Page 1

Huizen van Hoekstra & van Eck Gigantenstraat 8 , 1363 TB Almere

Gigantische ruimte Multifunctioneel wonen-/werken

Ruime slaap- en badkamers

Panoramisch uitzicht Nabij voorzieningen


Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

9

Woonoppervlakte

378 m²

Perceeloppervlakte

718 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1610 m³ 2015 tuin rondom inpandig, souterrain stadsverwarming, vloerverwarming geheel

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Voor ons klopt alles aan dit huis. Alles is fijn nieuw, lekker groot, zoveel ruimtes, een prachtig panoramisch uitzicht over het Homeruspark en alles er omheen.

De wellness badkamer met dubbele douche, stoomruimte, sauna en wellnessbad, alles 2 persoons. De vrijheid en de privacy, praktisch, het mega souterrain, de grote tuin met altijd ‘n zonplek en ideaal voor een groot tuinfeest en/of barbeque. De woning is heel onderhoudsarm, een no-nonsense ontwerp, duurzaam, 22 zonnepanelen, WTW-balansventilatie, ‘n grote inpandige garage, een centraal stofzuigsysteem, inloopkast, 2 badkamers, 4 slaapkamers (meer mogelijk)

sportzaal, meditatieruimte, praktijkruimte fysio, tandarts, beauty, pedicure, manicure, kantoor aan huis of gewoon extra woonruimte, stalling voor oldtimer/hobbyauto, óf alle denkbare combinaties van ruimtes . . . . u kunt het helemaal zelf bedenken! Er is een aparte entree en op eigen terrein kunnen meerdere auto’s parkeren. In de inpandige garage zijn voorbereidingen getroffen om een (auto)lift naar het souterrain te plaatsen, voor bedrijfsopslag, voor stalling, voor (sleutelen aan) hobbyauto, de keus is aan u.

Deze woon-/werkvilla is één van de grotere woningen in Almere Poort en biedt heel veel mogelijkheden privé en zakelijk. Voor het grote souterrain, 151m2, zijn de mogelijkheden bijna onbeperkt. Denkt u aan ‘n thuisbioscoop, ‘n geluidsstudio, ‘n binnenzwembad,

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 538 32 90


huizen van hoekstra & van eck

Fijne ruime entree

kom binnen en geniet wat een prachtige woning MARKANT, GROOT, VERRASSEND en VERBAZINGWEKKEND. Natuurlijk, wij zijn wel wat gewend, maar soms worden ook wij weer aangenaam verrast. Zoekt u een no-nonsense woning met héél veel ruimte, modern, duurzaam, luxe en onderhoudsarm, dan moet u hier beslist komen kijken. Een tuin waar u wordt omarmd door groen, een luxe woonkeuken, uw eigen wellnessruimte, de 4 ruime slaapkamers en de lokatie zorgen voor rust, geborgenheid en comfort, zoals een thuis moet zijn. Wat met name opvalt is het grote luxe souterrain dat eigenlijk al een ruime woning op zich is, 151m2. Een souterrain met heel veel kansen en mogelijkheden. Deze mooie riante woonwerkvilla staat in een rustige luxe wijk in ‘t Homeruskwartier en heeft ‘n werkelijk prachtig weids uitzicht over het park. De woning is instapklaar.


huizen van hoekstra & van eck

Licht , strak en modern

riante living iedereen een eigen hoekje De woonkamer is het hart van de woning. Hier komt iedereen bij elkaar. Deze kamer biedt veel inrichtingsmogelijkheden. Met een mooie donkere vloer met vloerverwarming en strakke lichte muren vormt het samen met de grote ramen een mooie omlijsting voor uw meubels. Doordat de woonverdieping 1 meter gelift is boven maaiveld (door het ondergelegen souterrain) is het uitzicht door de twee grote schuifpuien panoramisch en ronduit prachtig. Aan de woonkamer ligt een overdekt terras. Daarachter grenst de tuin 1 meter lager. Door de haag van twee meter is privacy gewaarborgd.


huizen van hoekstra & van eck

kookliefhebbers opgelet alles bij de hand Als koken uw hobby is dan kunt u hier uw hart ophalen. Bij zo’n woning mag u eigenlijk ook niets anders verwachten. De keuken is zeer ruim opgezet en uiteraard voorzien van alle hedendaagse gemakken. Hier kunt u aan het grote kookeiland de meest uitgebreide maaltijden bereiden, maar ook een stamppotje is hier natuurlijk zo gemaakt. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en de uitvoering past prachtig in het geheel van de ruimte. Van koelkast tot koffiemachine, alles is mooi ingebouwd. Ook zijn er voldoende kasten om alles een plek te geven. Komt u toch nog ruimte te kort dan biedt de vaste kast en de bijkeuken veel extra bergruimte.

Moderne strakke keuken


huizen van hoekstra & van eck

D roo m zacht

minstens 4 slaapkamers meer kamers mogelijk Alle slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. De kamers zijn ruim van afmeting en qua afwerking mooi. Heerlijk zacht tapijt en neutrale wanden zorgen voor een fijne sfeer. Iedere kamer heeft een mooi uitzicht op de omgeving. De hoofdslaapkamer is de grootste en heeft een heerlijk ruime inloopkast/kleedruimte. Hier ligt en hangt al uw kleding strak en overzichtelijk. Ladenkasten en vaste passpiegels completeren deze ruimte. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot het grote overdekte balkon en via een matglazen schuifdeur tot de grote badkamer/wellnessruimte. Op de verdieping kan men rondom het huis lopen. Vanuit alle ruimtes op de verdieping kan men op deze omloop/balkons komen. De omloop en dakoverstekken zijn min. 80cm. breed, waardoor deze ‘s zomers ook een welkome zonwerende functie hebben. De glazenwasser is ook blij met deze omloop.


huizen van hoekstra & van eck

uw wellness aan huis wat een luxe Hoe heerlijk is het om in uw eigen “wellness” helemaal te ontspannen. Genieten van een intense infrarood sauna gevolgd door een koude douche. En tot slot in een 2-persoons warm bad (jacuzzi) stappen. Televisie, internet of ‘n filmpje aan als u wilt. Dat is luxe optima forma. Het dubbele wastafelmeubel, de 2-persoons douche, de 2-persoons stoomruimte en het afgesloten japanse toilet maken het plaatje helemaal compleet. Uiteraard geldt ook voor de badkamer dat de afwerking top is, de materialen zorgvuldig zijn afgestemd op elkaar en de rust optimaal is. De tweede badkamer (voor bijvoorbeeld de kinderen) is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een toilet. Ook hier is alles netjes en modern afgewerkt.

Alleen maar genie ten


huizen van hoekstra & van eck

Kies uw plek

vind uw favorieten plek in of juist uit de zon Waar tegenwoordig zelfs de kleinste stadstuin een verlengde van de woning moet zijn is hier uiteraard geheel in de stijl van de woning een schitterende tuin aangelegd. Hier geniet u op diverse terrassen van de zon of de schaduw. De zon draait mooi om de woning heen zodat u zelf kunt kiezen op welk terras u graag wilt zitten. Overdekt kan ook, dan kunt u zelfs op de mindere dagen heerlijk buiten zitten. U geniet hier in privacy, de tuin is geheel omringd met een mooie haag. Er is een mooie vijver van hardsteen. De hoge grassen tegen het talud zorgen ervoor dat u zich hier het hele jaar door in een wuivend korenveld waant.


huizen van hoekstra & van eck

Alle auto’s droog en war m

groot souterrain met veel mogelijkheden Het souterrain is met 151m2 echt groot en kan voor zowel wonen als voor werk gebruikt worden. Denkt u eens aan ‘n thuisbioscoop, ‘n geluidsstudio, ‘n sportzaal, ‘n binnenzwembad, ‘n meditatieruimte, ‘n praktijkruimte voor fysio, tandarts, beauty, pedicure, manicure, kantoor aan huis, gewoon extra woonruimte, bedrijfsopslag, stalling voor oldtimer/ hobbyauto, óf alle denkbare combinaties van ruimtes. Het souterrain heeft een eigen toilet en fonteintje. Er is een trap naar de woonkamer en een trap naar de garage. Het souterrain is en blijft ‘s zomers aangenaam koel. Parkeren kan makkelijk op eigen terrein voor 4 tot 6 auto’s. De garage, voor één grote of twee kleine auto’s, is te bereiken via de carport. Hier is het droog en warm en behoort krabben tot het verleden. De garagedeur is elektrisch, geïsoleerd, met een strook helder dubbelglas en heeft 2 afstandsbedieningen. Voor de plaatsing van een (auto)lift naar het souterrain zijn voorbereidingen getroffen.


huizen van hoekstra & van eck

Rustige woonomgev ing

gelegen aan homeruspark blijvend vrijzicht De locatie van de woning maakt het geheel af. Naast de luxe die de woning binnen en buiten heeft staat hij ook in een luxe rustige woonwijk met veel voorzieningen vlak in de buurt. Almere Poort heeft veel voorzieningen, winkels, kinderopvang, scholen, huisarts, supermarkt, trein, bus, eettentjes, zwembad, jachthaven, zelfs een Internationale School en nog veel meer. Naar het bos of strand gaat u in enkele minuten. Wandelen, fietsen, skaten, hardlopen, zwemmen, zeilen, kiten, etc. het is en kan allemaal dichtbij. Ennn... Almere Poort ligt dicht bij Amsterdam en het Gooi.


Gigantenstraat 8 1363 TB Almere


Gigantenstraat 8 1363 TB Almere


Gigantenstraat 8 1363 TB Almere


Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”. Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto bent u altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere


huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar? Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl s.vorsteveld@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND


WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

Almere, Gigantenstraat, 8  
Almere, Gigantenstraat, 8