Huizen van Hoekstra & van Eck Oktoberstraat 45 , 1335 EM Almere
22 zonnepanelen (ter overname)! Starters opgelet
Zonnige tuin (ZW)
4 slaapkamers! Geliefde Seizoenenbuurt H19
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kamers
5
Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
380 m³
Bouwjaar Tuin
1998 achtertuin, voortuin
Garage Verwarming Isolatie
geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Het is comfortabel wonen in onze ruime en lichte woning in een groene buurt! Het was voor ons ideaal om in de Seizoenenbuurt als gezin te starten met onze eerste eengezinswoning vanuit ons te kleine appartement in Amsterdam. Het huis is milieuvriendelijk met zonnepanelen die energie voor het huishouden opwekken en weinig stookkosten. Vlakbij onze woning is een groen park, ook scholen en winkels zijn dichtbij. Het station en winkelcentrum zijn op loopafstand. De grotere kinderen kunnen zelfstandig op de fiets naar school, sport en naar hun vrienden. Rust en groen kun je hier vinden, in combinatie met allerlei voorzieningen die nodig zijn voor een gezin. De heerlijke achtertuin ligt op het zuiden waardoor je alle seizoenen kunt genieten van de zon. Schuin tegenover het huis ligt een speeltuin voor de jonge kinderen en om de hoek kan er op een groot veld worden gevoetbald. Sportmogelijkheden zijn aanwezig op fietsafstand. Het burencontact is vriendelijk en ontspannen. Het prachtige natuurgebied de Oostvaardersplassen is op fietsafstand dichtbij waar je kunt ontspannen in de natuur.
Te koop bij
Almere: Midwaystraat 3, T 036 538 32 90
huizen van hoekstra & van eck
Tuingerichte woonka mer
voldoende lichtinval lekker kokkerellen In de woonkamer zijn de wanden voorzien van spachtelputz in een lichte kleur en op de vloer vind je bijpassend laminaat waardoor je beschikt over een perfecte basis. Daarnaast draagt de grote raampartij aan de achterzijde zorg voor het nodige daglicht ĂŠn profiteer je van een leuke interactie tussen binnen en buiten dankzij de tuingerichte ligging. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling, uitgevoerd in witte fronten en afgewerkt met stalen greepjes en een licht werkblad. Dankzij de boven- en onder geplaatste keukenkastjes hoef je je over de hoeveelheid opbergruimte geen zorgen te maken. Om het koken tenslotte wat gemakkelijker te maken, beschik je over een 4 pits kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer.
huizen van hoekstra & van eck
Vier fijne slaapka mers
hoe deel jij ze in? direct te betrekken Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een lichte wandafwerking met in twee van de kamers vloerbedekking en in de derde een laminaatvloer. Verder beschikt iedere kamer over een groot raam waardoor behalve een fijne inval van daglicht ook een rustgevende sfeer ontstaat. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleur waardoor het geheel fris en verzorgd oogt. Niets is lekkerder om na een lange dag het wel en wee van je af te spoelen onder de douche. Verder is de ruimte uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Op de zolder tref je de cv-opstelling (Atag lease ketel â‚Ź.. per maand) en de aansluitingen voor de wasapparatuur, gevolgd door nog een vierde kamer. Ook deze kamer is zoals verwacht keurig afgewerkt met spachtelputz wanden en een nette laminaatvloer.
huizen van hoekstra & van eck
fijne buitenruimte genieten van de zon! De tuin is grotendeels bestraat waardoor er ruimte is voor meerdere terrassen; zo is er altijd wel een plekje in de zon of desgewenst in de schaduw te vinden. Verder vind je aan de zijkanten nog wat vaste beplanting en is er een stukje gazon aangelegd. Achter in de tuin vind je nog een houten berging waar je de tuinkussens, gereedschap of de fietsen van het hele gezin kunt stallen die je gemakkelijk via het eigen achterom naar binnen rijdt.
Gelegen op he t zuidwesten
huizen van hoekstra & van eck
Wonen in de Seizoenenbuur t
centraal gelegen nabij diverse voorzieningen De woning heeft een sfeervolle uitstraling en staat in een populaire en kindvriendelijke woonwijk. Verder woon je op loopafstand van het openbaar vervoer, een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, scholen, station Oostvaarders ĂŠn het centrum van Almere-Buiten waar je ook de uitvalswegen naar de A6 en A27 vindt.
Oktoberstraat 45 1335 EM Almere
Oktoberstraat 45 1335 EM Almere
Oktoberstraat 45 1335 EM Almere
Almere
noorden kadastrale kaart
Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”. Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.
heerlijk wonen in Almere
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Midwaystraat 3 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Midwaystraat 3 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl