Page 1

Huizen van Hoekstra & van Eck Euphoniumweg 60 , 1312 XJ Almere

Zonnepanelen aanwezig! Royale vertrekken

Luxe keuken 2016

Zeer royale berging (40m²) Instapklaar wonen H19


Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

160 m²

Perceeloppervlakte

262 m²

Inhoud

560 m³

Bouwjaar Tuin

1994 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

vrijstaand hout stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Twee jaar geleden toen we deze woning voor het eerst binnen kwamen waren we meteen verkocht. De woning is rustig gelegen, heeft veel woonruimte, hoge en open woonkamer met een grote glaspartij voor veel licht en zicht op de ruime tuin. Ook het bos wat praktisch aan je voeten ligt om heerlijk te wandelen was voor ons een groot pluspunt.

We hebben met veel plezier in deze woning gewoond maar hebben besloten een volgende stap te willen ondernemen.

Het huis heeft een nieuw aangelegde tuin met een zeer royale schuur- en berging waar je makkelijk kan hobbyen, je motoren of je fietsen in kwijt kan. De tuin staat voor het grootste deel van de dag in de zon en als je even in de schaduw wilt zitten kan dit onder onze veranda waar we een heerlijke zitbank en tafel hebben staan. In de aflopen jaren is er in het huis veel door ons opgeknapt. De woning is volledig gestuct, er zijn nieuwe vloeren gelegd en er is een nieuwe keuken geplaatst. Wanneer we met de koude dagen thuis komen vinden we het heerlijk om de haard aan te zetten, en lekker op de bank weg te dromen.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 538 32 90


huizen van hoekstra & van eck

Wonen in stijl

magazine-waardig... stijlvol wonen! Vanuit de hal stapt u de prachtige woonkamer binnen. Wij snappen best dat u even stilvalt zodra u hier binnen komt; de prachtige afwerking, de grote ramen en vooral de huiselijke sfeer zorgt voor het gevoel van thuiskomen. De woonkamer is maar liefst 7 meter breed en 3,3 meter hoog, waardoor u hier een immens gevoel van ruimte zult ervaren. De stijlvolle tegelvloer (met vloerverwarming) en de romantische houtkachel, maken de ruimte af en het geheel compleet.


huizen van hoekstra & van eck

Strak en stijlvol

een moderne keuken diverse inbouwapparatuur Aan de voorzijde van de woning, treft u de keuken. Wat een blikvanger! Deze keuken is geplaatst in 2016, waardoor u beschikt over alle gemakken en luxe van vandaag. Denk aan een Quooker, combi-oven, inductie kookplaat, koelkast en uiteraard een vaatwasser. De keuken is door de greeploze witte fronten en het stijlvolle blad super modern en is magazine-waardig afgewerkt... Hier kookt u in stijl! Verder is er nog een handige en ruime bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en RVS uitstortgootsteen met koud en warm stromend water.


huizen van hoekstra & van eck

een heerlijke tuin! zeer fraai aangelegd Aan de woonkamer is een ruim overdekt terras met lichtkoepel aangebouwd en is bereikbaar via de schuifpui. De achtertuin is 19 meter diep en voorzien van een nieuw in 2015 geplaatste schuur, gelijk aan de breedte van de woning. Hier kunt u nog voldoende spullen kwijt. De tuin zelf is zeer fraai aangelegd en het is elke dag een feestje om hier te zijn. Eet gezellig met uw gezin, kom even tot rust of geniet juist met al uw vrienden en familie van een gezellige barbecue!

Heerlijke tuin


huizen van hoekstra & van eck

Zeer ruime ka mers

3 zeer ruime slaapkamers een prima badkamer Via de ruime overloop bereikt u de 2 zeer ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over vaste kasten en een balkon, de tweede slaapkamer (voorheen 2 separate) is woningbreed en daardoor zeer ruim en is bereikbaar via een kleine trap. Dit geeft de kamer een speels effect. Mist u toch net die ene slaapkamer? Geen punt, er is gemakkelijk weer een extra slaapkamer te realiseren. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, bad en separate doucheruimte (1,20 x 1,20). Door neutraal kleurgebruik (wit en grijs) heeft de badkamer een tijdloze uitstraling gekregen, waardoor u volledig zult ontspannen. Het toilet vindt u apart van de badkamer op de overloop. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een grote voorzolder met een lange kastenwand en toegang tot de derde grote slaapkamer met vaste kastruimte. Beide ruimtes zijn voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden.


Euphoniumweg 60 1312 XJ Almere


Euphoniumweg 60 1312 XJ Almere


Euphoniumweg 60 1312 XJ Almere


Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”. Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere


huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Midwaystraat 3 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND


WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

Almere, Euphoniumweg, 60  
Almere, Euphoniumweg, 60