Almere, Merwedehof, 32

Huizen van Hoekstra & van Eck Merwedehof 32 , 1316 EL Almere

Ruime woonkamer

Vier slaapkamers Uitbouw + dakopbouw + dakkapel

Veel grond Aan een autoluw straatje

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

120 m²

Perceeloppervlakte

138 m²

Inhoud

435 m³

Bouwjaar Tuin

1982 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Mijn eerste woning vanuit mijn ouderlijk nest.

Voor het eerst samenwonen in de grote stad Almere. 20 jaar geleden begonnen en nu klaar voor een nieuwe stap.

Twee schitterende kinderen hier geboren waarvoor al de nodige aanpassingen aan het huis nodig waren.

Nadien nog de nodige uitbreidingen gedaan ten behoeve van het wooncomfort waaronder de uitbouw van de woonkamer, opbouw 1e verdieping en onlangs nieuwe keuken.

Een heerlijke woning waar je als gezin of startend gezin zo in kunt. Werk en een nieuwe relatie heeft er toe geleid dat ik deze fijne woning ga verlaten.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

N ieuwe keuken

tuingerichte woonkamer koken met sterren We stappen binnen in de strakke, nieuwe (2017) open keuken met kookeiland, een lust voor het oog!

Het geheel is afgewerkt met witte fronten, stalen grepen en een donker werkblad, en dankzij de vele lades en kasten is er voldoende ruimte voor het opbergen van de boodschappen en alle kookgerei.

Om het koken wat te vergemakkelijken zal het je aan de nodige kookcomfort aan niets ontbreken.

We vervolgen de rondleiding in de grote open living met vloerverwarming die dankzij diverse warme tinten een fris en huiselijk geheel creĂŤren.

Je profiteert hier van behoorlijk veel daglicht dankzij de kamerbrede pui met dubbele schuifdeuren die in de aanbouw gerealiseerd is. Bovendien is de woonkamer tuingericht, waardoor er een fijne interactie tussen binnen en buiten ontstaat.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte badka mer

vier ruime slaapkamers in bad of douchen Op de overloop tref je een drietal volwaardige slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers hebben een neutrale afwerking en zijn volledig naar eigen wens in te richten, de derde slaapkamer biedt een kleurrijke afwerking waardoor je zult profiteren van een heerlijke nachtrust. In iedere kamer zijn vrijwel kamerbrede ramen geplaatst voor een rustgevende sfeer en een fijne lichtinval.

Op de tweede verdieping beschik je over een vierde (slaap)kamer voorzien van een dakkapel waardoor er nog meer licht en ruimte is ontstaan.

Tevens tref je hier een vaste kast.

We gaan nog even terug naar de eerste verdieping waar je voor een heerlijk rust moment of een verkwikkende start van de dag een bezoekje brengt aan de badkamer.

Het geheel is volledig betegeld met een donkere tegelvloer en lichte wand betegeling. Verder is de ruimte uitgerust met een wastafel, douche, ligbad en een tweede toilet.

huizen van hoekstra & van eck

mooie diepe achtertuin diverse vaste beplanting De tuin is volledig bestraat en beschikt aan de linkerkant over wat vaste beplanting.

Onder de overkapping die grenst aan het huis kun je bij aangename temperaturen het eerste kopje koffie van de dag gerust mee naar buiten nemen.

Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging waar je de fietsen van het hele gezin of wat gereedschap op kunt bergen.

Fraai aa ngelegd

huizen van hoekstra & van eck

Kindv riendelijke omgev ing

centrale ligging rustig wonen Deze fijne hoekwoning staat in een zeer kindvriendelijke omgeving, aan een autoluw straatje waar je de kinderen naar hartenlust kunt laten spelen.

Als we het hebben over een centrale ligging kunnen wij je vertellen dat op loopafstand de Leeghwaterplas te vinden is en wanneer je op je fiets stapt, je binnen een paar minuten op het NS-station of in het stadscentrum van Almere-Stad bent, ideaal!

Merwedehof 32 1316 EL Almere

Merwedehof 32 1316 EL Almere

Merwedehof 32 1316 EL Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto bent u altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl s.rodriguez@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl