Almere, James Stewartstraat, 266

Huizen van Hoekstra & van Eck James Stewartstraat 266 , 1325 JP Almere

Bouwrai in de Filmwijk 2-1 kap met garage

Wonen en werken

4 slaapkamers Fraaie tuin op het zuiden H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

163 m²

Perceeloppervlakte

305 m²

Inhoud

635 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1992 achtertuin, voortuin inpandig stadsverwarming, houtkachel

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wat zullen we dit huis missen! We voelen ons er altijd geborgen en rustig, ook al ligt het dicht bij het levendige centrum. En het is veel groter dan we aan de buitenkant dachten, óók boven. Binnen vielen we van de ene verbazing in de andere. Zoveel kamers en allemaal anders.

Petje af voor de architectuur. Het is strak en ingetogen, en de architect heeft hartstikke zijn best gedaan om het ook leefbaar te maken. Alles zit erin, op een fijne doordachte manier. Architectuur die ook op en top praktisch is.

Vaak een onmogelijke combinatie, maar in ons huis geweldig gelukt.

Stuk voor stuk persoonlijk, gezellig en ruim. Zonder dat het zalen worden. Het is ruim en knus tegelijk, heel bijzonder.

Komt ook omdat we geen zolder hebben, alle ruimtes zitten beneden en op 1 hoog. Dat maakt het overzichtelijk en alles knus ‘bij elkaar’. Je kunt met de ruimtes variëren, zo trekken we soms de praktijkruimte bij de huiskamer als we bv veel gasten hebben.

Ons huis staat bovendien op een fijne plek. Oase van rust, moderne architectuur om je heen. De meeste buurtgenoten wonen er al sinds de bouw. Fijne sfeer, aardige mensen zonder dat je de deur bij elkaar platloopt.

Vrijheid in verbondenheid, beter kun je het niet hebben!

We zitten altijd graag in de huiskamer, met de tuin als natuurlijke extra kamer. De terrasdeur kan al snel open met onze zonnige, beschutte tuin. Fijn om eindeloos van de avondzon te genieten op het terras achterin de tuin, je waant je meteen in Zuid-Europa!

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Sa men tot rust komen

een zee van ruimte! sfeervolle houtkachel Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. Hier voel je je meteen thuis; de frisse afwerking, de grote ramen en de sfeervolle houtkachel zorgen voor dit huiselijke gevoel. De travertin tegelvloer is voorzien van vloerverwarming en de wanden zijn licht afgewerkt.

Er is heel veel ruimte waardoor je hier genoeg plekjes hebt om een gezellige zithoek te maken en te genieten van de rust. De woonkamer is gezellig en knus en in de winter zorgt de haard voor een gezellig hoekje waar je geniet van het knisperend houtvuur.

Verder is de begane grond voorzien van een grote praktijkruimte met eigen opgang aan de straatzijde.

Deze ruimte is ook te gebruiken als extra huiskamer of tv-kamer voor de kinderen en is door speelse en-suite deuren van de woonkamer gescheiden. Wil je nog meer ruimte in de woonkamer? Geen probleem, de garage trek je gemakkelijk bij de woonkamer zodat je hier nog meer ruimte hebt voor het hele gezin!

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervol koken

samen eten en lachen stijlvol kokkerellen...

Dan is er nog de fraaie keuken. Deze is geplaatst en afgewerkt in een landelijke stijl, maar toch met een strak en modern tintje. De lichte kasten in combinatie met de prachtige schouw, zorgen voor een verbluffend mooie combinatie.

Stijlvol koken doe je hier! Je beschikt over alle denkbare apparatuur en ook is er genoeg opbergruimte voor al je keukengerei. Doordat de keuken geplaatst is in een grote, aparte ruimte is er ook plaats voor een gezellige eettafel. Hier komen verhalen samen, wordt er soms gehuild, maar vooral veel gelachen en er nieuwe herinneringen gemaakt.

huizen van hoekstra & van eck

4 ruime slaapkamers en lichte overloop De eerste verdieping telt maar liefst vier ruime slaapkamers, een badkamer, een waskamer en een fijne lichte overloop! De waskamer leent zich prima om een 2e badkamer te creĂŤren.

De slaapkamers zijn ruim van opzet en lekker licht door de grote ramen. Door de grote ramen is het in elke kamer aangenaam licht. De badkamer is netjes en voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafel.

Ruime ka mers

huizen van hoekstra & van eck

Gezellig in de tuin

heerlijke, zwoele avonden optimaal relaxen Een heerlijke plek, de tuin! Een plek waar je helemaal tot rust kunt komen en waar voor iedereen iets te doen is.

De kids kunnen er lekker spelen, je kunt hier heerlijk een boekje lezen op het terras of juist met z’n allen eten en tot in de late uurtjes borrelen en natafelen. Het heerlijke terras die achterin is gemaakt ligt op het westen dus je geniet hier volop van de avondzon.

Lange, zwoele zomeravonden zullen jullie hier beleven als gezin maar ook zeker met vrienden of juist met z’n tweetjes. De fraaie schuttingen zorgen voor veel privacy.

Zie jij het al voor je? Wat zou jij hier het eerste doen zodra je deze tuin binnen stapt?

huizen van hoekstra & van eck

de zeer gewilde filmwijk! nabij alle voorzieningen Lijkt dit je niet geweldig? Het kan allemaal in dit prachtige huis aan de James Stewartstraat 266 in Almere! Doordat dit huis op de meest gewilde locaties in Almere ligt, namelijk de Filmwijk, zorgt dit ervoor dat dit echt een droomwoning is. Deze is gebouwd voor en door deelnemers aan de BouwRAI in 1992!

De zeer gewilde Bouwrai (‘92) van de Filmwijk ligt op loopafstand van het centrum van Almere Stad.

Werkelijk een topligging nabij alle denkbare openbare voorzieningen, waardoor alles binnen handbereik is!

Groen en veilig

James Stewartstraat 266 1325 JP Almere

James Stewartstraat 266 1325 JP Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is altijd leuk!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum met een van de grootste winkelcentra van Nederland en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto bent u altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl j.gerbrands@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl