Almere, Lundenbos, 26

Huizen van Hoekstra & van Eck Ludenbos 26 , 1358 EN Almere

Exclusief Design Robuuste materialen

Slapen en baden b.g.g.

Sfeervol en modern Prachtige hoekkavel H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte

4 239 m²

Perceeloppervlakte

1846 m²

Inhoud

1035 m³

Tuin Garage Verwarming Isolatie

tuin rondom aangebouwd hout hete lucht verwarming, open haard, warmte terugwininstallatie volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Onze moderne, onder architectuur gebouwde villa Solid Air heeft een hoog designgehalte, een open en lichte uitstraling met veel geborgenheid en privacy.

Het huis kenmerkt zich door een kwalitatief hoogwaardig afwerkingsniveau. Robuuste materialen (glas, beton, hout en staal) en neutrale kleuren zorgen voor rust en ritme. Een heerlijk huis om in te wonen en te genieten en een ideaal decor voor mooie meubels en kunst.

De glaspuien van vloer tot plafond zorgen voor veel daglicht, mooie zichtlijnen door huis en tuin heen en fraaie binnen-buiten effecten. Zo lopen wanden, plafonds en vloeren binnen over in muren, overstekken en vlonderterrassen buiten. Alle primaire leeffuncties vind je terug op de begane grond. Het huis is daarmee levensloop bestendig.

en garage. Het huis biedt veel gebruikscomfort: akoestische spanplafonds, een grote badkamer met sauna, een tweede badkamer boven, open haard, luchtverwarmingsinstallatie, beveiligingssysteem en dakterras. De in stijl van het huis aangelegde tuin is onderhoudsvriendelijk, heeft een zwemvijver en houten terrassen aan oost- west en zuidzijde.

De villa is rustig gelegen in de fraaie klassiek-moderne villawijk Landgoed Overgooi, hemelsbreed 200 meter van het Gooimeer en in de nabijheid van park en bossen. Kortom een sfeervolle, exclusieve designvilla in een prachtige omgeving.

Er is volop bergruimte: (inbouw-)kasten in eetruimte, onder de open haard, in de garderobe/kleedruimte, bijkeuken, wasruimte, multifunctionele ruimte boven

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

L a nge gevels gevuld me t glas

zichtlijnen huis en tuin binnen-buiteneffecten Aan de zuidzijde van de villa ligt de zithoek met open haard en een doorkijk naar de zuidtuin met vlonder terras. Doordat de twee lange gevels aan de oost- en westzijde zijn ingevuld met glas profiteer je hier optimaal van een zeer aangename inval van daglicht.

De glazen puien zorgen ook voor mooie zichtlijnen door huis en tuin heen en fraaie binnen-buiten effecten. De gietvloer in de eentree, traphal, kleedkamer en de badkamer heeft in de rest van de villa plaats gemaakt voor grijs geoliede eiken vloerdelen.

Twee zichtbetonnen binnenwanden die los staan van de gevels grenzen de keuken, de eetruimte en de zitruimte van elkaar af. Deze wanden reiken hoger dan het dak en zijn uitgewerkt als daklichten. In de oostelijke binnentuin zijn de cederhouten taatsdeuren in de betonwand zichtbaar die een doorkijk naar de straat mogelijk maken.

huizen van hoekstra & van eck

Strak design

keukenstudio lippert bijkeuken met kelderruimte De lijnen voor de keukeninrichting werden uitgezet door de architect, maar de Duitse keukenstudio Lippert stond in voor de uitvoering.

Het eiland heeft een composiet werkblad en greeploze deuren, voorzien van formica structuur en te openen met een duwmechanisme.

De hoogwaardige inbouwapparatuur draagt zorg voor het nodige kookcomfort. Achter de kookplaat is de wand bekleed met gehard glas. De keuken wordt verlengd door een buitenterras.

Achter de keuken is een bijkeuken, voorzien van keukenblok, bergkasten en kelderruimte.

huizen van hoekstra & van eck

luxe badkamer met sauna gevoel van intimiteit De ontvangsthal en slaapkamer, gelegen aan de koele noordoostzijde, worden van elkaar gescheiden door de betonnen wand die naar buiten langs de aangrenzende zwemvijver doorloopt. De waterpartij reflecteert licht en beweging op het plafond in de slaapkamer.

Doordat de tuinmuur hier enkel onderaan geopend is, is het gevoel van intimiteit behouden.

In het secundaire gedeelte bevindt zich de moderne design badkamer met, achter de glazen schuifdeur, een aangrenzende wasruimte.

De rvs wastafels (Agape) zijn opgehangen aan een vrijstaande wand met bergruimte.

De spiegel (Agape) boven de wastafels is opgehangen met spankabels. Het kraanwerk is van Vola. Tegenover de wastafels staat een bad bekleed met Winckelmans tegeltjes en daarachter een glazen plaat. Achter deze glazen plaat gaan een inloopdouche en een sauna schuil.

Ruimtelijke , luchtige architectuur

huizen van hoekstra & van eck

Inclusie f buitenter ras

multifunctioneel inzetbaar bed & breakfast De eerste verdieping is ingericht als multifunctionele ruimte (werkplek, tv-kamer, logeergelegenheid), heeft een aparte badkamer uitgerust met een wastafel, toilet en inloopdouche en een eigen buitenterras met loopstrook van industriĂŤle roosters naar een uniek ontworpen uitkijkpunt over het Gooimeer.

Indien gewenst is de ruimte eenvoudig op te splitsen tot twee riante slaapkamers, maar ook een bed & breakfast behoort hier tot de mogelijkheden.

huizen van hoekstra & van eck

privacy en openheid zuiderse sferen De woning heeft aan beide lange zijden (oost en west) een tuin die volledig of gedeeltelijk is afgesloten met wanden in zichtbeton. De opening aan de zuidzijde kan worden dicht gemaakt met een schuifpoort in strekmetaal. De woning ligt op een hoekperceel, waardoor ze goed tot haar recht komt.

Een wand in zichtbeton met twee grote taatsdeuren in cederhout grenst de Japans geĂŻnspireerde tuin tegen de oostgevel af van de straat. De oosttuin voelt ook open aan dankzij de opening in de betonwand boven de zwemvijver.

In de binnentuin staan Japanse notenbomen en buxusbollen.Het terras vormt hier een verlengstuk van de keuken dat uitnodigt om te ontbijten.

Het riante terras tegen de westgevel en een buitendouche roepen een zomerse vakantiesfeer op. Op de grens met de buren zorgt een fraaie afscheiding in cederhout lamellen voor privacy.

De in de stijl van het huis aangelegde tuinen rondom zijn onderhoudsvriendelijk.

Pra chtige tuin rondom

Ludenbos 26 1358 EN Almere

Ludenbos 26 1358 EN Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is altijd leuk!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum met een van de grootste winkelcentra van Nederland en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto bent u altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl f.rohlof@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl