Almere, Koekoeklaan, 17

Huizen van Hoekstra & van Eck Koekoeklaan 17 , 1343 AM Almere

Vrijstaand wonen op ca 800m2 Privacy volop, groene woonomgeving Werk/-eetkamer op de begane grond

Rust en ruimte ideaal gecombineerd Fijne woonkamer met veel lichtinval H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

177 m²

Perceeloppervlakte

802 m²

Inhoud

625 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1993 tuin rondom vrijstaand steen c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming gedeeltelijk volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Na uw werk stapt u in de auto. Moe, een hoofd vol. U rijdt naar huis.

Thuisgekomen opent u de schuifpui, pakt de krant en een drankje en u installeert zich op het terras.

Na korte tijd ebt uw vermoeidheid weg, uw hoofd raakt leeg. Ruimte, licht en rust, slechts het vrolijke fluiten van vogels.

Dit is wat ik ruim 17 jaar heb ervaren in dit huis - zowel buitenshuis als binnenshuis - veel ruimte, veel licht en een oase van rust!

En dat alles op korte afstand van Amsterdam, Hilversum en Utrecht!

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Stijlvol wonen

een oase van licht hoe deelt u het in?

De rondleiding start in de woonkamer; wat een pracht! De vele lange ramen, de karakteristieke erker en de hoogwaardige afwerking in de vorm van een massief houten vloer in visgraatmotief en lichte wanden zorgen voor een schitterend geheel waarbij u zich direct thuis voelt.

Door de ruimtelijke opzet kunt u de ruimte volledig personaliseren. Plaats bijvoorbeeld een grote zithoek in het midden, een rustige leeshoek in de erker of een vrolijke speelhoek voor de kinderen bij de achterwand.

Is uw woonkamer niet compleet zonder open haard? Geen probleem, de voorbereidingen zijn al getroffen. Uiteraard is er ook een grote schuifpui aanwezig; op een zomerse dag zet u deze wijd open om een frisse lentebries toe te laten!

huizen van hoekstra & van eck

Uw eigen ster renkeuken!

van alle gemakken voorzien een echte woonkeuken Via een open verbinding loopt u direct de keuken binnen. Deze ruimte is goed bemeten en afgewerkt met een fraaie vloer met vloerverwarming en lichte wanden.

De keuken zelf oogt strak dankzij de witte kleurstelling, en biedt dankzij de grote L-vormige opstelling veel werk- en bergruimte.

Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, zodat u hier de lekkerste gerechten met gemak klaar kunt maken. Met een grote eettafel in de ruimte wordt dit al snel dĂŠ plek waar het gezin, vrienden of familie aanschuift om van uw kookkunsten te genieten.

huizen van hoekstra & van eck

slaap lekker... luxe badkamer De woning beschikt over drie slaapkamers. Deze zijn ieder voorzien van grote ramen en afgewerkt met lichte kleuren, waardoor elke ruimte een rustgevende en neutrale uitstraling heeft. Zodoende zijn alle kamers in te vullen naar wens!

Er zijn twee grote slaapkamers aanwezig, die beide toegang verlenen tot het knusse balkon. Ook is ĂŠĂŠn van deze ruimtes voorzien van een handige, wandbrede kast waar kleding en accessoires al snel netjes in opgeborgen kan worden. De derde kamer is voorzien van knieschotten over de gehele breedte van de kamer.

De badkamer is een plaatje om te zien en voorzien van alle gemakken; een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, douchecabine en diep ligbad.

Een heerlijke plek om even bij te komen van de hectiek van alledag! Het toilet bevindt zich in een separate ruimte grenzend aan de badkamer.

Rustgev ende s feer

huizen van hoekstra & van eck

Royaal perceel

uw eigen stukje natuur vrijstaande garage Met zo’n riant perceel is een wandeling door uw toekomstige tuin telkens weer een avontuur! Loopt u mee?

We starten vanuit de woonkamer, waar u via de schuifpui de achtertuin inloopt. Hier is een groot bestraat terras aanwezig, waar een ruime loungeset of een aantal luie stoelen het geheel direct afmaken.

Via de stenen trap loopt u het gazon op. Hier is een fijne plek gecreĂŤerd waar de kinderen kunnen spelen, of waar de hele familie simpelweg geniet van de prachtige hoge bomen en fleurige borders.

Vervolgens treft u achter in de tuin nog een ruim terras waar u in alle privacy de schoonheid om u heen kunt observeren. Doordat er diverse zitjes gerealiseerd zijn, vindt u hier altijd een geschikte plek in zowel de schaduw als de zon.

Uiteraard zijn de voor- en zijtuin met dezelfde hoeveelheid liefde en groen aangelegd. Een sierlijke en rustgevende oase rondom!

Koekoeklaan 17 1343 AM Almere

Koekoeklaan 17 1343 AM Almere

Koekoeklaan 17 1343 AM Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl