Almere, Erik de Rodestraat, 49

Huizen van Hoekstra & van Eck Erik de Rodestraat 49 , 1363 LH Almere

Instapklaar wonen 2/1 kapwoning in Almere Poort

Fraaie onderhoudsarme tuin

Ruime kamers Parkeren op eigen terrein H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

139 m²

Perceeloppervlakte

250 m²

Inhoud

570 m³

Bouwjaar Tuin

2017 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In 2017 zijn wij in deze fantastische nieuwbouw 2-onder-1 kap met eigen oprit in het Columbuskwartier gaan wonen.

Met veel plezier hebben wij hier gewoond. In de lichte royale woonkamer, met de 3 slaapkamers, een mooie open keuken met keukeneiland, grote zolder en ruime berging heb je echt een zee aan ruimte. Bij de eerste zonnestralen kan je al heerlijk genieten in de super grote tuin. Het is een prachtige en rustige buurt met fijne buren.

Daarnaast zijn er veel voorzieningen op loopafstand zoals basisscholen, kinderopvang en de Albert Heijn.

Je bent snel met de auto op de A6 en je kan ook gemakkelijk met het openbaar vervoer reizen.

Kortom, het is een zeer fijne plek om te wonen!

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Strak afgewer kt

hier word je gelukkig van schuifpui naar de tuin Van zo’n woonkamer wordt ieder mens gelukkig!

Ruim en functioneel opgezet, heerlijk licht en keurig afgewerkt met een natuurstenenvloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden.

Deze hoogwaardige afwerking is over de gehele benedenverdieping doorgetrokken.

De grote, van grond tot plafond reikende ramen met schuifpui naar de tuin geven je een aangename dosis daglicht en een perfecte interactie met buiten.

Zet op mooie dagen de schuifpui vooral lekker open en betrek de tuin bij de woonkamer alsof het een extra leefruimte is!

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke woonkeuken

van alle gemakken voorzien strak design In de strakke, moderne woonkeuken is optimaal kookcomfort nog zacht uitgedrukt.

De keuken bestaat uit een spoeleiland met gezellig barelement en een keukenblok in rechte opstelling, afgewerkt met lichte fronten en een gemĂŞleerd hardstenen werkblad. Daarbij is er tevens zorg gedragen voor voldoende werk- en opbergruimte.

Daarnaast zijn er in de keuken wederom grote, te openen ramen aanwezig voor een optimale inval van daglicht.

Ten slotte is er ook aan kookcomfort gedacht; de keuken is uitgerust met een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een koel-/vriescombinatie.

huizen van hoekstra & van eck

ieder zijn eigen plek moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, één voor en twee achter, en de badkamer.

Twee van de drie slaapkamers zijn zeer goed tot goed bemeten, de derde is ietwat kleiner, maar alsnog uitstekend in gebruik te nemen als bijvoorbeeld kinderkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Verder zijn alle drie de slaapkamers keurig afgewerkt met dezelfde laminaatvloer en strak gestucte wanden, en heerlijk licht dankzij de aanwezige ramen. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt nog over openslaande deuren naar het Franse balkon.

De badkamer is strak en modern afgewerkt in wit- en grijstinten. De ruimte is met een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet en een inloopdouche compleet te noemen.

Via een vaste trap is de zolder te bereiken.

De zolder is momenteel een grote open ruimte, uitstekend geschikt als vierde of zelfs vijfde slaapkamers. Er is reeds één dakraam aanwezig en er ligt een laminaatvloer, verder is de ruimte geheel naar eigen wens af te werken. De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich eveneens op de tweede verdieping.

Zo te be trekken

huizen van hoekstra & van eck

Jee tje, wat een luxe!

onderhoudsarm aangelegd flinke berging Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het noordoosten en door het goede formaat is er altijd wel een fijn plekje in de zon of schaduw te vinden.

De tuin is aangelegd met een combinatie van strakke sierbestrating en kunstgras, dus je hebt maar weinig omkijken naar onderhoud. Daarbij is het geheel gemakkelijk op te fleuren met bijvoorbeeld losse bloempotten en hangplanten.

De aanwezige berging is zowel via de voor- als achterzijde te benaderen.

Erik de Rodestraat 49 1363 LH Almere

Erik de Rodestraat 49 1363 LH Almere

Erik de Rodestraat 49 1363 LH Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto bent u altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl