Almere, Andantestraat, 5

Huizen van Hoekstra & van Eck Andantestraat 5 , 1312 TR Almere

Zonnige achtertuin (ZW) Vrij uitzicht Gezellige open haard

Vijf slaapkamers mogelijk Centrale ligging H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

129 m²

Perceeloppervlakte

207 m²

Inhoud

515 m³

Bouwjaar Tuin

1994 achtertuin, voortuin

Garage

aangebouwd steen, parkeerplaats

Verwarming Isolatie Energielabel

stadsverwarming volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben deze woning in 1994 gekocht omdat we in een ruime woning en in een kindvriendelijke omgeving wilden wonen met een goede (trein) verbinding met Amsterdam.

De locatie is perfect omdat alle voorzieningen (scholen, winkels, sportfaciliteiten, gezondheidscentrum, tandarts) dichtbij zijn. De woning heeft een vrij uitzicht aan de voorkant en aan de achterkant een mooie tuin (met vijver) op het zuiden waar je heerlijk in de zon en uit de wind kunt zitten en spelen.

Met de aparte aangelegde fietspaden is fietsen voor kinderen ook erg veilig. Je bent met de fiets ook in 10 minuten in het centrum. Op fietsafstand is verder natuurgebied de Oostvaardersplassen en het Gooimeer met strandjes te vinden. Daarnaast loop je zo de natuur in omdat het Beatrixpark, de Noorderplassen op loopafstand te vinden zijn.

Wij hebben hier met veel plezier gewoond en wensen de nieuwe bewoners evenveel woongenot toe.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Thuiskomen is...

hoge ramen uitstekende basis De woonkamer is ruim opgezet, aangenaam licht en netjes afgewerkt.

Dankzij de van grond tot plafond reikende ramen met schuifpui (inclusief hor) naar de tuin valt er bijzonder veel daglicht binnen, zeker in combinatie met de zuidwestelijke ligging. Daarnaast fungeert de tuin ook ĂŠcht als verlengde van de woonkamer.

De nette afwerking, in de vorm van een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming en neutrale gespachtelde wanden, zorgt voor een uitstekende basis om op voor te borduren. De aanwezige haard is hierbij natuurlijk een zeer waardevolle toevoeging aan het geheel.

Wat dacht je van een comfortabele hoekbank richting de tuin, een luie stoel bij de schuifpui en een lange eettafel grenzend aan de open keuken...

Zie je het al voor je?

huizen van hoekstra & van eck

Volop ruimte

royale hoekopstelling diverse inbouwapparatuur De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, en hier profiteer je naast fijn lichtinval ook van vrij uitzicht.

De keuken is geplaatst in een royale U-opstelling, dus dit in combinatie van de vele kasten en lades zorgt voor uitzonderlijk veel werk- en opbergruimte.

Toch meer ruimte nodig? Dan biedt de trapkast nog praktische opbergmogelijkheden.

Verder is de keuken neutraal afgewerkt met lichte fronten en een fraai hardstenen werkblad.

Uiteraard is er ook aan het kookcomfort gedacht; het geheel is uitgerust met een 4 pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en een koel-/vriescombinatie.

huizen van hoekstra & van eck

ieder een eigen plekje zolderkamer met dakterras Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, één voor en twee achter, en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is woningbreed en voorzien van een vrijwel kamerbreed raam. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn iets compacter, maar alsnog als volwaardige slaapkamers in gebruik te nemen.

Verder zijn alle vertrekken netjes afgewerkt met een laminaatvloer en behang.

De badkamer is fris afgewerkt met wittinten en maakt een verzorgde in druk. De ruimte is uitgerust met een wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet, douchecabine en een heerlijk ligbad. Kortom, het ontbreekt je hier aan niets.

Royale ma sterbedroo m

Via een vaste trap is de zolder te bereiken.

Hier is nog een vierde slaapkamer gerealiseerd.

De kamer is van goed formaat, wederom netjes afgewerkt en heeft toegang tot het op het zuiden gelegen dakterras. De voorzolder is voorzien van dakraam en momenteel ingericht als wasruimte.

Indien gewenst is het eventueel mogelijk een vijfde slaapkamer te creëren.

huizen van hoekstra & van eck

L a nge zomeravonden

het zonnige zuidwesten inclusief garage Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de gehele dag van het zonnetje kunt genieten.

De tuin is smaakvol ingericht met strakke sierbestrating, divers groen, een vijver en een tuinhuis. De achtergevel is tevens voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Daarnaast is de tuin ook via de eigen achterom te bereiken.

De voortuin is eveneens netjes ingericht met strakke sierbestrating en divers groen. Als kers op de taart is er ook nog een fietsenparkeerplaats gerealiseerd.

De garage is ruim en zowel van buitenaf als van binnenuit te bereiken. Hier kun je, naast het stallen van de auto, nog gemakkelijk gereedschap of tuinmeubilair kwijt. Of wellicht creĂŤer jij hier die langgekoesterde werkplaats?

Andantestraat 5 1312 TR Almere

Andantestraat 5 1312 TR Almere

Andantestraat 5 1312 TR Almere

Almere Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is.

noorden kadastrale kaart

Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto bent u altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl