Almere, Hans Andreusstraat, 22

Huizen van Hoekstra & van Eck Hans Andreusstraat 22 , 1321 SL Almere

Tuin op het zuidwesten Riante tuingerichte woonkamer Parkeren voor de deur

Vrij zicht aan achterzijde Literatuurwijk H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

136 m²

Perceeloppervlakte

299 m²

Inhoud

450 m³

Bouwjaar Tuin

2001 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

garage mogelijk stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Toen wij jaren geleden een huis zochten in Almere, waren wij op zoek naar een plek waar de kinderen veilig buiten konden spelen en wij lekker ruim konden leven. Bij de aanblik van deze ruime, nieuwe woning waren wij meteen verkocht! Het is een genot om in de daglicht overgoten woonkamer te zijn in zowel de winter als in de zomer.

Deze woning heeft alles dicht in de buurt. Je rijdt zo de A27, de A6 en de A1 op en in no time ben je in Amsterdam of het Gooi. Ook het busstation, supermarkt, scholen ( ook internationale school) en kinderdagverblijven zijn op een steenworp afstand te vinden. Voor ons was dit dan ook de ideale plek om een gezin te starten. De woning zelf is erg prettig vanwege de praktische indeling: iedere kamer is groot.

de hele dag de zon schijnt en de andere aan de andere kant waar je gezellig op een schommel bank lekker in de schaduw een boekje kan lezen. Er is ruime berging en aan de zijkant van de woning is er een afdakje waar je veilig en droog je fietsen kan stallen.

Onze twee kinderen hebben hier een prachtige start van hun leven mogen beleven maar door nieuwe uitdagingen is het tijd voor een project elders.

Wij hopen nu dat een ander gezin de rust en ruimte van dit huis in deze heerlijke wijk mag ervaren.

Op de begane grond is er ook een mogelijkheid om een praktijk kamer of een kantoor in te richten.

Wij hebben de kamer gebruikt als kantoor. De tuin heeft twee terrassen, één op het zuidwesten waar

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte woonka mer

nette afwerking voldoende lichtinval We komen binnen middels de entree van goed formaat.

Je vindt hier tevens de meterkast, toilet met fonteintje, trapkast met hardhouten trap naar de bovenverdieping en toegang tot een tweetal kamers en het woon- en eetgedeelte.

We slaan linksaf en komen in de woonkamer die aan de achterzijde is gelegen. Het geheel is voorzien van een granieten vloer en een verlaagd plafond met inbouwspots.

Het geplaatste raam in combinatie met de schuifpui vullen de ruimte met een fijne inval van daglicht.

Tevens kun je vanuit de woonkamer via een schuifdeur de werkruimte bereiken.

huizen van hoekstra & van eck

O pen keuken

diverse inbouwapparatuur leuk uitzicht!

De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is geplaatst in een U-opstelling waardoor je aan werk- en bergruimte over meer dan voldoende beschikt.

Aan inbouwapparatuur vind je een 4 zone kookplaat, afzuigkap, magnetron en een oven.

Terwijl je de laatste hand aan het avondmaal legt, houd je ondertussen een oogje in het zeil terwijl de kinderen zich uitleven op de mooie groenstrook.

huizen van hoekstra & van eck

lekker relaxen zeer compleet!

Vanaf de overloop heb je toegang tot een handige berging met de witgoedaansluitingen, opbergkast, drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn ieder uitgerust met spachtelputz wanden en tapijt op de vloer. Daarnaast beschikt de masterbedroom aan de voorzijde over een vliering voor extra bergruimte en een verlaagd plafond met inbouwspots.

De badkamer is gelegen aan de voorzijde en uitgevoerd met natuursteen (graniet) tegelwerk van grond tot plafond.

Hoe fijn is het om na een stressvolle dag even te ontspannen in een warm bad (met whirlpool functie)? Met een designradiator, wastafelmeubel met marmeren blad en een tweede toilet is deze ruimte meer dan compleet.

Vier goede slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Z uidwestelijke ligging

meerdere terrassen steek jij de barbecue aan?

De zonnige achtertuin loopt breed uit en is gezellig aangelegd met sierbestrating, borders met vaste beplanting en een strak aangelegd gazon.

Achter in de tuin vind je nog een houten berging waarin je de tuinkussens, gereedschap of andere niet-alledaagse spullen kunt opbergen, ideaal!

Neem je plaats op het zonnige terras gelegen op het zuidwesten of zit je liever in de schaduw op de schommelbank?

huizen van hoekstra & van eck

rustige woonomgeving nabij alle voorzieningen Deze woning heeft werkelijk alles wat je je maar kunt wensen.

Behalve een totaal perceel van bijna 300 meter vind je diverse voorzieningen zoals winkels, de supermarkt, scholen (ook een internationale school) en het openbaar vervoer op korte afstand.

Last but not least is ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen ideaal; binnen no-time zit je op de A27, A6 en de A1 richting Amsterdam of het Gooi.

In de Literatuurw ijk

Hans Andreusstraat 22 1321 SL Almere

Hans Andreusstraat 22 1321 SL Almere

Almere Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is.

noorden kadastrale kaart

Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto bent u altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl