onder de vloertegels is vloerverwarming aangelegd. Verder ben je hier voorzien van een dubbel wastafelmeubel, douche, ligbad en een derde toilet.

huizen van hoekstra & van eck

fijne buitenruimte veel privacy!

Via de tuinkamer komen we in de groene en tevens zonnige achtertuin.

Daarnaast vind je ook een bestraat terras waar ruimte is om een leuke tuinset neer te zetten.

Verder beschik je over voldoende privacy ĂŠn diverse vaste beplanting waardoor je behalve van de buitenlucht ook van het groen kunt genieten.

Achter in de tuin vind je nog een praktische berging waar je de tuinkussens, gereedschap en de fietsen van het hele gezin kunt stallen die je gemakkelijk via het eigen achterom naar binnen rijdt.

Zonnige a chter tuin

huizen van hoekstra & van eck

Ideale ligging!

rustige woonomgeving voorzieningen nabij gelegen Deze leuke hoekwoning is gelegen aan de Noorderplassen die grenzen aan het natuurgebied de Lepelaarsplassen en in directe verbinding staan met het Markermeer. Hier kun je optimaal ontspannen en genieten van diverse watersporten.

Op loopafstand zijn de jachthaven met horeca, de bushalte, de supermarkt, gezondheidscentrum, een basisschool, de kinderopvang en de sportschool bereikbaar. Het stadscentrum en het station van Almere zijn op 15 minuten fietsen of snel met de bus te bereiken.

Ploeganker 57 1319 CT Almere

Ploeganker 57 1319 CT Almere

Ploeganker 57 1319 CT Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl