Almere, Januaristraat, 1

Huizen van Hoekstra & van Eck Januaristraat 1 , 1335 AA Almere

Heerlijk zonnige tuin Nieuwe keuken

Vergrote badkamer

Privacy biedende tuin Vaste trap naar de zolder H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte

3 80 m²

Perceeloppervlakte

117 m²

Inhoud

320 m³

Bouwjaar Tuin

1997 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Welkom in ons fijne huis!

Wij zijn hier bijna 16 jaar geleden komen wonen en hebben hier altijd met veel plezier gewoond.

Een rustig plekje aan de rand van de Seizoenenbuurt, dichtbij voorzieningen als scholen, supermarkt en het winkelcentrum.

Onze tuin ligt op het zuiden, in de zomer kun je dan ook tot zonsondergang genieten van de zon. In de winter is het met het winterzonnetje door de grote ramen al snel behaaglijk in huis.

Onze kinderen zijn hier geboren en kunnen, nu ze groter worden, heerlijk spelen op het grasveld naast het huis. Doordat het geen doorgaande route is, is er weinig verkeer en kunnen ze veilig buiten spelen. ‘s Avonds hebben ze dan het grootste plezier in de whirlpool, waarna wij dan een kopje koffie drinken in de tuin en genieten van het laatste zonnetje van de dag. Een fijn huis met mooie herinneringen.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle woonka mer

een lichte woonkamer een moderne keuken!

De woonkamer nodigt uit om je direct thuis te voelen! Dit komt mede door de neutrale en fijne afwerking. De neutrale laminaatvloer en de strakke witte wanden zorgen voor een prima basis om hier jouw plekje van te maken. De grote ramen zorgen voor lekker veel licht en fijn uitzicht op de tuin.

De keuken is geplaatst in 2017 en is daardoor helemaal van nu! De lichte kasten in combinatie met het donkere blad, zorgen voor een tijdloos geheel. Verder ben je ook voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast met vriesvak, oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een RVS afzuiging. Tevens is er genoeg plaats om een tafel te plaatsen, waardoor het een knusse woonkeuken zal worden.

De tweede hal bevindt zich halverwege de woning en beschikt over de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping.

huizen van hoekstra & van eck

Fijne tuin

een zonnige tuin netjes onderhouden Via de deur in de woonkamer, stap je de tuin in.

Door de gunstige en zonnige ligging op het zuidwesten, geniet je hier de hele dag van de heerlijke zon! Doordat de woning op een hoek tegen een brede groenstrook is gelegen heb je in de tuin veel privacy.

De tuin is onderhoudsarm omheind middels een stenen muur en een schutting met poort aan de achterzijde. De tuin is ook nog eens onderhoudsarm aangelegd, waardoor je alle tijd hebt om te genieten!

Ook is er nog een vrijstaande stenen berging met een betonvloer en elektra.

huizen van hoekstra & van eck

2 ruime slaapkamers een grote badkamer De eerste verdieping is voorzien van 2 slaapkamers en de badkamer. Beide kamers zijn netjes afgewerkt met neutrale kleuren en een nette laminaatvloer. De grote ramen zorgen voor aangenaam veel lichtinval, waardoor je fris en fruitig zult ontwaken! De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een tussenwand met schuifdeur naar de zijruimte, welke perfect geschikt is als inloopkast.

Op de overloop bevindt zich een kast waar de c.v.-ketel is opgesteld.

De badkamer is lekker ruim, want in 2004 is deze flink vergroot. Deze is betegeld in neutrale kleuren, zodat deze een tijdloze uitstraling heeft gekregen.

Hier beschik je over alles wat je nodig hebt om lekker te ontspannen, denk aan een douche met stortdouche en een themostaatkraan, een whirlpool, toilet en een wastafelmeubel. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

Dankzij de vaste trap is de bergzolder goed bereikbaar gemaakt. De zolder biedt naast bergruimte ook een prima plek voor bijvoorbeeld een speelruimte voor de kinderen. De zolder is voorzien van een laminaatvloer, Velux dakraam en knieschotten voor extra opbergruimte.

Ruime ka mers

huizen van hoekstra & van eck

Rustig wonen

kindvriendelijk wonen nabij alle voorzieningen Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is.

Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere.

De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6. Vanuit de groene Seizoenenbuurt loop en fiets je zo naar de supermarkt, maar ook scholen, gezondheidscentrum en overige voorzieningen zijn altijd nabij.

Januaristraat 1 1335 AA Almere

Januaristraat 1 1335 AA Almere

Januaristraat 1 1335 AA Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl