Almere, Kweekgrasstraat, 46

Huizen van Hoekstra & van Eck Kweekgrasstraat 46 , 1313 BT Almere

Uniek woon-werk pand

Multifunctioneel te gebruiken Riant perceel aan het groen

Hoge plafonds Riant H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

7

Woonoppervlakte

227 m²

Perceeloppervlakte

825 m²

Inhoud

850 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1998 achtertuin, tuin rondom parkeerplaats stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Dit pand is sinds 1999 mijn werkplek geweest. Ooit ben ik erop gevallen vanwege de hoge plafonds en de ligging aan de rand van het bos met de vrijheid die dat geeft. Het is altijd een inspirerende werkplek voor me geweest waar mijn medewerkers en ik met plezier naartoe gingen. Naar mijn idee is de werk/woon omgeving heel bepalend voor je welzijn. En bij mij heeft deze plek zeker bijgedragen aan mijn geluk.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Voo r optimaal woongenot

een fijne thuishaven kantoorruimte aan huis Met een prachtig perceel van 825m2 sta je garant voor een optimaal woongenot. Bij binnenkomst wordt de ruimtelijkheid al benadrukt door de hoge plafonds.

Dit vrijstaande pand is nu primair ingericht als kantoor-/praktijkruimte aan huis. Maar door de woonbestemming is dit gemakkelijk om te toveren naar een fijne thuishaven. Het kan dus perfect dienen als wonen en werken.

Het hebben van een rustige werkplek is essentieel om productief aan de slag te gaan. ÉÊn van deze kamers kan prima dienst blijven doen als afgesloten kantoorruimte. En door het breken van een muur kan er een grote woonkamer worden gerealiseerd.

huizen van hoekstra & van eck

Eenvoudig maar complee t

voldoende opbergruimte nodige apparatuur aanwezig Op de begane grond ligt tevens ook de keuken.

Deze staat in een hoekopstelling waardoor je profiteert van voldoende opberg- en werkruimte.

In de ruimte ligt een tegelvloer en de kastjes zijn afgewerkt met lichte fronten. Uiteraard is de keuken voorzien van de nodige apparatuur.

huizen van hoekstra & van eck

heerlijk licht meer dan functionele ruimte De bovenverdieping staat in teken van slapen en douchen. Op deze verdieping liggen 3 enorme slaapkamers. Alle rustige kamers zijn licht afgewerkt en zullen een goede nachtrust mogelijk maken.

De badkamer is meer dan een functionele ruimte.

Het is een plek om even je rust te pakken. De badkamer beschikt op dit moment over een douche, een heerlijk ligbad en een dubbele wastafel.

Een goede na chtrust volstaat

huizen van hoekstra & van eck

Ria nt perceel

tuin rondom genieten met een grote g De tuin rondom draagt zorg aan een heerlijke plek waar je vanaf vroeg in de middag tot laat in de avond zelfs de allerlaatste zonnestralen mee kunt pikken. En in deze tuin moet genieten geen probleem zijn; de kinderen kunnen ravotten op het gras, terwijl jij geniet in je luie stoel. In de zomer kan de BBQ lekker aan en is het Genieten met een grote G!

huizen van hoekstra & van eck

alles in de nabije omgeving aan de rand van kruidenwijk Dit unieke pand ligt aan de rand van de Kruidenwijk. Hiermee is direct een perfecte ontsluiting via Hogering naar Amsterdam ontstaan. Alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar.

Het hele dak staat vol met zonnepanelen waardoor de woning qua elektra volledig zelfvoorzienend is!

Per fecte ontsluiting naar Amsterda m

Kweekgrasstraat 46 1313 BT Almere

Kweekgrasstraat 46 1313 BT Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto bent u altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl