Almere, Aresstraat, 4

Huizen van Hoekstra & van Eck Aresstraat 4 , 1363 VJ Almere

Riant gezinsvilla Perceel van 650 m2 met zwembad

Instapklaar wonen

Onderhouds arm en energiezuinig H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

7

Woonoppervlakte

240 m²

Perceeloppervlakte

649 m²

Inhoud

865 m³

Bouwjaar Tuin

2013 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

inpandig stadsverwarming, open haard,

Isolatie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck

vloerverwarming geheel

makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan

volledig geïsoleerd

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Onze woning is gecreëerd uit het idee van samenvoegen van rust en bedrijvigheid.

Met dit idee zijn wij 5 jaar geleden begonnen aan dit traject en hebben zelf de woning ontworpen.

In samenspraak met de bouwer zijn er nog enige aanpassingen gedaan tijdens de bouw om de gewenste kwaliteit, luxe en comfort te waarborgen.

Door de opzet komt niemand iets tekort aan mogelijkheden om te kunnen inspannen en ontspannen alleen of samen.

Wij hopen dit gevoel over te kunnen dragen naar de volgende bewoners.

De woning bestaat uit een ruime hoeveelheid vertrekken met het idee dat ieder een eigen plekje heeft waar hij of zij zich in alle rust kan terugtrekken maar er zijn ook vertrekken waarin we allemaal gezellig samen kunnen zijn.

Dit idee komt ook terug in de tuin waarbij we een fijne buitenervaring hebben laten ontstaan, rustig lezen bij de vijver of uitbundig spelen in het zwembad tot samen dineren of ontspannen dobberen op een luchtbed.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Ruimte, licht en rust

grote en bovenal veel ramen luxe keuken Ruimte, licht en rust zijn de woorden die de woon-/eetkamer ruimte het beste beschrijven.

De lichte laminaatvloer met vloerverwarming in combinatie met de strakke wanden en het strakke plafond zorgen voor een ontspannen, rustige sfeer in huis. De vele en bovenal grote ramen en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor aangenaam veel lichtinval ĂŠn een perfecte interactie met het buitenleven. Daarnaast zal de sfeervolle haard in de herfst en winter veel warmte en gezelligheid met zich meebrengen. Verder is de ruimte op verschillende manieren en geheel naar eigen inzicht praktisch in te delen. Grenzend aan de woon-/eetkamer tref je een multifunctionele kamer. Vanzelfsprekend is deze ruimte dus ook voor diverse doeleinden te gebruiken. Denk bijvoorbeeld aan een tv-kamer, werk-/studeerkamer of een hobbyruimte.

Menig kookliefhebber kan hier zijn hart ophalen, want optimaal kookcomfort is hier nog zacht uitgedrukt.

De met hoogglans witte fronten en donker werkblad uitgevoerde keuken bestaat uit een keukenblok in rechte opstelling en een kastenwand. Verder is de keuken uitgerust met diverse apparatuur, zoals een 5 pits inductiekookplaat, vaatwasser, combi oven (2x), koelkast (2x) en een vriezer (2x). In de keuken ligt tevens dezelfde laminaatvloer, waardoor de ruimtes mooi in elkaar overvloeien. Grenzend aan de keuken tref je de bijkeuken.

huizen van hoekstra & van eck

U itstekende slaapka mers

stuk voor stuk verzorgd moderne, complete badkamer Op de eerste verdieping tref je een heerlijk lichte overloop met een groot raam en een vide, drie slaapkamers, een inpandige berging en een badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk goed bemeten en heerlijk licht. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt nog over een riante kastenwand.

De moderne badkamer is geheel betegeld met een lichte tegel tegen de wand en een donkere tegel op vloer. De ruimte is luxe uitgevoerd en uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, toilet, inloopdouche en een heerlijk ligbad.

De inpandige berging, gelegen op de overloop, is voorzien van een aansluiting voor de wasapparatuur.

huizen van hoekstra & van eck

badkamer met sauna royale inloopkast De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers.

Beide slaapkamers zijn heerlijk licht en hebben toegang tot het balkon. EĂŠn van de twee slaapkamers beschikt over de droom van iedere vrouw; een inloopkast!

Deze slaapkamer geeft tevens toegang tot de super-de-luxe badkamer.

Wil je even ontsnappen aan de dagelijkse hectiek?

In deze luxe badkamer met sauna kun je heerlijk ontspannen en je persoonlijke welzijn stimuleren.

Dat is maximaal genieten. Zie je jezelf al zitten, in je eigen sauna? Gewoon binnen de muren van je eigen woning! Daarnaast is een bad bij je sauna ook zalig.

Zo kun je snel een plons nemen en afkoelen van de stomende hitte. Je kunt zo lang als je maar wilt afkoelen in een koel bad. Wanneer je weer afgekoeld bent kun je je weer opwarmen in de sauna. Zo kun je lekker afwisselen totdat je het zat bent.

Naast een sauna beschikt de badkamer nog over een dubbel wastafelmeubel, toilet, inloopdouche en een whirlpool!

Toega ng tot he t balkon

huizen van hoekstra & van eck

O p vaka ntie in eigen tuin

met buitenzwembad verzorgd aangelegd Heerlijk de dag afsluiten met een verfrissende duik in uw eigen achtertuin. De kinderen zien genieten in hun eigen vertrouwde omgeving en met vrienden een heerlijke avond barbecueën in je poolhouse.

Deze verzorgd aangelegde tuin op het zuidwesten mét buitenzwembad heeft het; een verwarmd buitenzwembad! Wie wil er nu niet de dag afsluiten met een verfrissende duik in eigen achtertuin?! Zelfs bij iets minder mooi weer voelt de temperatuur nog behaaglijk aan. Verder is de tuin voorzien van grote terrassen, veranda’s en een vijver.

Aan de voorzijde van het huis tref je naast een voortuin ook nog een ruime oprit voor het parkeren van de auto en de garage met kanteldeur aan. Deze garage is eveneens vanuit de entreehal te bereiken.

Aresstraat 4 1363 VJ Almere

Aresstraat 4 1363 VJ Almere

Aresstraat 4 1363 VJ Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is altijd leuk!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum met een van de grootste winkelcentra van Nederland en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto bent u altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl j.gerbrands@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl