Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Zandersbuurt 7 , 1813 SW Alkmaar

Statig herenhuis in “Schelphoek”

Woonoppervlakte 200m2(!) Pleintje en speeltuin achter woning

Gezellige luxe woonkeuken Zeer fraaie en luxe badkamer H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

Woonoppervlakte

200 m²

Perceeloppervlakte

102 m²

Inhoud

760 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2016 achtertuin inpandig stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij zijn zo blij met onze ruime en lichte woning in de fijnste straat van de binnenstad van Alkmaar.

Elke ochtend rustig wakker worden en bij mooi weer in het zonnetje ontbijten op een van de terrassen. Twee minuten lopen van de winkelstraat, twee goede restaurants direct om de hoek en toch slechts drie minuten rijden van de snelweg. De kinderen kunnen hier lekker spelen voor het huis in het speeltuintje of op straat omdat hier alleen bestemmingsverkeer is. In de binnenstad, maar toch heerlijk rustig. Wij droomden van een huis met een grote woonkeuken en een echte familie badkamer. Deze woning heeft het allemaal en dat voelt erg goed en als een luxe.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige woonkeuken

lekker kokkerellen van alle gemakken voorzien Het woongenot begint hier al bij aankomst; Wanneer je binnenstapt in de hal, waar zich de meterkast en het toilet bevinden, valt al direct op hoe netjes alles is afgewerkt. Vanuit de hal heb je toegang tot de riante garage met geĂŻsoleerde en elektrische deur. Welkom thuis! In deze riante woonkeuken zal het gezinsleven zich vanaf nu dagelijks afspelen. Het geheel is netjes afgewerkt met witte wanden en een fraaie laminaatvloer; een ideale basis waar jouw eigen interieurstijl feilloos op aan zal sluiten! De tuingerichte ligging zorgt voor een leuke interactie met het buitenleven en de schuifpui zorgt tevens voor een prettige inval van daglicht. De keuken zelf is geplaatst in een lange, rechte opstelling en deze is uitgevoerd met lichte fronten. Uiteraard beschik je hier over de nodige inbouwapparatuur waardoor koken hier een waar feestje wordt!

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten

zonnig ga lekker zitten Met maar liefst drie(!) buitenruimtes zal het met de opname van vitamine D wel goed komen! Laten we beginnen op de begane grond waar je vanuit de keuken toegang hebt tot de achtertuin. De achtertuin is geheel bestraat en biedt voldoende privacy om heerlijk van het buitenleven te kunnen genieten. Plaats een mooie tuinset, ga lekker zitten en neem een koel drankje in de handen... laat de zomer maar komen! De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming en de woning is aangesloten op stadsverwarming.

huizen van hoekstra & van eck

strakke afwerking lekker wonen Een open trap in de woonkeuken brengt je naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich de royale living die je met meerdere gezellige zithoeken in kunt richten. Een grote loungeplek bij de televisie waar je je terug kunt trekken om te ontspannen. Lekker met de beentjes omhoog, drankje in de hand en genieten van een goeie film of je verliezen in een spannend boek... Een hoekbank, gevuld met zachte kussens en warme plaids is hiervoor een uitermate geschikte plek! Daarnaast blijft er nog genoeg ruimte over voor een knusse speelhoek voor de kinderen of misschien een aparte werkplek? De keuze is aan jou! Ook de woonkamer is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en lichte kleuren op de wanden. Verder is er in de woonkamer nog een pantry met spoelbak, koelkast en kookplaatje.

A a ngenaa m licht

huizen van hoekstra & van eck

Fijn dakter ras

veel privacy uitzicht op de buurt Dan het eerste dakterras, toegankelijk via de schuifpui in de woonkamer op de eerste verdieping. Deze ligt mooi beschut waardoor je ook als het weer iets minder is, al prima buiten kunt zitten. Leuke bijkomstigheid is het levendige uitzicht op de buurt en het achtergelegen speeltuintje. Vanuit de achterste slaapkamer op de derde verdieping heb je toegang tot het tweede dakterras. Kortom, volop genieten van het buitenleven in dit prachtige, statige herenhuis!

huizen van hoekstra & van eck

vier grote slaapkamers lekker licht Deze eerste verdieping is voorzien van twee grote slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder mooi afgewerkt met een laminaatvloer en witte wanden, waardoor de ruimtes een rustgevende atmosfeer behouden. De grote ramen in ieder vertrek versterken dit gevoel des te meer! De kamers zijn tevens van prima formaat; beide kamers zijn woningbreed! Zo vind je hier meer dan voldoende plaats voor een groot tweepersoonsbed, een kledingkast en wellicht een studeerhoekje. Waar een normale woning stopt na de tweede verdieping gaan we hier gewoon nog even door! Op deze woonlaag vind je nog eens twee grote slaapkamers en een berging/waskamer met daarin de aansluitingen voor het witgoed, netjes geplaatst onder een werkblad met een spoelbak. Ook deze slaapkamers zijn van een goed formaat, hebben een nette afwerking en zijn aangenaam licht waardoor je hier na een nachtje slapen uitgerust zult ontwaken.

U itgerust ontwaken

huizen van hoekstra & van eck

Luxe badka mer

stijlvol afgewerkt kloppend geheel De dagen dat de badkamer een puur functionele ruimte was zijn allang vervlogen. De badkamer moet een plek zijn om prettig je dag te beginnen of juist ontspannen te eindigen. Elke centimeter optimaal benutten en daarbij een prettige sfeer creĂŤren; dat is in deze badkamer zeker gelukt! Op de vloer liggen houtlook tegels en de wanden zijn geheel betegeld met donkergrijze tegels waardoor deze een moderne uitstraling heeft gekregen. De badkamer heeft een praktische indeling met achter een wandje het tweede toilet, een ruime inloopdouche, stijlvolle wastafel en een heerlijk vrijstaand ligbad waarin je de dag ontspannen kunt afsluiten.

huizen van hoekstra & van eck

Kindv riendelijke buur t

in de gewilde schelphoek fijne omgeving Aan de achterzijde bevindt zich een gezellig pleintje waar je samen komt met de buurt en waar de kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen in het speeltuintje. Direct om de hoek vind je vele goede restaurants en wanneer je iets verder loopt of fietst ben je in het hart van het centrum! De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij.

Zandersbuurt 7 1813 SW Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar bied het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmark, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven! De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Limmerhoek 63-64 072 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl