Almere, Emil Noldestraat, 8

Huizen van Hoekstra & van Eck Emil Noldestraat 8 , 1328 LN Almere

Zeer ruim!

Werk-/slaapkamer beneden 4 ruime slaapkamers

Kindvriendelijk Tuin op het Zuidoosten H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

143 m²

Perceeloppervlakte

219 m²

Inhoud

485 m³

Bouwjaar Tuin

2003 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

parkeerplaats stadsverwarming volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Sinds 2009 wonen wij met veel plezier in de Emil Noldestraat.

Het is een kinderrijke straat, maar toch rustig.

Doorgaand verkeer gaat voornamelijk door de straat achter ons. Het speeltuintje in de straat is fijn voor kleinere kinderen. Ook andere voorzieningen zijn op enkele minuten loopafstand; supermarkt, scholen, gezondheidscentrum, zwembad en meer.

Met de auto zit je zo op de A6.

een werkkamer te maken, zodat hier rustig gewerkt kan worden, terwijl de rest van het gezin in de woonkamer kan zijn.

Voor ons is nu de tijd aangebroken om naar een volgende plek te gaan, maar we weten zeker dat de nieuwe bewoners net zo veel van dit huis zullen genieten als wij!

Maar naast dat de omgeving prettig en praktisch is, zijn we met name gevallen voor de ruimte die dit huis heeft. Vanuit de zeer ruime woonkamer kijk je door de grote schuifpui uit op de fijne groene achtertuin, waar de vogels scharrelen tussen de struiken. In de herfst geniet je van verse peren uit de voortuin.

Bij de slaapkamers zijn de plafonds hoger, wat ook bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel van deze woning.

Wij hebben ervoor gekozen om aan de voorkant

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte woonruimte

wonen en werken heerlijk licht Bij binnenkomst voel je het gelijk; ik ben thuis!

Je trekt je schoenen uit, ploft neer op jouw zorgvuldig ingerichte zithoek en neemt gezamenlijk de dag door. Deze woonkamer nodigt je hier hartelijk voor uit. Wanneer je de woonkamer binnenstapt zul je versteld staan hoe groot en licht de ruimte oogt. De nette afwerking met lichte lamelparket, witte wanden met een moderne accentmuur maken het een perfect canvas om je eigen stijl aan toe te voegen; binnen een mum van tijd is dit jouw eigen plekje. De grote schuifpui zorgt voor een fijne lichtinval en een goede interactie tussen het binnen- en buitenleven. Bovendien is de woonkamer van een riant formaat, waardoor er meer dan genoeg plaats is ontstaan voor een ruime zithoek en een speelhoek voor de kinderen, of rustige leeshoek naast de boekenkast. Een fijne bijkomstigheid bij deze woning is de extra kamer aan de voorzijde van de woning, welke bereikbaar is via de entree. Deze ruimte is heerlijk licht en neutraal afgewerkt, waardoor de kamer op meerdere manieren ingevuld kan worden.

Wilt u werken en wonen combineren? Een praktijk aan huis is een van de vele mogelijkheden!

huizen van hoekstra & van eck

Koken me t ster ren

veel werk- en bergruimte met bijkeuken Koken met sterren! Deze woning komt met een ruime, nette keuken in een landelijke doch moderne stijl.

De fronten zijn afwisselend wit of houtkleurig, met een houtkleurig werkblad en stalen grepen.

Als hobbykok kun je hier je hart zeker ophalen, met een 4 pits kookplaat, combi oven, rvs wasbak en afzuiging.

Door de L-opstelling is er veel werk- en bergruimte gerealiseerd, ideaal voor het opbergen van alle ingrediĂŤnten en kleine keukenapparatuur.

Meer ruimte nodig? De bijkeuken gevestigd aan de keuken biedt extra plaats, en is voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droger.

huizen van hoekstra & van eck

maak het jouw plekje!

5e slaapkamer mogelijk Met vier nette slaapkamers, met mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer, heeft ieder zijn eigen plekje!

Elke kamer is zoals verwacht weer netjes afgewerkt met witte wanden en een lichte laminaatvloer.

Door de grote raampartijen in iedere kamer kan je overal vanuit je bed genieten van het zonnetje in het gezicht. De voorkamer op de begane grond is bovendien ook prima te gebruiken als slaapkamer door de neutrale afwerking en brede ramen.

Dat wordt heerlijk slapen...

4 ne tte slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

B aden o f douchen?

even bijkomen.. nette afwerking Baden in luxe! Deze moderne, netjes afgewerkte badkamer is niet zomaar een ruimte waar je even komt om jezelf af te spoelen, hier start je verkwikkend de dag, of sluit je de dag ontspannend af.

De ruimte is volledig betegeld tot het plafond en is meer dan compleet te noemen met een nette wastafel, tweede toilet, douchecabine en diep ligbad. Vergeet je niet het ‘niet storen’ bordje aan de deur te hangen?

huizen van hoekstra & van eck

gunstige ligging oprit met parkeerplaats Ah, heerlijk, de zon schijnt. Trommel je vrienden en familie op voor een gezellige barbecue, want jouw achtertuin is er klaar voor!

Deze is zeer fraai aangelegd met houten vlonders en diverse vaste en losse sierlijke beplanting, waardoor er echt een vakantiegevoel ontstaat.

Het terras biedt meer dan genoeg ruimte voor een lekkere zithoek waar je met z’n allen kan genieten.

De tuin is zeer gunstig gelegen waardoor er altijd wel een plekje in de zon is te vinden.

Het voorerf is tevens netjes bestraat en voorzien van borders met vaste beplanting en daardoor zeer onderhoudsvriendelijk. Ook zal een parkeerplekje zoeken nooit meer een probleem zijn; de auto zet je op eigen terrein, ideaal!

Genie ten op eigen er f

Emil Noldestraat 8 1328 LN Almere

Emil Noldestraat 8 1328 LN Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is altijd leuk!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum met een van de grootste winkelcentra van Nederland en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto bent u altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl f.rohlof@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl