Almere, Oogsplits, 4

Huizen van Hoekstra & van Eck Oogsplits 4 , 1319 GC Almere

Unieke watervilla Eigen strandje en aanlegsteiger

Eigentijds en speels

Ruim bemeten Heerlijke veranda en tuin H19

Kenmerken Soort

villa

Type

vrijstaande woning

Kamers

7

Woonoppervlakte

263 m²

Perceeloppervlakte

842 m²

Inhoud

960 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

2010 tuin rondom inpandig stadsverwarming, open haard

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

We hebben dit huis met veel liefde en zorg gebouwd en ingericht. Bij het ontwerp hebben we er rekening mee gehouden dat er verschillende ruimtes zijn, die met elkaar in verbinding staan.

Op die manier kan iedereen van het gezin zijn eigen gang gaan en ben je toch samen. We zijn dol op echt haardvuur en dus zijn er maar liefst drie houthaarden. De achtertuin is een paradijs voor vogels en het is er altijd heerlijk zonnig. De veranda verbindt de achtertuin met de waterkant. Als het afkoelt en je doet de haard aan is het heerlijk om daar te zitten en over het water uit te kijken.

Het is fantastisch om zo dichtbij de stad het gevoel te hebben dat je in een natuurgebied woont, waar je niets anders hoort dan het geluid van vogels.

Als je ’s avonds op het strandje zit en kijkt naar de ondergaande zon, het water is spiegelglad en de natuur komt tot rust, dan is het echt een magische plek.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

U nieke ligging

wonen aan het water noorderplassen-west Niet alleen de woning zelf maar ook de ligging maakt wonen in deze watervilla uniek.

De woning ligt in de zeer populaire wijk Noorderplassen-West, nabij een recreatieplas en veel groen. Hierdoor heb je 365 dagen in het jaar een vakantiegevoel! Verder zijn alle denkbare voorzieningen in de wijk aanwezig.

Ook voor de kinderen is er genoeg te doen.

Er is een mooie speeltuin in de straat te vinden, dus je kunt je kinderen met een gerust hart lekker hun gang laten gaan.

huizen van hoekstra & van eck

Genie t va n he t stra ndlev en

een eigen strand knisperend kampvuur Het echte vakantiegevoel hebben terwijl je gewoon thuis bent! Hier kan dat! De tuin van deze woning is namelijk uitgerust met een eigen strand.

Hier kun je ‘s morgens met je picknickmand in het zonnetje gaan ontbijten, ‘s middags neem je een verfrissende duik in het water en ‘s avonds stook je hier een gezellig kampvuurtje.

huizen van hoekstra & van eck

luxe keuken wat ga jij bereiden?

Vanuit de hal lopen we door naar de keuken.

Deze is ruimtelijk ingericht met een prachtig fornuis met keramische kookplaat met vier ovens, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en afzuigkap.

In de keuken is een sfeervolle houtkachel te vinden.

Doordat de keuken zo royaal is kun je hier gemakkelijk een lange eettafel met stoelen plaatsen en genieten van een echte woonkeuken.

Sfeervolle keuken

huizen van hoekstra & van eck

Royale liv ing

fijne woonkamer gezellige haard Via de schuifdeuren in de keuken en vanuit de hal is de woonkamer te bereiken. Wat hier direct opvalt is de prachtige haard die als room-divider fungeert.

De lichte wanden en de hardstenenvloer (voorzien van vloerverwarming) geven het geheel een moderne uitstraling.

Dit is de plek waar je ‘s avonds na een lange dag hard werken even neerploft met een goed glas wijn.

huizen van hoekstra & van eck

heerlijke tuin fijne buitenhaard Via de openslaande deuren is de prachtige veranda te bereiken, waar je ‘s avonds geniet van een welverdiend kopje koffie. De buitenhaard zorgt nog eens voor een extra aangenaam gevoel waardoor je hier ongeacht het seizoen kunt plaatsnemen.

Daarnaast beschikt de tuin over meerdere terrassen waardoor je hier altijd wel een lekker plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Door de groene beplanting biedt de tuin veel privacy. Doordat de terrassen zijn onderheid zul je hier geen last hebben van onkruid. Er is tevens een buitendouche aanwezig met koud en warm water.

Buiten genie ten

huizen van hoekstra & van eck

O ntwaken me t uitzicht

meer kamers mogelijk! wat een ruimte!

De eerste verdieping beschikt over 4 royale kamers en een mooie eiken houten vloer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de rechterzijde met adembenemend uitzicht over Noorderplassen.

Dankzij de hoge nok en de grote ramen heerst er een ontspannen en rustgevende sfeer waarin je onbekommerd wegdroomt, jezelf even terug kunt trekken ĂŠn profiteert van een welverdiende nachtrust.

Via de overloop zijn de overige twee slaapkamers te bereiken. Ook deze zijn ruim van formaat en lekker licht door de grote ramen. De ruimtes zijn neutraal afgewerkt. Een van de slaapkamers heeft een inloopkast.

Maar er is meer mogelijk! Wat dacht je bijvoorbeeld van een slaapkamer op de begane grond. Aan de linkerzijde van de hal is een werk/slaapkamer met daarachter een ruimte die beschikt over voorbereidingen voor een badkamer. Hierdoor zou je deze ruimtes prima kunnen gebruiken als extra s laapkamer met badkamer op de begane grond.

Deze slaapkamer heeft dan ook een eigen ingang.

huizen van hoekstra & van eck

Hele maal tot rust komen

twee badkamers heerlijk ligbad De dagen dat de badkamer een puur functionele ruimte was zijn allang vervlogen. De badkamer moet een plek zijn om prettig je dag te beginnen of juist ontspannen te eindigen. Elke centimeter optimaal benutten en daarbij een prettige sfeer creĂŤren; dat is in deze badkamer zeker gelukt!

De grootste badkamer is een en suite badkamer met een dubbele wastafel, inloopdouche, een heerlijk ligbad en een apart toilet en bidet.

De badkamer is luxe en sfeervol afgewerkt.

Achter de badkamer vinden we nog een inloopkast.

Op de overloop is de tweede badkamer te vinden met een inloopdouche, wastafel en toilet.

huizen van hoekstra & van eck

Ruimte voo r he t gezin

game- en entertainmentroom veel mogelijkheden Dat je aan ruimte geen gebrek hebt in deze woning blijkt maar weer wanneer je de game- en entertainmentroom binnen stapt. Deze zeer royale kamer kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt.

De bioscoopstoelen zijn eventueel over te nemen waardoor je niet langer uit huis hoeft om een spannende film te kijken.

Deze ruimte zou ook prima kunnen functioneren als speelkamer voor de kinderen, slaap- of werkkamer. Ook deze ruimte is weer keurig en neutraal afgewerkt. Achter deze kamer hebben de huidige bewoners een muziekkamer gecreĂŤerd.

Vanuit hier is een trap naar de garage.

huizen van hoekstra & van eck

Zwoele zomeravonden

gezellige veranda echt vakantiegevoel In de warme zomermaanden breng je natuurlijk het liefst al je vrije tijd buiten in de tuin door.

Maar helaas is niet altijd zo warm en vaak toch nog te koud om buiten te zitten.

De veranda met overkapping en open haard biedt daardoor een goede uitkomst. Dan zit je warm en overdekt, maar toch mĂŠt een buitengevoel.

De tuin van deze woning heeft diverse terrassen op verschillende plekjes in de tuin. Het bijzondere aan dit buitenverblijf is toch wel de afwerking waardoor je vanuit iedere plekje een echt vakantiegevoel beleeft. In de avonduren ligt deze watervilla er prachtig bij door de diverse lichtpunten.

Oogsplits 4 1319 GC Almere

Oogsplits 4 1319 GC Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl